杭州是個著名的旅游城市，杭州的各個地區(qū)都是不同的房價，杭州整體的房價是22522 元/m2，杭州各個地區(qū)當(dāng)中，最貴的是上城，上城11月新房均價 52917 元/m2，上城正在出售的樓盤是只有1個，樓盤是非常少的，所以房價是比較貴的。最低的是建德市，11月新房均價 13250 元/m2，建德市正在出售的樓盤是有5個，建德市是杭州比較偏遠的小城市，所以價格是不太高的。

杭州市主要分為十區(qū)二縣，而說到各區(qū)的房價，要做好心理準備哈。據(jù)10月份的數(shù)據(jù)顯示，目前房價最高的要數(shù)上城區(qū)，均價在48381元/平米；第二高的就要屬西湖區(qū)了，均價42811元/平米；再者就是下城區(qū)，均價40917元/平米；接下來的就是在四萬周圍打轉(zhuǎn)的濱江區(qū)和拱墅區(qū)，房價均價分別為37194元/平米、36328元/平米；江干區(qū)的房價均價也達到了33270元/平米；而接下來就是大家最關(guān)心的，哪里的房子稍微便宜一點呢？蕭山區(qū)，房價均價26164元/平米；余杭區(qū)23609元/平米；最便宜的就屬臨安區(qū)了，房價均價15837元/平米。

杭州是一個熱門的城市也是一個旅游圣地，各區(qū)的房價也是波動挺大的，杭州一共有13個區(qū)域，無法一一體現(xiàn)，比如說我所了解的杭州蕭山區(qū)的金地濱江萬科悅虹灣，參考均價37000左右一平方，地址在杭州市蕭山區(qū)湘湖彩虹大道與西興路交叉口，這個小區(qū)的環(huán)境還是不錯的，綠化帶物業(yè)部門都做得讓戶主滿意，整體的來說杭州這個城市經(jīng)濟一直在飛速發(fā)展，房價都處于一個上漲階段，房價都平均在46500左右一平方的價格！

杭州市分了有13個區(qū)，各個區(qū)的房價相比還挺大的，最貴的要數(shù)上城了，現(xiàn)在的均價在5萬多一平，上城處于杭州市中部偏南的地段，是絕對的中心城區(qū)之一，是杭州的商貿(mào)旅游中心，整體的收入水平比較高，僅次的就是西湖區(qū)，現(xiàn)在均價在4萬3千多一平，西湖區(qū)有著西湖這個大殺器，GDP不需要擔(dān)心，房價自然也很高，接著大部分像拱墅區(qū)、江干區(qū)、濱江區(qū)等等都在3萬多一平，再往西南，房價是最便宜的了，像臨安區(qū)、桐廬區(qū)等基本穩(wěn)定在1萬多一平左右。

杭州現(xiàn)在各區(qū)的房價都是不一樣的，并且上漲幅度也不同。上城每平米50100元，下城40811元，西湖每平米43308元，拱墅每平米36566元，江干每平米34353元，濱江每平米33789元，余杭每平米22932元，蕭山每平米24279元，富陽每平米20205元，桐廬每平米11518元，臨安每平米15202元，淳安每平米18850元，見得每平米10801元。不過這只是個區(qū)的均價，具體的價格還是要以樓盤為主。

據(jù)我所知，杭州市那邊的區(qū)還是挺多的，我就給你介紹幾個賣的比較好的區(qū)吧，比如上城區(qū)43,991元一平方、西湖區(qū)40,950元一平方、下城區(qū)36,5764元一平方、濱江區(qū)33,394元一平方、拱墅區(qū)33,244元一平方、江干區(qū)30,700元一平方、蕭山區(qū)22,395元一平方、余杭區(qū)19,801元一平房等等，這些都是相當(dāng)不錯的。如果可以的話，你還是到當(dāng)?shù)氐氖蹣侵行幕蛘咧薪槿タ纯窗?，這樣會更精準一些。

杭州市現(xiàn)在的房子價格還是蠻高的呢，不過各個區(qū)域的房展情況不一樣，所以房子的價格差異還是蠻大的哦，現(xiàn)在蕭山區(qū)的房子均價是24528元每平米，本月是微跌的趨勢；濱江的房子均價是35245元每平米；西湖的房子均價是40022元每平米；臨安的房子均價是15541元每平米；余杭的房子均價是21264元每平米；江干的房子均價是30390元每平，還有其他區(qū)域的房子價格，你可以登陸安居客網(wǎng)站查看。

杭州各區(qū)的房價都是不同的，例如：杭州蕭山的房價平均在24584元每平米；杭州濱江的房價平均在38395元每平米；杭州西湖的房價平均在40892元每平米；杭州余杭的房價平均在21154元每平米；杭州上城的房價平均在44945元每平米，這幾個都是杭州發(fā)展非常好的區(qū)域，這幾個區(qū)域的人流量是非常大的，并且這幾個區(qū)域的房價走勢非常好。

杭州市下面分為很多區(qū)的，每個區(qū)的房價都是不一樣的，有些地方的房價高，也有寫地方的房價低。

杭州蕭山目前房子的均價每平米差不多是25366元；杭州濱江目前房子的均價每平米差不多是36053元；杭州西湖目前房子的均價每平米差不多是41042元；杭州臨安房子的均價差不多是16190元；杭州余杭房子每平米的售價差不多是22437元等等，根據(jù)這些數(shù)字顯示，還是西湖的房價是最高的呢。

各區(qū)房價環(huán)比上漲最快的是桐廬縣，漲幅為12.95%。13個城區(qū)中僅余杭區(qū)和建德市二手住宅成交均價環(huán)比下滑，下滑幅度最大的是建德市，為3.06%。杭州各區(qū)市縣新住宅成交均價前十排名分別是上城區(qū)、下城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、西湖區(qū)、江干區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和淳安縣。杭州新建商品房成交均價為17401元/平方米，環(huán)比微幅增長1.7%，其中，商品住宅成交均價17050元/平方米，環(huán)比增長1.2%，其中，市區(qū)商品住宅成交均價19666元/平方米，環(huán)比增長1.4%。其中，主城區(qū)商品住宅成交均價26384元/平方米，環(huán)比下降14.7%。

杭州市各區(qū)之間的房價差異可以說是非常的懸殊，主要是因為杭州這個城市經(jīng)濟發(fā)展不均勻而導(dǎo)致的。首先從大體上來講，目前杭州各個市區(qū)的房價便宜的是在10000元一平的價位，而中等水平的則是在20000元-30000元之間，市中心的房價已經(jīng)是漲到了40000元-50000元左右。當(dāng)然這只是面向普通人的房價，如果說是面向少數(shù)群體的房價，杭州現(xiàn)在已經(jīng)是漲到了60000元一平。

余杭房價走勢 余杭10月新房均價 22722 元/m2；蕭山房價走勢 蕭山10月新房均價 28264 元/m2；西湖房價走勢 西湖10月新房均價 45000 元/m2；江干房價走勢 江干10月新房均價 41366 元/m2；下沙房價走勢 下沙10月新房均價 21840 元/m2；拱墅房價走勢 拱墅10月新房均價 40990 元/m2；濱江房價走勢 濱江10月新房均價 43582 元/m2；下城房價走勢 下城10月新房均價 56600 元/m2；之江房價走勢 之江10月新房均價 25500 元/m2；上城房價走勢 上城10月新房均價 52586 元/m2。

其實杭州的平均房價，整體來說都比其他的一些二三線城市貴很多。像之江地區(qū)的平均售價大概是每平米28800塊錢到29000塊錢左右，臨安地區(qū)的房價最便宜，均價是每平米17000塊錢到17800元左右。杭州拱墅區(qū)的房價比較中庸，均價是每平米3萬塊錢到31000塊錢之間，最貴的就屬江干區(qū)了，江干區(qū)的平均售價是每平米58000塊錢到59000塊錢左右。