首先雙方要準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料:身份證，戶口本，房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明，房產(chǎn)證等等的東西,如果結(jié)婚了的還要準(zhǔn)備結(jié)婚證，然后雙方對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行一個(gè)審定，看房產(chǎn)證的信息是否和所賣(mài)房一致。其次就是要準(zhǔn)備好雙方要簽訂的合同，合同內(nèi)容由雙方自行商定。然后把合同交到房管部門(mén)進(jìn)行受理，等受理完成后就拿著受理單去交稅，并拿到完稅證，最后拿著完稅證去相應(yīng)的地方去辦理國(guó)土證和新的房產(chǎn)證，二手房就算是交易成功了。

蘇州二手房買(mǎi)房的時(shí)候肯定也是需要根據(jù)流程來(lái)操作的啦，首先就是買(mǎi)方用戶需要先到實(shí)地去考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)可靠的，其次要看一下房主的身份信息是不是真實(shí)的，如果確定好信息之后就可以放心的購(gòu)買(mǎi)呢；接下來(lái)就要看你是不是貸款買(mǎi)房啦，如果貸款買(mǎi)房的話，那還需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料到銀行辦理貸款哦。

現(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)二手房的人比較的多，蘇州的二手房房源也是比較多的。如果你想在蘇州購(gòu)買(mǎi)二手房最好是在當(dāng)?shù)氐闹薪楣究匆幌?，找到了合適的房子以后需要去驗(yàn)收一下這個(gè)房子，最好是和周邊小區(qū)的房?jī)r(jià)對(duì)比一下。接下來(lái)買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂合同、繳納稅費(fèi)，最后再去過(guò)戶房產(chǎn)證就可以了。在買(mǎi)賣(mài)二手房的時(shí)候，我個(gè)人建議大家最好不要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)的房子。

蘇州二手房買(mǎi)賣(mài)流程是，要找好自己要購(gòu)買(mǎi)的二手房樓盤(pán)，然后聯(lián)系賣(mài)家，商量一下所有的事情。等到所有的事情都確定之后，就可以簽訂購(gòu)房合同了，然后還要去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。所以我覺(jué)得其實(shí)這個(gè)二手房買(mǎi)賣(mài)流程也不是特別復(fù)雜，你要是有什么不清楚的，首先可以先在網(wǎng)上百度，如果說(shuō)還是不了解的話，那就只能去房管局問(wèn)問(wèn)清楚了，這樣子辦理手續(xù)的時(shí)候才不會(huì)亂。