房屋贈(zèng)予費(fèi)用的最新政策就是需要繳納3%的契稅，當(dāng)然是需要根據(jù)這個(gè)房子的總價(jià)還繳納的，如果這個(gè)房子的房價(jià)比較高， 那么需要交的契稅也會(huì)高一些，相反的，如果這個(gè)房子的房價(jià)比較低，那么需要交的契稅也會(huì)便宜一些的。除了需要交契稅之外，還需要交評(píng)估費(fèi)，一般評(píng)估費(fèi)需要繳納1萬元左右，還有公證費(fèi)，一般評(píng)估費(fèi)需要繳納2萬元左右吧。

直系親屬之間用贈(zèng)予的方式房產(chǎn)過戶是可以免去營業(yè)稅與個(gè)人所得稅的，剩下來的稅收就是公證稅、契稅、印花稅、測繪費(fèi)、二手房交易費(fèi)、工本費(fèi)這一類的。雖然說看這需要收費(fèi)的稅收是挺多的，但是實(shí)際是費(fèi)用契稅是相當(dāng)?shù)牡?。假如說不是直系親屬之間的贈(zèng)予，那么在稅收的收取上則就不會(huì)免去任何費(fèi)用了，但如果說是滿五年的話，那么是能夠免去契稅的。

房屋贈(zèng)予費(fèi)用最新政策中規(guī)定，贈(zèng)予人和受贈(zèng)予人需要簽訂贈(zèng)予合同，如果贈(zèng)予合同簽訂完成以后，贈(zèng)予人是不可以隨便撤回贈(zèng)予的，還需要雙方必須要嚴(yán)格按照贈(zèng)予合同上執(zhí)行，在贈(zèng)予房產(chǎn)過戶的時(shí)候，是不需要繳納任何費(fèi)用的，只需要雙方拿著身份證相關(guān)的材料和贈(zèng)予合同到房管局辦理過戶就可以了。如果贈(zèng)予的房子想再一次買賣的話，是要繳納房價(jià)20%的稅費(fèi)。

房屋贈(zèng)與的費(fèi)用在今年最新政策是，如果雙方的關(guān)系是撫養(yǎng)贍養(yǎng)或者是直系親屬將房屋無償贈(zèng)予給對(duì)方，那么所產(chǎn)生的營業(yè)稅和個(gè)人所得稅，政府是不收的，但是受贈(zèng)人要交納3%的房屋轉(zhuǎn)讓契稅。還得交1%的評(píng)估費(fèi)和公證費(fèi)，當(dāng)然還有印花稅，如果房子滿兩年就不用交所有稅費(fèi)。如果有房屋贈(zèng)與，不知道費(fèi)用怎么算，我建議還是到國家稅務(wù)局去咨詢一下。

我們?cè)谔幚磉@個(gè)房屋贈(zèng)與的時(shí)候，雙方必須要先簽訂書面合同，然后再帶著所有的材料再去公證處進(jìn)行公證。其實(shí)主要就是在這個(gè)公證的時(shí)候產(chǎn)生了費(fèi)用，比如說：公證費(fèi)，一般的計(jì)算方法就是房價(jià)的百分之二十，最低價(jià)格就是200元，你可以根據(jù)你的房價(jià)來計(jì)算一下。還有一個(gè)就是稅費(fèi)方面，主要包括契稅、印花稅、工本費(fèi)，稅費(fèi)就是房價(jià)的百分之三點(diǎn)五，工本費(fèi)差不多是100元左右。

我們國家對(duì)房屋的贈(zèng)予也是有嚴(yán)格的規(guī)定，贈(zèng)予人和受贈(zèng)予人需要簽訂贈(zèng)予合同，當(dāng)贈(zèng)予合同簽訂以后，贈(zèng)予人是不可以隨便撤銷贈(zèng)予的，同時(shí)雙方需要嚴(yán)格履行贈(zèng)予合同上的義務(wù)。贈(zèng)予的房產(chǎn)在過戶的時(shí)候是不需要任何的費(fèi)用的，只要雙方拿著身份材料和贈(zèng)予合同到房管局辦理過戶就行了，贈(zèng)予的房產(chǎn)在下次買賣的時(shí)候需要繳納房價(jià)20%的稅費(fèi)。