兩梯三戶(hù)的房子一般分為中間、東邊和西邊三種房型，最中間的房子，透氣性也不是很好的，然后到了夏天陽(yáng)光都會(huì)照射進(jìn)來(lái)，所以家里會(huì)很熱的，所以中間的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)也便宜一些；然后東戶(hù)的房子還是比較受歡迎的，因?yàn)橄募镜臅r(shí)候陽(yáng)光都被中間的房子吸收走了，所以還是比較涼快的，你可以選擇東戶(hù)房子；然后西戶(hù)房子，早上是很舒服的，但是中午的陽(yáng)光就比較強(qiáng)烈啦，也不建議你購(gòu)買(mǎi)。

兩梯三戶(hù)的樓盤(pán)，設(shè)計(jì)都特別的復(fù)雜，在剛開(kāi)始的時(shí)候，你根本不知道從哪個(gè)門(mén)進(jìn)去的，同時(shí)樓梯弧度特別大，爬樓梯的時(shí)候會(huì)特別的費(fèi)勁，所有不適合老年人居住。但是這個(gè)類(lèi)型的房子，走廊面積會(huì)特別的大，同時(shí)家里面都是帶陽(yáng)臺(tái)的，裝修的時(shí)候，可以選擇各種類(lèi)型的裝修風(fēng)格，另外，這個(gè)類(lèi)型的房子一般都是高層設(shè)計(jì)，所以可以選擇的樓層特別多。

兩梯三戶(hù)房子的優(yōu)點(diǎn)就是公攤面積比較小，房子的使用面積比較大，使用電梯的人不會(huì)特別多，所以出行會(huì)比較方便，電梯一般都是不容易壞的，也不會(huì)出現(xiàn)那種特別擁擠的情況。缺點(diǎn)就是這個(gè)類(lèi)型的房子樓盤(pán)比較少，而且會(huì)有一個(gè)房子的大門(mén)是正對(duì)電梯門(mén)的，所以這個(gè)房子的大門(mén)買(mǎi)的人不是特別多，像現(xiàn)在賣(mài)的比較好的就是商品房或者是精品房。

優(yōu)點(diǎn)首先就是比較節(jié)省空間，面積利用的很好，其次呢，就是水區(qū)比較集中，不浪費(fèi)熱水，比較容易調(diào)整水溫，最后呢就是出行方便啊。缺點(diǎn)嘛，首先就是三戶(hù)其中會(huì)有兩戶(hù)是三面的采光，而中間的那個(gè)戶(hù)型只有兩個(gè)方向的采光，這也是為什么都不愿意購(gòu)買(mǎi)中間戶(hù)型的愿意。冬季的時(shí)候主臥室可能比較潮濕，而且采光不太好。

兩梯三戶(hù)的房型其實(shí)需要看實(shí)際房型的，如果房子是獨(dú)立的一棟，這樣的兩梯三戶(hù)就比較好，肯定有一個(gè)東邊戶(hù)、西邊戶(hù)和中間戶(hù)，這樣房型都是比較中正，而且采光也會(huì)比較好。而且這樣用電梯也不會(huì)比較擠，空間利用率比較高。如果是一整個(gè)單元中的兩梯三戶(hù)的話，房型的采光就會(huì)沒(méi)那么好，而且公攤面積也會(huì)比較大，這樣空間會(huì)不合理。