濟南今年的房價還算平穩(wěn)哦，最近呢房價是微跌的，和上月相比，下跌了0.4%哦?，F(xiàn)在該地區(qū)正在出售的房子價格如下：山東省民政廳宿舍   歷下-千佛山-千佛山東路，正在出售3室2廳|119m2的房子，價格是29832元每平米，總價是355萬元人民幣；鳳凰山路小區(qū)   天橋-標山路-鳳凰山路12號，正在出售3室2廳|80m2|的房子，價格是12500元每平米，總價是100萬元人民幣。

濟南房價走勢是非常好的，濟南的房價一直在上漲，現(xiàn)在的房價同比去年同期上漲 10.15%，可見上漲的幅度是非常大的，現(xiàn)在購買濟南房子的朋友是非常多的，房子的購買量大幅度的提升，帶動了房價持續(xù)上漲，我在售房網(wǎng)站看到很多濟南房源信息，很多樓盤都是非常不錯的，例如：魯能康橋、中建文化城、三箭吉祥苑。如果要買房可以考慮這幾個樓盤。

今年的9月，濟南的房價在17049元/平米在鎮(zhèn)府的調(diào)控之下，進入了一個平穩(wěn)期。但濟南現(xiàn)在正在建設(shè)地鐵，當?shù)罔F開通之后，交通便會得到方便。另外各大商圈憑借著良好的地理條件、生活配套等資源勢頭很好，熱度不減，也就受到了買房族的關(guān)注。所以對于未來濟南房價的走勢，調(diào)整還將持續(xù)一段時間，對于想買房的，可以結(jié)合自身條件來作出理性抉擇。

從2108年的濟南房價走勢來看呢，是很不穩(wěn)定的，上漲下跌次數(shù)也是很多的，基本上每個月的房價都有變化，有點讓人捉摸不透。但是從八月份開始，濟南的房價一直就是處于下跌的，如果你現(xiàn)在想買房子的話，機會就是很不錯的呢，關(guān)鍵房價要比之前低很多哦。

我查看了一下，十一月份的時候，每平米的售價差不多是一萬六千多元，比八月份的一萬八千多元要便宜很多啦，所以現(xiàn)在買是很劃算的。

濟南今年的房價，就跟坐過山車一樣，不同的地區(qū)，房價的走勢都是不一樣的，不過總體而言，房價還是上漲了，大概在1000元左右吧。另外，濟南開始實施新的購房政策了，濟南本地人買房子，除了需要帶上身份證和戶口本，現(xiàn)在還要去當?shù)嘏沙鏊蛴』橐鲎C明的，外來人口買房子，除了需要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入以外，還必須在擠滿居住超過三年以上，并且繳納社保超過兩年。

關(guān)于濟南的房價走勢問題可以說是受到了不少濟南人的關(guān)注，畢竟房可是與生活息息相關(guān)的存在。不過好在濟南的房價走勢并未向其他地方那樣的夸張，整體還是比較穩(wěn)定的。除了某幾個新開樓盤的高價位房價以外，濟南大部分地區(qū)的房價已經(jīng)開始漸漸下降起來。不過距離下降到適合的價格線可就得等上一定的時間了，畢竟自古以來都是漲得快，降的慢。

2018年濟南房價均價走勢：2018年濟南5月房價均價16590元/一平方米，2018年濟南6月房價均價16821元/一平方米，2018年濟南7月房價均價16546元/一平方米，2018年濟南8月房價均價17298元/一平方米，2018年濟南9月房價均價17128元/一平方米，2018年濟南10月房價均價16937元/一平方米，濟南10月新房均價 16937 元/m2 環(huán)比上月下降 ↓ 1.12%濟南09月新房均價 17128 元/m2濟南當前在售樓盤 191 個。

2018年濟南房價整體呈上升趨勢，中間房價有升有降，房價波動很明顯。前三個月房價是下滑趨勢，但3月到6月，房價又急劇上升到16821元/平方米，6月到7月有所下滑，7月到8月有所回升，8月的房價是17298元/平方米，后面9月和10月房價又有所回落，10月現(xiàn)在的房價是16937 元/平方米。

這個問題你還真的是問對人了，據(jù)我對房價市場多年的研究來看，濟南房價走勢一直都是上漲趨勢，目前的話房價已經(jīng)高達16937 元/m2左右，而且它的上漲的幅度也是挺大的。不過你也不用的擔心，現(xiàn)在國家已經(jīng)在控制房價了，他再漲也不會漲的特別高的，其實如果你實在不放心的話，你可以自己到網(wǎng)上看看關(guān)于濟南房價的相關(guān)資訊，這樣會更準確一些的。