@font-face{font-family:"Times New Roman";}@font-face{font-family:"宋體";}@font-face{font-family:"Calibri";}不管是巢湖還是其他地區(qū)，二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料都是一樣的。買(mǎi)房需要攜帶身份證、戶口本、房屋買(mǎi)賣(mài)交易的契稅完稅證明，如果已經(jīng)結(jié)婚了，還需要攜帶夫妻雙方的結(jié)婚證，還有家庭戶口本。賣(mài)方則需要攜帶個(gè)人身份證、房產(chǎn)證，如果房子是繼承過(guò)戶，或者是轉(zhuǎn)贈(zèng)過(guò)戶，那還需要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件和繼承公證書(shū)。買(mǎi)賣(mài)雙方只需要攜帶以上的資料，就可以去當(dāng)?shù)剡^(guò)戶中心辦理過(guò)戶手續(xù)了。

巢湖二手房過(guò)戶需要準(zhǔn)備的資料還是比較多的，在辦理二手房過(guò)戶之前需要買(mǎi)房雙方先提前準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證明、土地證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等等，將相關(guān)的資料準(zhǔn)備齊全之后，買(mǎi)賣(mài)雙方可以約定好一個(gè)時(shí)間一起去房管局辦理相關(guān)的手續(xù)，在辦理之前需要先繳納相關(guān)的稅費(fèi)，稅費(fèi)是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)的，需要交的稅費(fèi)還是比較多的。

巢湖的二手房在過(guò)戶的時(shí)候需要準(zhǔn)備的材料還是非常少的，除了一些基本的材料之外剩下需要準(zhǔn)備的就是二手房的交易合同了，也可以說(shuō)二手房的交易合同也是非常重要的一個(gè)點(diǎn)的。畢竟在交易之后若是遇到什么糾紛的情況，那么一律都是按照當(dāng)時(shí)的合同來(lái)決定的。所以說(shuō)為了減少出現(xiàn)糾紛的情況，在這里我推薦可以采用網(wǎng)簽這樣的方式來(lái)進(jìn)行二手房的過(guò)戶交易。

巢湖二手房過(guò)戶需要的材料其實(shí)不復(fù)雜的，如果你是賣(mài)家的話，你需要攜帶你的有效身份證件、戶口本和房產(chǎn)證，然后和買(mǎi)家一起去房產(chǎn)管理中心辦理過(guò)戶就可以了。如果你是買(mǎi)家的話，你需要攜帶有效的身份證件和戶口本，然后如果結(jié)婚的話，需要攜帶結(jié)婚證，沒(méi)有結(jié)婚的話，需要去開(kāi)單身證明的。一般過(guò)戶大概需要幾萬(wàn)元的費(fèi)用，你記得帶著錢(qián)去辦理。

二手房過(guò)戶其實(shí)材料都差不多買(mǎi)家跟賣(mài)家都需要提供自己的身份證，戶口本，結(jié)婚證，賣(mài)家要通過(guò)自己的房產(chǎn)證購(gòu)房合同，買(mǎi)家要提供各種房屋買(mǎi)賣(mài)契稅證明等，然后一同去房產(chǎn)中心進(jìn)行登記，如果你嫌手續(xù)太過(guò)麻煩你可以考慮請(qǐng)中介幫你代理些一份委托證明就行。給中介一些費(fèi)用，然后全部由中介幫你包辦這樣可以省去一些不必要的麻煩還能節(jié)約好多世界，更加效率。當(dāng)然中介也要多挑一挑找一些靠譜的的中介這樣你也放心。

巢湖二手房過(guò)戶和全國(guó)各地二手房過(guò)戶所需要的材料是沒(méi)有什么區(qū)別的，其實(shí)二手房過(guò)戶所需要準(zhǔn)備的材料也很簡(jiǎn)單，首先買(mǎi)賣(mài)雙方要協(xié)商簽好合同，然后再找個(gè)中介進(jìn)行二手房評(píng)估房?jī)r(jià)，再到二手房過(guò)戶相關(guān)稅務(wù)不交那過(guò)戶稅費(fèi)，然后買(mǎi)賣(mài)雙方準(zhǔn)備好身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證，納稅證明買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同到二手房房管局進(jìn)行過(guò)戶申請(qǐng)就可以了。

巢湖二手房過(guò)戶一定要準(zhǔn)備好身份證、原房產(chǎn)證、戶口本、繳稅單等等，過(guò)戶一般都是去房管局辦理的，你要是有什么不清楚的，那就直接去問(wèn)工作人員就行了。巢湖地區(qū)出售的二手房還是蠻多的，比如說(shuō)：東方曼哈頓，房?jī)r(jià)大概是在11000元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)的房子是精裝修的，而且房子是滿五年的，所以是不需要繳稅的，你可以直接拎包入住，我覺(jué)得還是挺好的。