如果你要以公司名義買房的話要注意的事項(xiàng)還是比較多的。首先就是要注意只要以公司名義買房子的話，那么就需要按照房款的3%來繳納契稅，并且它跟個(gè)人名義買房不一樣它是不能夠享受稅率減半的優(yōu)惠。其次如果是以公司名義買房的話還要多繳印花稅。而且如果你要是想將公司的名義轉(zhuǎn)到個(gè)人名下的話，你必須要通過轉(zhuǎn)售程序，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)才可以。

以公司名義買房的話，需要提供的材料很多，尤其是這個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的副本、公章、法人身份證等等，因?yàn)槟氵@個(gè)時(shí)候是代表了公司的。以公司的名義買房，需要繳納的稅費(fèi)是特別多的，優(yōu)點(diǎn)是以公司名義買房能夠貸款的額度是比起正常貸款的額度要多得多的，以公司名義審批貸款的時(shí)候也更容易審批下來。但是缺點(diǎn)也非常的致命，那就是房貸利息是非常高的。

以公司名義買房的話最需要注意的一點(diǎn)就是在銀行貸款這一點(diǎn)上的，基本上能不貸款的情況就不要貸款，畢竟銀行對(duì)于公司名義的貸款，利率的收取的比列可還不低的。若是要打算貸款也盡量選擇適合自己的貸款方式與時(shí)間，能夠盡早將貸款給還清的話，那么還是盡早還清比較適合的。除此之外以公司名義買房的話，就沒有多少需要注意的事情了。

其實(shí)現(xiàn)在以公司名義買房的用戶是很少的，因?yàn)榇蠹叶贾?，以公司名義買房的缺點(diǎn)是大于優(yōu)點(diǎn)的。如果是以公司名義買房的話，是可以貸款，但是不可以使用商業(yè)貸款，等房產(chǎn)證出具之后才可以辦理抵押，然后貸款的利率跟商業(yè)的貸款利率也是不一樣的。以公司名義買房的話，稅要比個(gè)人買房交的稅要高很多的。如果這個(gè)房子想到你個(gè)人名下的話，那必須通過買賣之后才可以實(shí)現(xiàn)。

首先公司買房可以貸款么，公司買房貸款和普通購(gòu)房者差不多，條件如下：1、帶公章和法人章，簽訂合同  2、簽訂合同的時(shí)候開始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對(duì)來說麻煩一點(diǎn)，可能要提供流水或者其他的證明企業(yè)運(yùn)營(yíng)狀況的文件，這個(gè)貸款可以找業(yè)務(wù)比較熟練的銀行來辦理  3、簽訂完合同大約最晚20天到一個(gè)月左右就可以放款了。

還有必須要注意  1、公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，前一種公司在購(gòu)房類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購(gòu)買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的明一起購(gòu)買一套非住宅。

2、公司購(gòu)買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出局后辦理持證抵押，年限、利率都是和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅為3%，別的手續(xù)費(fèi)都不高，但是別與個(gè)人購(gòu)買的是房產(chǎn)稅。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子想要變更為個(gè)人名下必須要通過買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

5、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種知識(shí)變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動(dòng)產(chǎn)及其資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

以公司名義買房，我們應(yīng)注意一下事項(xiàng)：首先，公司名義買的房子是屬于公司的公共資產(chǎn)，應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)科目折舊。其次，以公司名義買房貸款，可以等到房產(chǎn)證出具以后進(jìn)行持證抵押，貸款額度是房款的50%，利率上浮10%。另外，公司名義下的房子需要繳納各種稅收，其中最大的一部分就是契稅，按房款3%稅率進(jìn)行繳納，除此之外，還得繳納房產(chǎn)稅和印花稅等。

其實(shí)以公司名義購(gòu)買房子的話，所需要注意的事項(xiàng)也沒有什么，如果以公司名義購(gòu)買房子，申請(qǐng)商業(yè)貸款的話，也是很好申請(qǐng)的，但是你公司名義購(gòu)買房子，是不可以用公積金貸款購(gòu)買房子的，再說以公司名義購(gòu)買房子的利率要比個(gè)人名義買房子的利率高，以公司名義購(gòu)買房子房子的產(chǎn)權(quán)是屬于公司的，不是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，所以想用公司名義購(gòu)買房子，也要把這些利弊搞清楚。

以公司名義買房應(yīng)該要注意的就是，首先公司購(gòu)買房子是不可以商業(yè)貸款的，除非你出具房產(chǎn)證，而且那些利率之類的政策跟普通住房也是不一樣的。還有要繳納的稅費(fèi)也是不太一樣的，最重要的就是契稅是房?jī)r(jià)的3%，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法就是用價(jià)格乘以1.2%，再乘以0.8，乘以年限。還有要注意以公司名義賣的房子只能通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓才能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，跟普通的房子區(qū)別是特別大的。

以公司名義買房應(yīng)注意：1，注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，兩種不一樣.2，公司購(gòu)買不能商業(yè)貸款。3，公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％。4，公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個(gè)人名下必須要通過買賣5，公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心。以上就是關(guān)于公司名義買房的注意點(diǎn)，希望能夠幫到您。