其實鲅魚圈二手房更名所需要的手續(xù)并不是很多，但是整個流程需要的時間還是不少的。我簡單的介紹一下吧，比如你是賣方的話那么所需的材料有身份證明/外地戶口需暫住證、房產(chǎn)證、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議、稅費繳納證明。而如果你是買方的話，那么他所需的文件有身份證明、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議、稅費繳納證明等等。建議你也可以去具體了解了解。

鲅魚圈地區(qū)的二手房更名就是指指二手房過戶，跟其他城市的二手房過戶所需要的手續(xù)都一樣，假如這套房子是用全款來購買的，那么買賣雙方需要提供的手續(xù)包括雙方的身份證件，戶口本，結(jié)婚證，這個房子的房產(chǎn)證，購房合同，還有網(wǎng)簽合同等等。假如說是分期來付款的話，除了要準備以上的這一系列證件，還需要多提供一份工作證明，以保證你有能力歸還后期的尾款。

鲅魚圈二手房更名需要準備的手續(xù)還是有很多的，首先就是買方要對房子產(chǎn)權(quán)進行一下調(diào)查，要確定這個二手房的房源信息是真實可靠的，然后還要確定這個房主信息的真實性；其次就是要交定金并且簽訂合同啦，這個合同的內(nèi)容也需要些完整，省得后期出現(xiàn)問題了就比較麻煩啦；然后就是找評估公司了；接下來辦理貸款需要到銀行去的，到時準備好相關的材料哦。

你要是想辦理二手房更名，肯定是要去市民服務中心產(chǎn)權(quán)受理窗口的，到時候你只需要帶上個人身份證明和戶籍證明。工作人員看過這些材料之后，就會幫你辦理更名手續(xù)了，其實總結(jié)來說手續(xù)流程并不復雜。鲅魚圈的二手房有翔峰國際花園，房價大概是在5645元一平米，房子的總體戶型還行，不過每個房間的面積都不是很大，不過收拾干凈了還是可以看的，我覺得這個二手房是可以考慮的。

鲅魚圈二手房更名的手續(xù)其實很簡單，只要買賣雙方先將需要的資料準備齊全就可以了，這個過戶直接要房管局辦理就行了。在過戶之前，買方要先確認二手房的證件是否齊全，如果各方面都是沒有問題的話，要先簽訂一個合同。后面買賣雙方準備戶口本、身份證、結(jié)婚照、房產(chǎn)證和購房合同等，買賣雙方一起去房管局，再將相關的稅費先繳納了，就可以直接去填寫申請表并且提交相關資料就算完成了。