現(xiàn)在成都天府新區(qū)購買房子也是比較嚴(yán)格的，因為當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在有了限購的政策，如果你是當(dāng)?shù)貞艨?，那么購買房子是可以的，但要以家庭為單位（以前可以是個人身份購買的），而且目前只能購買一套。如果你是外地用戶的話，那要在天府新區(qū)有穩(wěn)定的工作，關(guān)鍵單位還需要繳納社保，要連續(xù)交滿1年以上才有資格購買，如果是補(bǔ)交的，那也不可以購買的。

所謂天府新區(qū)的限購政策那可還是主要集中在首付的比例上的，其他的政策就與國家公布的政策完全相同了。而之所以說在首付比例上有差異，那是因為天府新區(qū)首套房的首付比例都是在35％，不過好在天府新區(qū)的首套房還是可以利用公積金來貸款的。而二套房的首付比例就提高了不少，在60％的程度，并且天府新區(qū)的二套房是不能夠用公積金來貸款的。

天府新區(qū)現(xiàn)在已經(jīng)開始實施新的購房政策了，最近一段時間那邊的房價，就跟坐了過山車一樣，上下波動的幅度特別的大。目前本地人購買房子，需要繳納半年以上的社保，還不能出現(xiàn)斷交的現(xiàn)象，同時也不可以現(xiàn)在補(bǔ)交的，然后帶上自己的身份和戶口本，就可以到售樓中心購買房子了，但是每個人只可以購買一套房子，一對夫妻可以購買兩套房子。

根據(jù)天府新區(qū)這個地方政府出臺的最新購買房產(chǎn)的政策：天府新區(qū)本地人買房子，只要滿了18周歲就可以直接在這里買房子，本地人只可以購買兩套住宅房；如果是外地人在這里買房子，不僅要滿18周歲，并且還要連續(xù)繳納當(dāng)?shù)氐纳绫M1年以上，外地人在這里一個家庭單位只可以購買一套住宅房。除了住宅房，這里的公寓房是不限購的，無論是本地人還是外地人都可以購買多套公寓。

天府新區(qū)的限購政策就是，其實主要就是外地戶籍的人只能在當(dāng)?shù)刭徺I一套，而且必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ骱屠U稅三年以上。基本上只要達(dá)到這個條件的外地人，就可以在當(dāng)?shù)刭徺I一套住房，這個政策其實大部分城市都是一樣的。據(jù)外地人的話就是最多可以購買兩套住房，比外地人要稍微好了一點點。天府新區(qū)那邊的發(fā)展還是很不錯的，所以房價之前出現(xiàn)過暴漲的情況，現(xiàn)在必須要有這個政策來控制。

工作兩年，期間按時繳納公積金或者交稅，才可以落戶，買房子的時候，需要貸款，無房、首套住房商貸最低首付百分之三十，有一套房，第二套商貸最低首付百分之五十。如果是非本地戶籍，需提供當(dāng)?shù)?年及3年以上社會保險繳納證明或納稅證明，如果你這個時候補(bǔ)繳無效。非本地戶籍的，有了一套房子的不能再買房子了。使用住房公積金購買第二套房子的，最低首付是百分之六十，首套房子還是百分之三十。