北京海淀二手房的價(jià)格是很貴的，從目前房價(jià)走勢(shì)來看，還是處于上漲趨勢(shì)的，雖然現(xiàn)在國家在調(diào)控房價(jià)，但是完全沒有下跌的趨勢(shì)，以后可能也還會(huì)繼續(xù)上漲。但是我個(gè)人認(rèn)為，房價(jià)總有一天也會(huì)飽和的，不可能無限制的漲上去，等到了一定的極限之后，就會(huì)停下來。

目前北京海淀區(qū)二手房的價(jià)格差不多是在91607元每平米，比上個(gè)月的91354元要上漲0.28%，比去年同時(shí)期上漲3.65%。

北京海淀二手房房價(jià)肯定還會(huì)上漲的，以后房價(jià)上漲的空間肯定是非常大的，現(xiàn)在北京海淀二手房房價(jià)已經(jīng)漲到89808元每平米，價(jià)格可以說是非常高的了，但是北京海淀的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常好的，當(dāng)?shù)氐氖找嬉彩欠浅８叩?，價(jià)格上漲的空間是非常大的，只要當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平跟房價(jià)一直成正比，房價(jià)就沒有下跌的可能，未來的房價(jià)肯定是非常高的。

北京海淀的二手房暫時(shí)是不會(huì)漲了，現(xiàn)在北京海淀的二手房子的平均價(jià)格是89090元/㎡，是比去年同時(shí)間要高一點(diǎn)的，但是最近一直在下跌，照這個(gè)趨勢(shì)來看，海淀的二手房價(jià)近期應(yīng)該不會(huì)上漲了，我感覺是這樣，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，緣溪堂、紫金長安、西山美墅館、萬泉新新家園、強(qiáng)佑清河新城，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

北京海淀二手房的價(jià)格應(yīng)該是不會(huì)上漲的，畢竟目前的房價(jià)在下跌。北京海淀出售的二手房有唐寧ONE，房價(jià)大概是在114754元左右每平方米，這個(gè)樓盤的二手房是很難得的戶型，而且是正規(guī)的三居室，住在這邊可以看到附近的很多景色，所以這個(gè)二手房當(dāng)然很好。或者說可以考慮一下上林溪，房價(jià)大概是在76319元左右一平米，這個(gè)樓盤的房子都是帶有電梯的，二手房的采光是充足的。

在我看來，北京海淀區(qū)的房價(jià)是不會(huì)在上漲的，目前的房價(jià)可以用天價(jià)來形容了，目前的房價(jià)是90712 元/m2，今年整體上北京海淀二手房的房價(jià)都是出于上漲的趨勢(shì)，只是近幾個(gè)月里才開始下跌。按照現(xiàn)在的房價(jià)趨勢(shì)這邊的房價(jià)還是會(huì)持續(xù)下跌的，如果房價(jià)在上漲的話，是沒有人在買的起房子的。如果想在這邊買房的話，可以選擇萬泉新新家園。

關(guān)于北京海定二手房的問題在這里我可以準(zhǔn)確的回答樓主是不會(huì)上漲的，雖然說在大眾的認(rèn)知當(dāng)中北上廣深這四個(gè)城市的房價(jià)是會(huì)一直上漲，可事實(shí)并不是如此。目前根據(jù)北京海定的二手房走勢(shì)圖來看的話，基本上從這年一月份開始，基本上就一直呈現(xiàn)出穩(wěn)定下降的趨勢(shì)在里面。不過因?yàn)楸旧砭吞幱谠谝粋€(gè)高價(jià)位的緣故，就算是房價(jià)下跌可價(jià)位還是過高，使得成交量一直不高。

北京海淀10月份的二手房均價(jià)在91600元每平左右，這幾個(gè)月一直是穩(wěn)定的在上漲，二月份的時(shí)候略微下跌了一點(diǎn)點(diǎn)，相比去年也上漲了一點(diǎn)，從目前的趨勢(shì)來看，未來一定還是會(huì)上漲，只是漲幅不會(huì)太大，因?yàn)楝F(xiàn)在政府已經(jīng)介入宏觀調(diào)控，也**了限購令，防止炒房者們哄抬房價(jià)，但是房子畢竟是剛需，北京的人口一直不斷的增加，房子庫存不足，所以上漲是必然的。

北京海淀區(qū)的二手房價(jià)格肯定不會(huì)上漲的，這是板上釘釘?shù)氖虑?。可能很多人都?huì)把新房和二手房價(jià)分開來說，但是咱們國家對(duì)于房產(chǎn)這塊兒的控制卻是不分新房二手房的，只要是房產(chǎn)這個(gè)區(qū)域范圍之內(nèi)，都要執(zhí)行最新的政策。而最新的政策，大家都應(yīng)該有所了解，其目的所在就是為了控制北京地區(qū)的房價(jià)，使房價(jià)不會(huì)有大幅度的上漲或者大幅度的下跌。