賣房的話得了解鄭州二手房市場的基本情況，知道本小區(qū)的房子什么價格，附近小區(qū)的什么價格，普通裝修和精裝修的價格差別又是什么。請教專業(yè)人事，中介或者有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的親朋好友都可以； 對房屋的報價保持理智、客觀。報價過高浪費時間精力，報價過低有損個人利益。相對來說委托房產(chǎn)中介會更快捷、便利?？蛻艨捶?，房子的價格主要取決于看房結(jié)果，賣房者應(yīng)該客觀地看待自己的房子，找出不足之處進(jìn)行裝修或者改造，達(dá)到揚長補(bǔ)短的功效，并且對看房者的提出的觀點要保持耐心。 

既然是在鄭州打算個人出售二手房，那么就不能通過中介來解決問題了，這是其一。而個人在出售二手房的時候，最好還是得進(jìn)行一定的宣傳才可以的。無論說是鄭州的百度貼吧，還是說你自己的微信朋友圈，甚至是小傳單，這都是一種宣傳的方式的。畢竟只要宣傳出去的話，那么我們才有可能去可以進(jìn)行二手房的交易的，不宣傳是肯定不可能的。

現(xiàn)在購買鄭州二手房的用戶是有很多的，但是二手房急售的時候也是有很多事項需要大家注意的哦，首先買房的用戶需要先確定二手房的信息是不是真實的，到時就需要先到實地去考察一下啦；然后要確定房主身份的真實性，你可以查看房主的身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件；然后交定金的時候，買賣雙方是需要簽訂合同的，這個合同里面的內(nèi)容需要些詳細(xì)啦。

鄭州出售二手房，首先要熟悉二手房交易流程。需對二手房交易的稅費政策等了解清楚，一般2年以上就不用繳營業(yè)稅了，這一點也是很重要的。另外，關(guān)注鄭州二手房市場行情，分析同等地段、同等配置的房子大概在什么價位，定出合適的價格。我們可以下載安居客APP，實時查看鄭州房產(chǎn)市場信息，二手房交易是比較復(fù)雜的，最好是向?qū)I(yè)的人請教一下，或者委托專業(yè)的中介公司辦理。