要說首付最低是多少，那么在考慮最完美的情況之下，買房時(shí)首付比例最低只不過是在30％，可以說這樣的一個(gè)比例還是非常的低的。不過這樣的情況是在你沒有買任何一套房產(chǎn)，被判定在首套房的情況之下，才能夠享受到這個(gè)比例的。假如說你是想買二套房，那么它的首付比例可就比較高了，差不多可是在60％的左右，門檻是提高了不少的。

買房首付款最低是多少，這個(gè)就沒有固定的數(shù)字啦，到時(shí)還需要看你購買房子的總價(jià)啦，一般情況下，房子的價(jià)格越高，那么首付款也就越多；其次就要看你買的這個(gè)房子是首套房還是第二套房子啦，首套房就需要支付房子總價(jià)的30%，而第二套房子需要支付房子總價(jià)的50%左右。比如你購買了一套100萬元的首套房，那么最低需要支付的首付款就是30萬元。

買房最低首付是20%，這只是針對(duì)于首套房的。首付比例我認(rèn)為是越低越好，因?yàn)橘I房壓力會(huì)小一點(diǎn)，就算是后期的房錢都是貸款，但是這個(gè)首付的錢必須是要自己攢齊的，所以如果說你暫時(shí)還不能集齊首付的話，建議最好是暫時(shí)不要買房為好。當(dāng)然要是想辦理貸款買房，不僅僅是要注意首付，還要注意利率方面，畢竟是會(huì)影響到利息金額的大小，如果說利息高的話，貸款就是更加不劃算的。

根據(jù)我對(duì)房子的了解，買房最低首付是需要根據(jù)實(shí)際情況來看的，如果你是購買首套房的話，那一般需要支付總房?jī)r(jià)的30%，不能低于這個(gè)數(shù)目的，舉個(gè)例子來說，如果房子的總價(jià)是100萬元的話，那你最少就要支付30萬元。如果你不是首套房，而是二套房的話，那你需要最少支付總房?jī)r(jià)的50%，同樣100萬的房子，你就最少要支付50萬元了。