其實(shí)現(xiàn)在很都開(kāi)發(fā)商都支持用戶選擇商業(yè)貸款，使用商業(yè)貸款買房的話，還會(huì)有很多優(yōu)惠的，關(guān)鍵商業(yè)貸款審批的速度比較快。但是要想使用商業(yè)貸款，那也需要符合一定條件的，首先就是你要有穩(wěn)定的工作和固定的收入；其次需要提供相關(guān)的材料，特別是銀行流水等等；然后你的征信要良好，到時(shí)銀行會(huì)審核的，審核通過(guò)之后一般就可以放貸款給你啦。

其實(shí)在這里我想說(shuō)的是，你要是打算申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，那么它有普通貸款的條件基本上是相同的，并未有很大的缺陷在里面的。不過(guò)商業(yè)貸款與普通貸款最大的區(qū)別就是在于，商業(yè)貸款它的貸款利率是比較高的，比起普通貸款而言是可以這樣說(shuō)的。畢竟商業(yè)貸款的主要目的還是運(yùn)用在商業(yè)的范圍以內(nèi)的，所以說(shuō)利率高對(duì)于那些公司而言，還是能夠接受的。

申請(qǐng)商業(yè)貸款在生活中還是很常見(jiàn)的一種貸款方式，根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件還是比較多的。首先你得要年滿18年周歲，要具有完全民事行為能力和城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，當(dāng)然最高限年齡是60周歲。其次你還要有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力，當(dāng)然可能銀行還會(huì)需要你的其他條件，你具體的可以咨詢銀行。

買房子如果自己沒(méi)有繳納公積金，那么買房子是沒(méi)有辦法使用公積金的，只能使用商業(yè)貸款了。使用商業(yè)貸款需要自己的征信良好，以前不能有任何的不良記錄。然后在貸款之前需要去銀行拉一下自己的工資流水，把自己的身份資料和工資流水提交給銀行，銀行會(huì)審核自己的還款能力，根據(jù)自己的還款能力，銀行會(huì)決定是否下款和下款的額度。