假如你說的一套房指得是首套房的話，那么在這里我可以很肯定的告訴你，現(xiàn)在首套房它的首付比例依舊是在30％的，沒有任何的變化。雖然說國家在今年對(duì)于房子的首付是作出了一些改動(dòng)的，但是改動(dòng)的地方主要還是集中在二套房的，首套房并未受到任何影響。其實(shí)關(guān)于這樣的一個(gè)改動(dòng)，我們也應(yīng)該是能夠理解的，畢竟有買二套房需求的人還是少數(shù)的。

樓主你說的一套房是不是指的就是首套房啊，如果是首套房的話，那么是可以貸款買的，然后現(xiàn)在貸款買房的用戶也是有很多的，畢竟現(xiàn)在買房的價(jià)格還是挺貴的呢。一般情況下，首套房的支付比例就是房子總價(jià)的30%，打個(gè)比方，如果你購買的這套房子總價(jià)是100萬元的話，那么你需要支付的首付款就是30萬元啦，到時(shí)還需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來看哦。

這個(gè)要看你是在什么地方買房子了，房子首付是根據(jù)自己的情況和當(dāng)?shù)氐南拶徴邅砜吹?，如果你是買的第一套房子，那么首付一般都是總房價(jià)的30%；而現(xiàn)在有的地方都限購了，不僅限購還限貸，如果你是在限購限貸地區(qū)買的第二套房子，首付是總房價(jià)的50%，上面這是買住宅房子的政策，如果你是買公寓房，公寓房無論是第一套還是第二套首付都是50%，并且我們國家公寓房是不限購的。

一般有4種買房首付比例情況： 1、購買新房而且新房面積在144平米以下的，可以享受20%的首付，其他情況為30% 。

2、首套房，買二手房無論面積多少，最低首付都是30% 。

3、二套房，買新房或二手房首付都要70%; 

4、三套房及以上的，銀行基本不給予申請(qǐng)貸款，必須全款購買。

每個(gè)地區(qū)城市優(yōu)惠力度不一樣哦，建議您說下您具體的城市呢

一套房的首付比例一般就是百分之三十左右，當(dāng)然也有些城市的政策是有所不同的，差不多是百分之二十。其實(shí)中間也差不了多少，但是你要注意的就是房價(jià)越貴的，也就代表你要給你的首付金額也是越高的，因?yàn)槭赘督痤~的計(jì)算方法就是用本金乘以這個(gè)首付比例。到時(shí)候你可以先自己計(jì)算一下，去開發(fā)商那邊交費(fèi)用的時(shí)候才會(huì)比較準(zhǔn)確和有把握。

一，個(gè)人購買首套房的，如果是按揭貸款方式的話分為兩種：1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。購買建筑面積大于90平米的，首付最低30%以上。2，使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。二、首付款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后，首付款應(yīng)即時(shí)返還或抵充房價(jià)。

第一套房子的首付是3成或者5成，按照我國新的購房政策，第一套房子只需要支付3成的首付就可以了，但是現(xiàn)在有的樓盤則需要支付5成。支付三成收費(fèi)的房子，都是期房，也就是還在搭建得房子，你本人是需要承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)的，之前就有一個(gè)人，銀行的貸款都快要還清了，但是房子卻一直都沒有搭建，最后還將開發(fā)商給告上法院，最終開發(fā)商退還了所有的房款，同時(shí)還支付了一大筆賠償款。