濱江的二手房?jī)r(jià)格并沒有漲，目前濱江的二手房子的平均價(jià)格是35134元/㎡，相較于去年有所下滑，近幾個(gè)月還在下跌，照這個(gè)趨勢(shì)來看，濱江的二手房?jī)r(jià)短時(shí)間內(nèi)是不會(huì)上漲的，要等緩過這段時(shí)間才有可能，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，臨江花園、錢江彩虹城、興耀鑫都匯，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

其實(shí)近幾年濱江的二手房房?jī)r(jià)趨勢(shì)是處于上漲趨勢(shì)的，上漲的幅度也是很大的，現(xiàn)在濱江的二手房房?jī)r(jià)會(huì)上漲，當(dāng)然也是有原因的啦，首先就是現(xiàn)在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是很快速的；其次就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都開始上漲啦；然后現(xiàn)在購(gòu)買濱江二手房小區(qū)的用戶也是越來越多啦，當(dāng)房子的供小于求的時(shí)候，房?jī)r(jià)肯定就是會(huì)上漲的啦，所以買房早的用戶是很劃算的。

主要影響當(dāng)?shù)囟址績(jī)r(jià)格上漲的原因是，當(dāng)?shù)氐姆吭词袌?chǎng)是非常好的，每個(gè)月買房的朋友是非常多的，這一點(diǎn)嚴(yán)重影響到當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，帶動(dòng)著價(jià)格一直上漲，據(jù)我了解到的情況，近幾年杭州濱江的二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)非常好，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是非常高的，當(dāng)?shù)氐亩址績(jī)r(jià)格已經(jīng)漲到35161元每平米，對(duì)比去年同月的二手房?jī)r(jià)格，杭州濱江價(jià)格上漲幅度是非常大的。

其實(shí)浙江省杭州市濱江區(qū)房?jī)r(jià)之所以上漲還是很有原因的。首先是因?yàn)檫@邊的二手房真的是很不錯(cuò)，所在的位置周邊基本都已經(jīng)建設(shè)齊全，所以很多人都會(huì)搶著買二手房，自然它的房?jī)r(jià)就會(huì)漲了。其次是因?yàn)檫@邊的二手房本身就不是很多，買的人多了造成了庫(kù)存不是很足，加劇了這種情況，所以它的房?jī)r(jià)不漲都是很難的。由此可見，這邊房子很值得買。

杭州濱江現(xiàn)在的二手房是特別多的，購(gòu)買的人也是特別多的，所以房?jī)r(jià)是在上漲的，而且杭州濱江那邊的發(fā)展近幾年很不錯(cuò)，那房?jī)r(jià)的升值空間其實(shí)還是蠻大的。你要是想在杭州濱江購(gòu)買二手房，建議最好是可以考慮一下浙新小區(qū)，房?jī)r(jià)大概是在30508元左右每平方米，二手房是剛需小戶型的，房子的使用面積差不多是在59平方米。杭州印，房?jī)r(jià)差不多是在30769元左右一平米，購(gòu)買會(huì)送小陽臺(tái)，所以還是不錯(cuò)的。

目前濱江二手房的房?jī)r(jià)是35860 元/m2，這樣的房?jī)r(jià)是比較貴的，今年下半年了濱江二手房的房?jī)r(jià)是比較穩(wěn)定的，沒有出現(xiàn)大幅度上漲或是下跌現(xiàn)象。房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)闉I江屬于杭州地區(qū)的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是非常成熟的，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也是帶動(dòng)了房?jī)r(jià)上漲，杭州本身的房?jī)r(jià)是很貴的，所以這邊的房?jī)r(jià)自然也是不低的。這邊每年有很多的人群在這邊買房的，房子是供不應(yīng)求的局面，房?jī)r(jià)就會(huì)上漲了。

杭州濱江二手房房?jī)r(jià)自今年3月份以來就開始上漲了呢，至于房?jī)r(jià)上漲的原因，個(gè)人也做了一些總結(jié)呢，主要是由于現(xiàn)在國(guó)家開始實(shí)行二胎政策，很多建筑商都在大量的建筑，三室兩廳還有四室兩廳的房子，占地面積變大了，而且現(xiàn)在很多住戶對(duì)于房屋的質(zhì)量要求是非常高的，所以在建造的時(shí)候，材料用的都是用的非常知名的牌子，所以在出售的時(shí)候房?jī)r(jià)肯定也是會(huì)上漲的呢。