杭州二手房出售的時(shí)候也是有很多的事項(xiàng)需要大家注意的，我覺得買方用戶特別要注意，因?yàn)楫吘官I方需要花費(fèi)很多資金的呢，然后買方用戶需要到實(shí)地考察一下，看看這個(gè)二手房的房源信息是不是真實(shí)可靠的；然后二手房的價(jià)格其實(shí)是可以談的，不是說中介公司掛的多少錢，到時(shí)就必須按照這個(gè)價(jià)格賣，到時(shí)也需要根據(jù)小區(qū)周邊的房?jī)r(jià)來定的。

在杭州出售二手房需要注意的事項(xiàng)是很多的，第一，出售的二手房不可以存在任何的債務(wù)糾紛，房產(chǎn)證也不可以有未成年的名字，否則房子是不可以出售的，第二，房產(chǎn)在確權(quán)之前，只可以收取買房定金，其余任何的費(fèi)用都是不可以收取的，第三，購(gòu)房合同一定要根本買方協(xié)商好了，確認(rèn)沒有任何問題以后簽字，一旦簽上名字以后，是沒有任何反悔的余地的。

杭州市現(xiàn)在的二手房?jī)r(jià)格蠻貴的呢，二手房的出售有以下一點(diǎn)建議業(yè)主們注意下哦~一定要對(duì)自己的房屋報(bào)價(jià)保持理智。不能報(bào)價(jià)過高，過高房子很難銷售出去，也不能報(bào)價(jià)過低，這樣你的利益就少了。報(bào)價(jià)的價(jià)格要在談價(jià)的過程中給自己留有余地呢，可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情，或者本小區(qū)當(dāng)中近期出售的二手房的價(jià)格進(jìn)行定價(jià)。注意以上這點(diǎn)，房子才能更容易銷售出去呢。

杭州二手房出售一定要特別注意產(chǎn)權(quán)證書，如果你沒有產(chǎn)權(quán)證書的話，就代表你現(xiàn)在出售二手房是不合法的，安全性沒有保障。而且一定要注意產(chǎn)權(quán)是否清晰，房產(chǎn)證上的屋主必須要是賣給你房子的那個(gè)人，這個(gè)一定要弄清楚了，以免有人渾水摸魚。杭州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是挺高的，所以去那邊購(gòu)買和投資房子的人也是很多的，建議最好是找個(gè)人出售的二手房，交易透明化對(duì)大家都有保障。

杭州二手房出售要注意的細(xì)節(jié)方面也很多。比如說選擇中介公司，首先要選擇一個(gè)可靠的中介，再就是很重要的選擇對(duì)方的話要選擇付錢利索的買家，在出售二手房的時(shí)候，首先需要交的一些稅費(fèi)，也要和對(duì)方談清楚，然后雙方簽訂協(xié)議，在出售二手房的時(shí)候，我建議還是盡量找中介公司，這樣可以給自己免去不少的麻煩。二手房交易的時(shí)候，所有的手續(xù)也會(huì)辦的很清楚。