個(gè)人貸款買(mǎi)房需要的材料很多的呀，據(jù)我所知到的有借款人的身份證件、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾、有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。借款人與開(kāi)發(fā)商簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷（預(yù)）售合同》、首期付款的銀行存款憑條和開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件、貸款行要求提供的其他文件或資料等等，這些都是缺一不可以的。

個(gè)人貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料當(dāng)然是有很多的啦，如果材料都準(zhǔn)備不齊全的話，那么銀行肯定是無(wú)法給你貸款的哦。一般個(gè)人貸款買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的材料就是申請(qǐng)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、銀行流水證明、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、擔(dān)保人的身份證、戶口本等等。到時(shí)你可以先到銀行去咨詢一下，看看具體需要準(zhǔn)備什么材料，到時(shí)根據(jù)工作人員的提示來(lái)準(zhǔn)備就可以啦。

個(gè)人準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的話需要準(zhǔn)備的材料可是相當(dāng)多的，尤其是一大堆的證明。首先個(gè)人想要貸款買(mǎi)房征信報(bào)告那是必不可少的事情，畢竟征信報(bào)告代表了你這個(gè)人的信譽(yù)，信譽(yù)沒(méi)有問(wèn)題才可以貸款。其實(shí)就是銀行的流水與所在單位的證明，證明你有能力可以償還貸款的情況之下，才會(huì)批貸款的。再者就是一系列的身份證原件與復(fù)印件，還有交易合同等等，這些都是需要準(zhǔn)備的材料。

個(gè)人貸款買(mǎi)房所要準(zhǔn)備的材料，首先要個(gè)人貸款本人的身份證復(fù)印件和原件，戶口本的復(fù)印件和原件，結(jié)婚證，首先到銀行打印銀行流水，可以證明有能力償還貸款，就可以和樓盤(pán)的銷售人員簽訂買(mǎi)賣合同，然后向相關(guān)的稅務(wù)部門(mén)繳納購(gòu)置稅。房子過(guò)戶后，房子抵押。可以拿上產(chǎn)權(quán)證向銀行申請(qǐng)貸款。如果是首套房的話，個(gè)人貸款應(yīng)該是房子總價(jià)的70%的額度。

貸款買(mǎi)房貸款人需提供的材料：1、身份證雙方原件及復(fù)印件借款人7份配偶2份。2、戶口本雙方原件及復(fù)印件2份(首頁(yè)、戶主頁(yè)、本人頁(yè))。3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份(照片頁(yè)、內(nèi)容頁(yè))；未婚提供單身證明原件及復(fù)印件2份(戶口所在區(qū)民政部門(mén)開(kāi)具)；離婚提供離婚證、單身證明原件及復(fù)印件各2份。4、雙方收入證明原件及復(fù)印件1份。注：私營(yíng)業(yè)者提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2份(必須經(jīng)過(guò)當(dāng)年年檢)；近三個(gè)月納稅證明復(fù)印件2份;也可提供其他收入來(lái)源、易變現(xiàn)財(cái)產(chǎn)(租金、存款、債券、證券、房產(chǎn)、車等)。5、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。

個(gè)人要貸款買(mǎi)房所需要的最基本材料有：居民身份證，戶口本、個(gè)人在征信報(bào)告以及工資流水。如果是在小額貸款公司辦理的話，一般所需要的材料也不多。一般只需要身份證跟手機(jī)號(hào)碼就可以辦理了。如果是打算直接向銀行申請(qǐng)辦理貸款的話。額度大但是所需要的材料也很多。除了以上的資料，其他需要準(zhǔn)備的相關(guān)資料要看個(gè)人的貸款類型了。貸款買(mǎi)房的話一般都是工作證明和收入證明。

個(gè)人買(mǎi)房需要打印一年的工作流水、半年的社保繳納流水、身份證、戶口本、購(gòu)房合同和銀行征信報(bào)告，另外你要是已經(jīng)結(jié)婚了，還需要帶上結(jié)婚證和另一半社保繳納流水。但是要想申請(qǐng)房貸，就必須滿足銀行的相關(guān)要求。比如說(shuō)你辦理公積金貸款，你的公積金最少也需要繳納一年以上，并且現(xiàn)在還在正常的繳納，還沒(méi)有辦理過(guò)其他的貸款，只有滿足這些條件，才可以辦理公積金貸款的。

個(gè)人貸款買(mǎi)房一定要提前準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，比如說(shuō)：購(gòu)房合同、身份證明、工資證明或者是銀行流水等等。然后需要把這些材料都提交給銀行的工作人員，到時(shí)候工作人員就會(huì)審核你的材料，只要是審核通過(guò)的就會(huì)跟你簽訂貸款合同。之后就會(huì)把錢(qián)打到你的銀行卡賬戶里，建議你最好是要經(jīng)常關(guān)注一下賬戶余額，如果你發(fā)現(xiàn)錢(qián)沒(méi)有到賬的話，一定要去銀行咨詢一下工作人員，看看到底是怎么回事。