番禺的二手房那個(gè)價(jià)格并沒有突然暴漲，現(xiàn)在番禺的二手房子的平均價(jià)格是28590元/㎡，這個(gè)價(jià)格比去年同期高了一些，不過最近又跌了，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)月低了1.46%，照這個(gè)趨勢，我看這邊的房價(jià)是短時(shí)間內(nèi)漲不起來了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，錦繡半島、祈福新邨C區(qū)、洛濤南區(qū)，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子。

縱觀整個(gè)2018年，其實(shí)廣州市番禺的二手房房價(jià)還是上漲了的，上漲的幅度也是比較明顯的，之前2018年年初的時(shí)候，房子每平米的售價(jià)差不多是22584元，然后十二月份的時(shí)候，房子每平米的售價(jià)差不多是28036元，對比這兩個(gè)數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)房價(jià)上漲了不少?，F(xiàn)在房價(jià)上漲也是有原因的，首先就是全國的房價(jià)都在上漲；其次就是現(xiàn)在番禺的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的哦。

廣州番禺近幾年人流量大幅度增加，人口增多肯定會影響到當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)走勢，并且當(dāng)?shù)氐姆吭词袌鍪欠浅：玫?，每個(gè)月成交的房子是非常多的，這些都是影響廣州番禺二手房價(jià)格暴漲的原因，近一年多廣州番禺二手房房價(jià)確實(shí)上漲了很多，一年不到的時(shí)候，房價(jià)足足上漲了6000多元每平米，現(xiàn)在廣州番禺二手房價(jià)格已經(jīng)是非常高的了，未來價(jià)格上漲的空間也是非常大的。

從目前的房價(jià)走勢來看，廣州番禺房價(jià)的確是處于上升狀態(tài)的，房價(jià)上漲的額度也很大，房價(jià)從每平米22464元上漲到每平米28400元。房價(jià)之所以暴漲那，主要是受到了新購房政策的影響，政府為了控制房子價(jià)格，推行了新購房政策，購房要求比以前嚴(yán)格了很多，但是吧，很多人都擔(dān)心購房要求會變得越來嚴(yán)格，于是就開始瘋狂的購買房子了，也導(dǎo)致房價(jià)上漲的額度越來越大了。

其實(shí)廣州番禺二手房之所以突然暴漲還是很有原因的。首先是因?yàn)檫@邊的二手房質(zhì)量、所在地段等都非常好，導(dǎo)致在市面上很搶手，所以它的房價(jià)肯定是會漲的。其次是因?yàn)閲艺诖罅Φ陌l(fā)展這邊，從而讓他的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，來這邊定居的人也就多了，對房子的需求也就大了，更是加劇了這種情況，所以它的房價(jià)不漲都是很難的。

今年番禺二手房的房價(jià)都是出于上漲的趨勢，上漲的幅度是比較明顯的。目前番禺二手房的房價(jià)是27242 元/m2，這樣的房價(jià)是有點(diǎn)小貴的，房價(jià)上漲是因?yàn)檫@邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人群的生活條件都是比較成熟的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是帶動了房價(jià)的上漲。 每年是有很多的人群在這邊買房定居的，對房子的需求量大了，房價(jià)自然就上漲了。這邊房子是值得購買的。

番禺二手房的成交量是比較大的，那就說明那邊的房子是很好的，那我覺得購買的人肯定多，房價(jià)肯定就是會暴漲的。番禺地區(qū)的二手房房源還是比較多的，比如說：自在城市花園，房價(jià)大概是在28312元左右每平方米，這個(gè)樓盤的房子是正東向，房子都是已經(jīng)裝修好的，你要是對這個(gè)裝修風(fēng)格不滿意的話，也可以后期自己裝扮?；蛘哒f你可以考慮一下北麗園，房價(jià)大概是在20541元左右每平方米。