其實(shí)合肥的房價(jià)在最近的這幾個(gè)月時(shí)間之內(nèi)，是沒有任何上漲幅度的，但是在2017年下半年到2018年上半年這段時(shí)間正在合肥的房價(jià)上漲幅度還是比較明顯的，而致使這段時(shí)間之內(nèi)房價(jià)大幅度上漲的原因，我覺得還是因?yàn)楸怀醋髁?。第一是因?yàn)楹戏实恼邲]有那么嚴(yán)格，房價(jià)也沒有得到很大的控制，第二是因?yàn)槌捶咳藢?duì)于合肥的房子進(jìn)行炒作了，他們也是看到了這個(gè)政策的漏洞，所以才會(huì)對(duì)合肥的房價(jià)進(jìn)行炒作，這樣一來也就致使了現(xiàn)在大家所看到的狀況。

合肥的房價(jià)近期是跌的，沒漲，目前合肥的房子的平均價(jià)格是14688元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期高了一些，不過最近在下跌了，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月低了0.56%，照這個(gè)趨勢(shì)，我看這邊的房價(jià)大概率的是還會(huì)下跌，短時(shí)間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，文一名門森林語、祥源花世界，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

查看當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格走勢(shì)圖，合肥的房價(jià)并沒有上漲，近期都是下跌的趨勢(shì)，價(jià)格走勢(shì)是非常不好的，我是建議大家現(xiàn)在購買合肥的房子，這個(gè)時(shí)候買房肯定是非常優(yōu)惠的，在售房網(wǎng)站看到當(dāng)?shù)爻鍪鄣暮芏鄻潜P都是相當(dāng)不錯(cuò)的，例如：信旺華府駿苑、藍(lán)鼎觀湖苑、和昌都匯華府。需要買房的朋友們，可以考慮這幾個(gè)樓盤，選擇這幾個(gè)樓盤肯定是沒有錯(cuò)的。

縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)合肥市的二手房房價(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是比較大的，但現(xiàn)在三月份的時(shí)候，合肥市的二手房房價(jià)還是在上漲的，三月份的時(shí)候，合肥的二手房每平米售價(jià)差不多是14240元，然后現(xiàn)在的房價(jià)要比上個(gè)月的14199元上漲了0.29%，其實(shí)現(xiàn)在房價(jià)上漲也是有原因的啦，首先就是全國的房價(jià)都在上漲；其次就是現(xiàn)在合肥的經(jīng)濟(jì)是很發(fā)達(dá)的。

其實(shí)合肥市房價(jià)之所以會(huì)漲還是很有原因的。首先是因?yàn)檫@邊現(xiàn)在的發(fā)展非常迅速，經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常不錯(cuò)，而房價(jià)就是最好的體現(xiàn)，所以他的房價(jià)不漲都是很難的。其次是因?yàn)檫@邊的地皮比較緊張，地皮的價(jià)格也比較貴，自然房子的價(jià)格就會(huì)漲。其實(shí)從這邊也能夠看到，這邊的房子還是挺值得買的，升值的空間非常的不錯(cuò)，我個(gè)人也是很看好的。

前兩年有很多人會(huì)去合肥市投資房子，所以導(dǎo)致房價(jià)是在上漲的，而且再加上那邊的發(fā)展還是可以的，所以上漲空間是很大的。合肥市其實(shí)不錯(cuò)的樓盤是很多的，比如說：廬州公館，房價(jià)大概是在19999元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子是賣的最好的，我覺得也是很不錯(cuò)的，畢竟房子的質(zhì)量是絕對(duì)有保障的。或者說可以考慮一下皖投萬科產(chǎn)融中心，房價(jià)是在17500元左右每平方米，樓盤附近是有公交站的，交通很便利。