幾套房子要征房產(chǎn)稅，這個(gè)要看不同的城市啦，有些城市有限購(gòu)政策，有些城市沒有限購(gòu)政策， 到時(shí)具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐姆抗芫窒嚓P(guān)部門的工作人員啦！一般城市，如果你有第二套房子，但是房子的面積不超過60平米的話，那么房產(chǎn)稅就是可以免交的，如果超出60平米的話，那就需要交房產(chǎn)稅，到時(shí)房產(chǎn)交易中心的工作人員也會(huì)幫忙計(jì)算好的。

首套房子就需要開始繳納房產(chǎn)稅了，房產(chǎn)稅它主要是以房屋為征稅的對(duì)象，按照各地房屋不同的計(jì)稅余值以及租金的收入來(lái)計(jì)算房產(chǎn)稅的，稅務(wù)部門也是依照這些來(lái)向房屋產(chǎn)權(quán)人收取房產(chǎn)稅，也被叫做財(cái)產(chǎn)稅。而對(duì)于居住在由單位提供的獨(dú)棟別墅中的部分教授或是干部，這情況是不需要交稅的，因?yàn)檫@樣這樣的房產(chǎn)他們只有使用權(quán)而無(wú)產(chǎn)權(quán)。

任何房子都需要征收房產(chǎn)稅，這跟我們買東西需要繳納車船稅，購(gòu)置稅是同樣的道理，即便是自己的唯一住房也要交房產(chǎn)稅，只是第1套房子和第2套房子交的稅務(wù)比例不一樣而已。在正常情況下，房子的房產(chǎn)稅按照1%~1.5%不等，就得看自己的房子面積，它的劃分點(diǎn)是在90平米向上或向下。但如果是自己的第2個(gè)房子那就不一樣了，第2個(gè)房子一般能夠達(dá)到90平米以上還是要按2%收的。

房產(chǎn)稅的征收可沒有那么周旋的余地在里面，只要是名下有房的情況下，那么就必須得征收房產(chǎn)稅的。而房產(chǎn)稅具體的稅收標(biāo)準(zhǔn)則是按照名下房子的用途來(lái)決定的，具體的還是得看當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)看。而房產(chǎn)稅的繳納則是按月繳納的，到需要繳納的時(shí)候時(shí)就會(huì)短信發(fā)過來(lái)通知你。這個(gè)時(shí)候只需要去當(dāng)?shù)囟悇?wù)局繳納的話就可以了，不過目前國(guó)內(nèi)實(shí)行房產(chǎn)稅的城市倒是相當(dāng)少的。

不管是首套房，還是說二套房都是要征收房產(chǎn)稅的，這個(gè)稅費(fèi)是避免不了的。因?yàn)橹挥心憬煌甓愘M(fèi)，才可以去真正辦理房產(chǎn)證，也就代表你是真正擁有這套房子的。首套房和二套房所交的稅費(fèi)內(nèi)容是一樣的，只不過二手房的會(huì)有點(diǎn)區(qū)別，你要是不會(huì)計(jì)算的話，最好是找房管局的人問清楚。在購(gòu)買房子之前，最好是把這個(gè)稅費(fèi)先計(jì)算好，因?yàn)榉孔觾r(jià)格越貴的，也就代表房產(chǎn)稅也就是越多的。