燕郊的房價現在正在上漲中呢，和上月的房子價格相比，漲了600多元每平米呢，這個上漲幅度還是蠻大的呢，現在燕郊的房子均價是19400元每平米?，F在正在出售的特色小區(qū)有：京東CBD   北京周邊-燕郊-迎賓路；燕達首爾國際村   北京周邊-燕郊-燕順路,近京秦高速；福城上上城五期   北京周邊-燕郊-燕高路；紫竹灣商業(yè)廣場(商住樓)   北京周邊-燕郊-創(chuàng)意谷街。

燕郊的房價肯定還會上漲的，雖然現在燕郊的價格走勢不好，但是絲毫沒有影響到當地的經濟發(fā)展，當地的消費水平一直在不斷的提升，只要燕郊的經濟水平一直不斷的提升，燕郊的房價肯定還會上漲的，燕郊的房子一定要盡早購買，買的越早，升值空間就越大，并且現在燕郊的房價是非常便宜的，這個時期的價格是大部分老百姓都能接受的范圍。

燕郊的房價肯定是會漲的，而且現在已經在漲了，這個主要是受到北京市政府動遷順利成功的影響，因為燕郊離北京的市中心本就不遠，還有一個就是平谷線地鐵的優(yōu)化，燕郊的出行更方了，再加上之前燕郊的房價一直處于冰封的狀態(tài)，好多樓盤的價格都是打了對折還賣不出去的那種，方式太慘淡了，經過了這么長的時間，燕郊的房價也應該要反彈了，綜合這么多因素，現在燕郊的房價真的是高歌猛進。

其實現在燕郊的二手房房價就是處于上漲趨勢的啦，現在三月份的房價要比二月份的時候上漲了1.12%，實際上從2018年十一月份開始房價就一直是處于上漲趨勢的，所以根據目前的這些房價走勢圖來看，近期燕郊的二手房應該還是會上漲的哦，所以你現在購買的話，機會就是很不錯的啦 ，建議你抓緊時間先選擇好小區(qū) ，然后準備好資金就可以購買啦。

燕郊房價受到了新購房政策的影響，房價正處于下跌的狀態(tài)，房價從每平米20964元下跌到了18483元，說實話，燕郊房價的確是有一點小貴的，就燕郊現在的經濟，房價應該在15000元左右，所以新的購房政策出來以后，房價也就受到了影響。但是吧，燕郊目前的購房人數實在是太多了，接下來的時間，燕郊房價肯定還會上漲的，只不過房價上漲的額度會比以前小很多。

在我看來，北京燕郊的房價是不會在上漲的，目前的房價是24000 元/m2，其實對于這樣的房價是有點偏貴的，現在的房價是比較穩(wěn)定的現象。按照目前的房價趨勢，北京燕郊的房價是會有所下跌的。因為現在國家實行的限購政策，對房價上漲是嚴格控制著，所以這邊的房價是不會在上漲的如果打算在這邊買房的話，可以選擇港中旅海泉灣，這個樓盤的各個方面都是不錯的。

廊坊燕郊的房價并沒有上漲，而是一直處于下跌的趨勢呢，從今天的房價銷售走勢圖可以看出，燕郊二手房下跌的趨勢還是比較明顯的呢，主要原因是由于現在，國家已經開始實行了房價限購政策，由于大量炒房團的出現，很多開發(fā)商為了能夠從中獲取很多的盈利潤。故意把房價抬漲的很高，所以目前政府已經開始實行的房價限購政策，很多房價都在開始處于下跌的狀態(tài)呢。樓主如果想要在燕郊買房的話目前來說是非常適合

我認為燕郊的房價應該是會上漲的，我建議你購買現代幸福城，房價大概是在16291元左右每平方米，小區(qū)的位置是比較好的。美林君渡，房價大概是在18791元左右每平方米，這個樓盤的戶型是比較多的，比如說：商業(yè)住房、高層住房等等，房子的面積最大是192平方米左右。挪威de森林，房價大概是在16587元左右每平方米，小區(qū)的風景和房子的裝修設計是比較好的。

雖然說從理論上來講燕郊的房價是有上漲的可能性在里面，但是從如今的事實來看這種可能性非常的小。主要是因為如今燕郊的房價已經是開始出現下跌的情況，突然下跌再突然上漲這種情況顯然是不可取的。再者就是后續(xù)國家也出臺關于房市各種各樣的政策，這無疑就使得燕郊的房價下跌的可能性更大一點。畢竟“房是用來住的，而不是用來炒的”。

我認為燕郊的房價應該是會上漲的，現在的房價大概是在24000元左右每平方米。你要是想在燕郊購買房子的話，可以考慮一下中興和園二期，房價大概是在24000元左右，這個樓盤最大的特點就是車位充足，建筑面積是特別大的。港中旅海泉灣，這個樓盤附近的風景是特別優(yōu)美的，所以近兩年去那邊購買房子的人還是挺多的，我覺得房價的升值空間還是比較大的。