2018年海南萬寧的房價肯定還是會上漲的呢，因為現(xiàn)在萬寧的人口量還是比較多的呢，而且生態(tài)旅游資源還有自然旅游資源都是比較豐富的呢，吸引了很多外來的人員，隨著現(xiàn)在買房的人越來越多，房價肯定是會上漲的呢，從今年房價銷售走勢圖可以看出，萬寧二手房目前房價平均在25928元，跟去年同期相比，萬寧的房價已經(jīng)上漲了近64.8%左右呢，上漲的幅度是非常明顯的呢，由此可見，未來萬寧的房價肯定還是會上漲的呢。

縱觀整個2018年，其實海南萬寧的二手房房價一直都是處于上漲趨勢的，上漲的幅度還是比較大的呢，之前2018年年初的時候，海南萬寧二手房每平米售價差不多是17290元，然后年底的時候，房子每平米售價差不多是21591元，對比這兩個數(shù)據(jù)，很快就可以發(fā)現(xiàn)，海南萬寧的房價在2018年的時候就是處于上漲趨勢的，所以買房比較早的話還是很劃算的。

2018年海南萬寧的房價是有上漲的，但是這個上漲的幅度很小，目前萬寧的房子的平均價格是18500元/㎡，比去年同期要高上一點，近幾個月還在上漲，照這個趨勢來看，萬寧的房價短時間內(nèi)應(yīng)該是不會再下跌了，會繼續(xù)上漲一段時間的，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，恩祥·新城、首開·美墅灣，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

2018年海南萬寧的房價整體來說是在漲的，上漲了差不多86元，目前的最新房價差不多是在19154元每平米。要是想在海南萬寧買房，可以考慮萬城春天，房價是在17000元一平米，這個小區(qū)東側(cè)是人民公園，所以那邊的風(fēng)景是好的，出售的房子是花園洋房。萬寧·木棉山莊，房價差不多是在19000元每平方米，房子的使用面積都是小的，房子的面積是在49-67平方米，小區(qū)的總體規(guī)劃是比較正規(guī)的。

我覺得海南萬寧的房價是不會在上漲的，現(xiàn)在海南萬寧的房價是21932 元/m2，對于這樣的房價是比較貴的，一般的工薪族是承擔(dān)不了的，現(xiàn)在海南萬寧這邊的房價一直是不穩(wěn)定的，上下波動起伏還是比較大的，現(xiàn)在海南萬寧這邊在售的樓盤有17個，還是有很多不錯的房源的，但是現(xiàn)在國家也是開始實行限購政策的影響，對房價上漲這一塊是嚴(yán)格控制著，所以這邊房價短時間內(nèi)是不會上漲的。

2018年海南萬寧的房價不僅不會上漲，相反還有著下降的趨勢在里面。最主要的原因還是因為受到了限購政策的影響，這對于海南這個旅游城市而言影響是非常大的。因為先前海南當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平主要是依靠旅游業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)給帶動起來，而限購政策無疑是讓房地產(chǎn)業(yè)幾乎崩盤。這就導(dǎo)致海南萬寧目前的房價已經(jīng)開始出現(xiàn)下滑的勢態(tài)，畢竟萬寧的房價可是有嚴(yán)重溢價的情況在里面。