北京寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)也沒(méi)有什么特別的標(biāo)準(zhǔn)吧，因?yàn)楝F(xiàn)在北京那邊的寫(xiě)字樓還是比較多的，然后每個(gè)寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)肯定是不一樣的啦，所以到時(shí)你需要根據(jù)所在的寫(xiě)字樓來(lái)查看具體的標(biāo)準(zhǔn)啦?，F(xiàn)在北京寫(xiě)字樓物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)暫時(shí)是分為四類，有一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)，一級(jí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是最高的，每平米差不多是1元；四級(jí)的話每平米差不多是0.35元。

據(jù)我所知，北京寫(xiě)字樓的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是根據(jù)寫(xiě)字樓地段來(lái)決定的。北京黃金地段的寫(xiě)字樓，每平米的價(jià)格在三十元左右，北京偏僻位置的寫(xiě)字樓，每平米的價(jià)格在二十元左右，另外物業(yè)費(fèi)每年都是會(huì)變動(dòng)的，比如說(shuō)，今年的物業(yè)費(fèi)是三十元一平米，明年的物業(yè)費(fèi)可能就是四十元一平米了，物業(yè)費(fèi)是會(huì)跟著北京的消費(fèi)水平變化的，總之消費(fèi)水平變高，物業(yè)費(fèi)用也會(huì)跟著變高。

北京寫(xiě)字樓物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理收費(fèi)一般根據(jù)所提供的服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)和經(jīng)營(yíng)者定價(jià)。物業(yè)費(fèi)一般包括管理費(fèi)、房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)、保安費(fèi)、保潔費(fèi)、維修費(fèi)等。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

每個(gè)城市的政策都是不太一樣的，這個(gè)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)肯定也是有區(qū)別的。像北京地區(qū)就是按照這個(gè)寫(xiě)字樓的等級(jí)來(lái)劃分標(biāo)準(zhǔn)的，普通的就是4元每平方米，好一點(diǎn)的就是6元每平方米，最好的就是15元每平方米，這個(gè)等級(jí)方面的判斷都是由相關(guān)部門審核的，不是自己說(shuō)多少就是多少，這個(gè)是可以肯定的。北京地區(qū)的物業(yè)費(fèi)肯定是要比普通城市要高的。

每一個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，我們這樣小地方寫(xiě)字樓物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是特別低的，像北京那邊的寫(xiě)字樓物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)是相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高的。如果是一級(jí)寫(xiě)字樓的話，是按優(yōu)質(zhì)的原則確定的，二級(jí)的話，每平米大概是15塊錢的物業(yè)費(fèi)。三級(jí)的話，每平米是十塊錢的物業(yè)費(fèi)。四級(jí)的話，每平米是六塊錢，五級(jí)的話，物業(yè)費(fèi)用每平米是四塊錢。