查看當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)走勢(shì)圖，臨沂的房?jī)r(jià)沒(méi)有下跌，最一年多的價(jià)格都是上漲的趨勢(shì)，價(jià)格走勢(shì)是非常好的，截止到今天臨沂的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到6302元每平米，房?jī)r(jià)上漲的幅度是非常大的，只要是以前臨沂的發(fā)展速度非常慢，才會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)這么便宜的，我相信以后臨沂的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好的，價(jià)格上漲的空間是非常大的，我認(rèn)為臨沂的房子是值得購(gòu)買(mǎi)的。

臨沂，山東省地級(jí)市，位于山東省東南部，目前臨沂的房?jī)r(jià)大概在每平方米一萬(wàn)五左右，這個(gè)價(jià)格對(duì)于臨沂這個(gè)地方還是偏高的，臨沂房?jī)r(jià)最近也是下跌的，臨沂作為山東省的重要城市，這些年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的并不是太好，環(huán)境環(huán)境沒(méi)搞得上去，工業(yè)也沒(méi)高的上去，而且這幾年國(guó)家和地方政府也相繼出臺(tái)了很多的政策抑制高房?jī)r(jià)，所以臨沂的房?jī)r(jià)最近也是跌得很厲害。

臨沂地區(qū)現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)新房的人是不多的，因?yàn)樾路康膬r(jià)格是要比二手房要貴的，所以房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)下跌了，但其實(shí)也沒(méi)有那么夸張，下跌不是那么厲害?，F(xiàn)在新房的房?jī)r(jià)大概是在8018元每平方米，二手房的房?jī)r(jià)大概是在6766元每平方米，二手房倒是賣(mài)的挺好的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)是在上漲的。如果你要是想在臨沂買(mǎi)房，其實(shí)我會(huì)建議你購(gòu)買(mǎi)二手房，比如說(shuō)：掌舵龍湖等等，這個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)售的二手房數(shù)量還是蠻多的。

現(xiàn)在臨沂的房?jī)r(jià)確實(shí)是處于下跌的趨勢(shì)，并且下跌的幅度也是比較大的，臨沂房?jī)r(jià)之所以下跌這么厲害，是因?yàn)楝F(xiàn)在越來(lái)越少的人在這邊買(mǎi)房了，人流量逐漸減少，反而人流量增多，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。前幾年也是因?yàn)槌捶靠偷某霈F(xiàn)，將房?jī)r(jià)炒作的很高，現(xiàn)在炒房客隨之撤離，房?jī)r(jià)當(dāng)然是會(huì)下跌的。但是這邊房子確實(shí)是真的購(gòu)買(mǎi)的，房子的各個(gè)方面都是非常不錯(cuò)的。

臨沂二手房的房?jī)r(jià)并沒(méi)有下跌呢，而是一直都是處于上漲的階段呢，個(gè)人是非常喜歡關(guān)注房地產(chǎn)信息的呢，從今年房?jī)r(jià)銷售走勢(shì)圖可以看出，臨沂房?jī)r(jià)從今年1月份開(kāi)始就一直是處于上漲的階段呢，目前臨沂二手房的房?jī)r(jià)平均在6192元，價(jià)格還是比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的呢，其實(shí)現(xiàn)在臨沂在售二手房源還是比較豐富的呢，而且房屋的質(zhì)量方面也是非常有保障的呢，個(gè)人覺(jué)得是非常值得購(gòu)買(mǎi)呢。

山東臨沂的房?jī)r(jià)其實(shí)還好，不是很貴，目前十一月份的時(shí)候，臨沂新房房子的均價(jià)每平米差不多是7550元。我查看了一下臨沂的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，近幾個(gè)月的房?jī)r(jià)沒(méi)喲之前上漲的那么多了，其中有幾個(gè)月的時(shí)間房?jī)r(jià)都是下跌的。

臨沂房?jī)r(jià)下跌也是有原因的，首先是因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)家在調(diào)控房?jī)r(jià)；其次是因?yàn)橘?gòu)買(mǎi)房子的人并沒(méi)有那么多，當(dāng)房子供小于求的是很，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下跌的呀！

臨沂房?jī)r(jià)下跌主要有兩個(gè)原因，第一，現(xiàn)在政府開(kāi)始嚴(yán)厲打擊炒房團(tuán)了，炒房團(tuán)正在逐漸撤離市場(chǎng)，前幾年臨沂因?yàn)槌捶繄F(tuán)的原因，房?jī)r(jià)被炒到了天價(jià)了，第二，現(xiàn)在政府開(kāi)始推行新的購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求比以前嚴(yán)格了很多，購(gòu)房人數(shù)明顯減少了很多，所以房?jī)r(jià)就開(kāi)始下跌了。不過(guò)不管怎么說(shuō)，房?jī)r(jià)最終肯定是會(huì)上漲的，購(gòu)房時(shí)間越晚，花費(fèi)的價(jià)格就會(huì)越高的。

臨沂的房?jī)r(jià)之所以下跌的那么厲害，那是因?yàn)榕R沂的房?jī)r(jià)在先前房?jī)r(jià)暴漲的情況可是非常嚴(yán)重的。畢竟在去年時(shí)臨沂的房?jī)r(jià)在炒房團(tuán)的影響下，每個(gè)月上漲的幅度都非常的夸張，可以說(shuō)是嚴(yán)重脫離了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平。而如今隨著限購(gòu)政策的出臺(tái)，使得購(gòu)房的門(mén)檻提高了不少。這也就使得臨沂的房?jī)r(jià)一直是處于下跌的趨勢(shì)當(dāng)中，我想臨沂的房?jī)r(jià)下跌起碼會(huì)持續(xù)到它的房?jī)r(jià)回歸到正常水平為止。