據(jù)我了解到的情況，上海虹口的發(fā)展是非常好的，別看現(xiàn)在當(dāng)?shù)氐膬r格都是下跌的趨勢，但是當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平一直在提升，收益沒有受到任何的影響，可見當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展趨勢是非常好的，經(jīng)濟水平不斷的提升，也是一直影響房價上漲的重要原因，導(dǎo)致房價越來越貴。我分析，要不了多久上海虹口的房價肯定還會上漲的，以后房價上漲的空間是非常大的。

我還是先來介紹一下現(xiàn)在三月份時候上海虹口區(qū)的二手房房價吧，現(xiàn)在三月份的時候，上海虹口區(qū)二手房房子每平米的售價差不多是5890元，這個房價還是很貴的呢。其實現(xiàn)在上海虹口區(qū)這邊的房價貴也是有原因的，首先就是現(xiàn)在上海是我國的一線大城市，經(jīng)濟發(fā)展本來就比較的快速；其次就是虹口區(qū)這邊的交通是很發(fā)達的，所以房價貴是有道理的。

上海虹口區(qū)的房價當(dāng)然是很貴的，因為虹口區(qū)是位于上海市區(qū)北部偏東的，不僅僅是地理位置好，而且經(jīng)濟發(fā)展也好?，F(xiàn)在上海虹口區(qū)人氣最高的應(yīng)該就是珠江鉑世外灘界，房價大概是在102000元每平方米，因為這個小區(qū)也是靠近地鐵站的，所以去市區(qū)上班會很方便。而且這個樓盤距離北路公園也很近，平時可以去那邊玩耍，而且周末的時候還可以去市中心逛街，住在那邊確實是舒服的。

其實上海虹口區(qū)房價之所以這么貴還是很有原因的。首先是因為這邊發(fā)展的很不錯的，來這邊買房子的人多了，對房子的需求量大了，現(xiàn)在已經(jīng)造成了房子供不應(yīng)求的局面，所以它的房價肯定是會貴的。其次是因為這邊的本身就很不錯，升值的空間也非常的大，從而很多人來這邊投資，所以他的房價不貴都是不可能的。由此可見，這邊房子還是很值得購買的。

根據(jù)調(diào)查上海虹口區(qū)房價近幾個月一直是保持在60000左右一平方的價位，上海的人流一直是在上漲的階段，上海市一個經(jīng)濟發(fā)展非?？斓囊粋€城市，現(xiàn)在很多的新樓盤都是價格一直都是上漲的幅度，就比如說我看到的小區(qū)新興大廈公寓樓小區(qū)，參考價平均在50000左右一平方，生活便利,周邊交通方便,設(shè)施也很齊全,小區(qū)的安全也做的很好。很多人會為了生活的便利去選擇購買，需求大了房價就高了！

最近幾年時間，上海虹口區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展還是不錯的，所以房價跟著經(jīng)濟上漲也是很正常的，然后再加上炒房團，所以才導(dǎo)致虹口區(qū)房價是越來越高的。不過你可以放心，現(xiàn)在上海開始新的購房政策了，房價雖然還處于上漲的狀態(tài)，但是暴漲的局面已經(jīng)得到控制了，所以接下來的時間，虹口區(qū)房價不會上漲太多的，估計到年底之前，還能上漲200元左右吧。

現(xiàn)在上海虹口區(qū)的房價是130000 元/m2，這樣的房價是算的上非常貴的。上海屬于國內(nèi)的一線城市，每年來這邊發(fā)展的人群是數(shù)不勝數(shù)，買房的人群是更多的，所以這樣也會導(dǎo)致上海虹口區(qū)房價上漲的，上海虹口區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和人群的經(jīng)濟收入是非常成熟的，同時也是帶動著房價的上漲，上海虹口區(qū)正在出售的樓盤是有很多的，這些都是導(dǎo)致上海虹口區(qū)房價上漲的原因。

上海虹口區(qū)的房價之所以那么貴，第一是因為它是在上海的緣故，第二則是因為它交通相當(dāng)發(fā)達。雖然說大家都知道上海的地鐵四通八達，但這其中還是有三六九等之分的，而虹口區(qū)則屬于那九等。這就使得不少人都會在此地選擇購房，到時候再通過地鐵去工作的地區(qū)上班。還有一點就是因為目前上海的房價整體都處于在一個高位，雖然說二手房市場持續(xù)低迷，但這并不影響新房市場。