濟(jì)南市今年的房價微漲的，本月和上月的房子價格相比，上漲了20多元每平米哦。正在出售的房子均價是17533元每平米哦?，F(xiàn)在正在出售的熱門房子有：鑫泉花園   歷城-工業(yè)北路-工業(yè)北路；棋盤小區(qū)四區(qū)   歷下-濼源大街-棋盤街69號；石橋小區(qū)   天橋-歷山北路-歷山北路；恒大雅苑東區(qū)   槐蔭-高鐵西客站-泰安路；桑園路煙廠宿舍   歷城-工業(yè)北路-桑園路7號。

濟(jì)南的房價今年應(yīng)該是不會再上漲了，因為據(jù)我的了解，之前的房價暴漲是因為投資者惡意炒高房價，不過后來國家又做了調(diào)控，所以房價已經(jīng)下跌了，現(xiàn)在也已經(jīng)平穩(wěn)下來了。不過我覺得未來的事情誰都不知道，所以你要時刻關(guān)注一下具體的樓盤的房價和具體的信息。賣的比較好的樓盤，應(yīng)該就是新城香溢華庭，價格在13900元左右，附近有學(xué)校，家里有孩子的可以考慮一下，附近的環(huán)境好像也是不錯的，空氣清新，住在那邊會覺得很舒服。

濟(jì)南的房價今年還是有機(jī)會漲的，現(xiàn)在濟(jì)南的房子的平均價格是15775元/㎡，這個價格比去年同期低了不少，最近還在下跌，照這個趨勢來看，這邊的房價等過了這幾個月應(yīng)該就會漲了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，保利黃河大觀、藍(lán)石大溪地、路勁中和廣場，這幾個地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個人的情況來選擇房子，如果要買的話現(xiàn)在就可以下手了。

今年濟(jì)南的房價肯定還會上漲的，濟(jì)南房價上漲的空間是非常大的，房價已經(jīng)一年多的時候沒有下跌過了，可見濟(jì)南的房價走勢是非常好的，現(xiàn)在濟(jì)南的房價平均在17535元每平米，根據(jù)目前濟(jì)南的房價走勢分析，濟(jì)南的房價肯定能漲到2萬元每平米，當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展肯定會越來越好的，濟(jì)南房子的發(fā)展前景是很好，現(xiàn)在購買以后升值空間是非常大的。

從2018年濟(jì)南房價的走勢來看，目前房價數(shù)處于下跌趨勢的，可能是現(xiàn)在國家在調(diào)控房價，根據(jù)房價走勢，我覺得近期上漲的可能性不是很大，還是有可能會下跌的。如果你現(xiàn)在有買房的打算，那我建議你可以再等一段時間看看，如果十一月份的中旬房價不再下跌的話，那就請準(zhǔn)備好資金，直接可以購買啦！

其實濟(jì)南那邊的小區(qū)也是有很多的，每個小區(qū)的售價都是不一樣的，到時你的選擇性還是有很多的。

漲還是會漲，但更多的還是平穩(wěn)發(fā)展。濟(jì)南的平均薪資在7065元，而目前的房價均價在17748元/平方米，看看工資再看看房價是不是覺得只夠日常開銷了。我也是有同樣的感受，就我目前的工資還不及房價的三分之一，真的是遙不可及。當(dāng)然了，我也只是一小部分，房價不會因為我說高就下跌的。畢竟這個城市在發(fā)展，生活水平在進(jìn)步，不要抱僥幸心理覺得房價會跌哦。所以工資不錯又有買房需求的，建議可以著手考慮了。

從目前的趨勢來看，濟(jì)南未來的房價還是看漲的，即使稍有回落也只是微跌，至少未來近十年房價是沒有下跌的可能，018年已經(jīng)過半，各地樓市限購、限價、限售等調(diào)控政策連環(huán)上陣，濟(jì)南作為一個二線城市，從2002年到現(xiàn)在房價暴漲6、7倍，在二線城市里格外引人矚目。這不，6月中旬國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年5月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，濟(jì)南的新建商品住宅和二手房銷售價格環(huán)比、同比指數(shù)都有所上漲。

今年距離年底還有兩個月的時間，并且還屬于購房淡季，所以接下來的時間，濟(jì)南房價上漲的可能性不大，即使上漲，額度也是非常低的。你要是有了購房的想法，我個人建議你在購房淡季購買，現(xiàn)在購買的價格不低，并且樓盤的選擇率也是很大的，同時等到了明年開春的時候，房價是會上漲的，所以你現(xiàn)在買房，是可以坐等升值的，但是吧，買房也不是買白菜，所以你一定要慎重考慮。

很不幸的告訴樓主就從目前情況來看的話，濟(jì)南的房價還是有著上漲的趨勢在里面的。雖然說濟(jì)南作為一個二線小城市，但是當(dāng)?shù)匾查_始重點發(fā)展起高新產(chǎn)業(yè)，這就使得濟(jì)南的經(jīng)濟(jì)水平是提升了不少。再者就是今年國內(nèi)房市受到了通貨膨脹的影響，各地的房價都有一定的漲幅在里面。畢竟人民幣遭受到一定的貶值過后，開發(fā)商為了保障利潤的最大化當(dāng)然是會將房價給調(diào)控上去的。

這個問題你還真的是問對人了，我就是濟(jì)南的，所以對此還是比較了解的。其實根據(jù)目前市場上的情況來看，濟(jì)南的房價還會漲的，因為現(xiàn)在這邊的外來人口也越來越多，導(dǎo)致了房子供不應(yīng)求的局面，所以濟(jì)南的房價肯定會漲的。而且在近幾年濟(jì)南發(fā)展的越來越好，房價就是個最好的體現(xiàn)，當(dāng)然這只是我個人的意見啊。你也可以自己到網(wǎng)上了解了解，這樣會更清楚一些。 

應(yīng)該不會漲了，雖然上半年房價急劇上什，但下半年開始房價漸漸回落，雖然中間有所回升，但近兩個月來房價一直呈下降趨勢。到年底前應(yīng)該不會漲了。