在澳洲購(gòu)買房子的話，需要注意的事項(xiàng)是很多的。第一，提前了解澳洲的購(gòu)房政策，澳洲的購(gòu)房政策跟國(guó)內(nèi)是不一樣的，第二，了解澳洲的貸款政策，澳洲的房貸利率和貸款額度也是不同的，第三，在挑選房源的時(shí)候，一定要找靠譜一點(diǎn)的中介公司，千萬(wàn)不要從網(wǎng)上查詢，現(xiàn)在網(wǎng)上的騙局還是挺多的，一不小心就有可能會(huì)被騙的，到時(shí)候損失的就是你個(gè)人了。

在澳洲買房一定要特別注意費(fèi)用方面，尤其是稅費(fèi)方面，因?yàn)閲?guó)外的政策跟國(guó)內(nèi)的區(qū)別是特別大的。而且澳洲的房子是特別貴的，你在購(gòu)買之前，最好是把錢準(zhǔn)備好，因?yàn)椴皇且话闳司湍軌虺惺艿?。澳洲地區(qū)的房子還都是不錯(cuò)的，尤其是在設(shè)計(jì)方面，所以我覺(jué)得那邊的房子都是可以考慮購(gòu)買的。你要是想去那邊購(gòu)買房子，最好是可以先在居外網(wǎng)上看看，會(huì)比較靠譜。

澳洲買房，我覺(jué)得最關(guān)鍵的是需要錢，要是家里沒(méi)有充足的資金，那么其它都是白搭。你到澳洲買房是為了單純的投資呢，還是自己居住呢？因?yàn)樵诎闹拶I房也是有限制的，不是什么人都可以買的哦！

在澳洲買房不只是需要支付房子的錢，前期還有很多的費(fèi)用也需要計(jì)算的。如果自己手頭上的資金比較充足的話，那么買房就沒(méi)有什么壓力，要是資金有限的話，那么買房也是可以貸款的，到時(shí)怎么計(jì)算要算清楚。

在澳洲買房切記切記！要注意千萬(wàn)不要去相信所謂的學(xué)區(qū)房！那是因?yàn)榘闹薹彩潞靡稽c(diǎn)的大學(xué)都是在郊區(qū)的地段，旁邊并未有小區(qū)或者是別墅的存在，也就是說(shuō)澳洲不存在學(xué)區(qū)房。不少海外的房產(chǎn)中介正是利用我國(guó)這一普遍認(rèn)知，光靠一張嘴就將房?jī)r(jià)給抬高了不少。再者就是澳洲的房屋產(chǎn)權(quán)都是永久，這一點(diǎn)也是需要注意的。如果說(shuō)不少永久的房屋產(chǎn)權(quán)，那么就不用購(gòu)買了。

在澳洲買房除了要考慮房?jī)r(jià)外，還有一些其他的初期的費(fèi)用也要算在內(nèi)。雖然有些條件不錯(cuò)的房子能夠有政府的補(bǔ)助和印花稅優(yōu)惠，還能夠按揭通過(guò)銀行貸款來(lái)減輕壓力，但是首付的數(shù)目很大，需要準(zhǔn)備的資金很多，同時(shí)在應(yīng)該繳納的費(fèi)用上面一定要查清楚了，需要的材料也要帶全，最好是咨詢專業(yè)的公司，他們有經(jīng)驗(yàn)可以讓你少浪費(fèi)許多的時(shí)間，也省得來(lái)回跑，但是一定要選對(duì)公司。