要說大連金普新區(qū)的房價貴不貴，得看你要購買的是哪一個樓盤，因為每一個樓盤的均價都是不同的，有的樓盤造價稍微貴一些，賣的也就貴一些，而有的樓盤造價很低。

就比如說位于大連金普新區(qū)大譚鎮(zhèn)上面的碧龍?zhí)稖厝℃?zhèn)樓盤，這個樓盤的均價就比較正常，平均每平米也就是5400元到5560塊錢左右，是一個純住宅小區(qū)。而位于石河街道得金石華庭樓盤，均價就貴多了，大概截止到現(xiàn)在為止，每平米是7030塊錢到7063塊錢左右。

大連金普新區(qū)的房價不是特別貴的，現(xiàn)在金普新區(qū)的房子的平均價格大約是8700元/㎡，比去年同期要高上不少，但是近幾個月的房價基本穩(wěn)定下來了，沒什么太大的浮動，照這個趨勢來看，金普新區(qū)的房價短時間內(nèi)應該是不會再下跌了，會穩(wěn)定在這個范圍，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，通用陽光麗景、保利金香檳，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子。

根據(jù)我了解到的最新情況來看的話，大連金普新區(qū)它目前的房價均價差不多是在11000元一平左右的價格的，可以說大連金普新區(qū)它現(xiàn)在的房價可還是有一定程度的溢價情況在里面的。這是一個不爭的事實的。假如說你是打算在大連金普新區(qū)這個地方買房，那么在這里我是建議你現(xiàn)在持幣觀望一段時間比較好的。畢竟大連金普新區(qū)它的房價應該還是會有下跌的情況出現(xiàn)的。

大連市金普新區(qū)的房價還是蠻貴的呢，例如現(xiàn)在正在出售的小窯灣壹號，地址在金普新區(qū)小窯灣國際商務區(qū)。商住均價是31800元每平米呢。該小區(qū)的產(chǎn)權年限是商住40年。

二手房的價格也不便宜呢，例如世茂御龍海灣別墅區(qū)，現(xiàn)在正在出售2市2廳1衛(wèi)的二手房，價格是14976元每平米，總面積是98平米，一套需要145萬元哦。根據(jù)我的估計，最低首付43.5萬元，月供是5386元。

大連金普新區(qū)房價是不貴的，現(xiàn)在大連金普新區(qū)的房價平均在7500每平方，現(xiàn)在房價是非常優(yōu)惠的，是當?shù)睾芏嗬习傩斩伎梢猿袚膬r格范圍，根據(jù)房價趨勢圖來看，大連金普新區(qū)的房價一直處于小幅度的上漲，近幾年大連金普新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展一直在提升，老百姓的經(jīng)濟收益也一直在提高，按照現(xiàn)在的房價趨勢來分析，大連金普新區(qū)的房價肯定會持續(xù)上漲，如需購買建議是趁早購買！

自從開始實施了新的購房政策以后，大連金普新區(qū)房價下跌的額度還是比較大的，現(xiàn)在均價每平米在6300元左右。不過吧，現(xiàn)在金普新區(qū)不同的樓盤，房價走勢是不一樣的，你要是打算在金普新區(qū)購買房子，一定要以樓盤的價格為準，還有在購買房子的時候，千萬不要光從價格方面來考慮，現(xiàn)在金普新區(qū)有幾個樓盤價格是非常便宜的，但是身處的地理位置是不一樣的。

大連金普新區(qū)的房價不是特別貴，差不多是在7500元左右每平方米。你要是想在大連金普新區(qū)購買房子，我建議你可以考慮一下金海藍灣，房價大概是在7450元左右每平方米，這個樓盤是在民主街附近，房子是大戶型的，而且是南北通透的，所以光是從房子本身來看，肯定是特別好的?；蛘哒f你可以考慮一下今宸聯(lián)郡，房價大概是在7600元左右每平方米，小區(qū)的容積率是很低的，房子的使用面積是特別大的。