在我們中國關(guān)于二手房交易買賣的時候需要擔(dān)心的事情還是非常少的，因為復(fù)雜的過戶以及房產(chǎn)稅的繳納，也讓二手房的交易安全性提高了不少的。只要是在證件齊全的情況之下，那么這個二手房的交易都是不會有任何存在的。而如果說是打算在深圳買賣交易二手房，非要說要注意的地方，那么我想應(yīng)該就是選擇對一個適合的二手房交易平臺吧。

深圳二手房買賣應(yīng)該注意的是：無論你是買房還是賣房一定要找一家靠譜的中介公司，跟中介公司確定好中介費用，簽訂好協(xié)議，避免中介公司中途抬高中介費，如果你是賣房一定要注意把自己的房間打掃干凈，給看房的朋友一目了然的感覺，這樣能促成交易，你的房子很快就能賣出去的，買賣雙方在簽訂協(xié)議的時候一定要細(xì)心謹(jǐn)慎，細(xì)心地查看合同上的每一條條款。

深圳二手房買賣應(yīng)該注意的是一定要找一家靠譜的中介公司，防止上當(dāng)受騙，并且要對買賣方有一定的了解，如果買賣方非常的不靠譜，后期肯定有很多不必要的麻煩，簽訂協(xié)議的時候一定要把每條條款都看清楚，防止合同上面有霸王條款，侵犯到自己的權(quán)益，跟買賣方討論清楚，后期過戶費用誰來支付，是一方承擔(dān)，還是雙方承擔(dān)，避免后期對費用問題有爭論！

深圳二手房買賣應(yīng)該注意稅費方面，因為二手房的稅費跟新房的稅費是有很大區(qū)別的，一般人很容易就會算錯。尤其是這個個人所得稅，計算方法是房價乘以1%，但有一個比較特殊的規(guī)定就是，如果說房屋產(chǎn)權(quán)滿五年的話，那這個費用就可以不用交了，所以這個方面的政策你自己一定要了解清楚了。深圳的發(fā)展是很不錯的，這個是毋庸置疑的，你到那邊去購買房子，一定要注意房價方面，要看自己是否可以承受。

深圳二手房買賣需要注意的事項是有很多的呢，首先買方要確定這個房源信息是真實可靠的，可以讓賣方提供身份證、房產(chǎn)證等等。一開始就讓你先交定金的，我覺得就不是很靠譜的，這種就要特別留意了。你可以先到房管局驗一下這個房子的信息是不是真實可靠的。其次要注意這個二手房是大產(chǎn)權(quán)的房子還是小產(chǎn)權(quán)的房子，如果是小產(chǎn)權(quán)的房子，那么就不建議你購買了，因為房子是沒有產(chǎn)權(quán)證的。

我覺得深圳二手房買賣的時候，需要注意的地方有三個。第一個要核實買賣雙方的各種證件是否齊全，是否真實，如果出現(xiàn)不真實的情況，千萬不要繼續(xù)交易下去。第二個則是要核實一下這個二手房的土地使用證和房產(chǎn)證是否都齊全，因為很多二手房都是小產(chǎn)權(quán)，這兩種證件是不太齊全的，所以這樣的房子建議大家不要購買。第三個要注意的就是這個二手房里面的整體設(shè)施和質(zhì)量是否有問題，如果有問題的話請賣方及時處理。