我最近比較關(guān)注南京的二手房?jī)r(jià)格，相對(duì)新房的價(jià)格，二手房?jī)r(jià)格更便宜些?，F(xiàn)在該地區(qū)正在出售的房子價(jià)格如下：弘陽(yáng)旭日上城一區(qū)   浦口-橋北-柳州東路69號(hào)，正在出售116平米的房子，價(jià)格是23276元每平米，總價(jià)是270萬(wàn)元人民幣；碧湖天辰   江寧-濱江-寧橋南路178號(hào)，正在出售136平米的房子，價(jià)格是13176元每平米，總價(jià)是180萬(wàn)元人民幣。

南京現(xiàn)在房?jī)r(jià)均價(jià)在17989每平方米，比十一月份18131每平方米稍微下跌了0.78%。相對(duì)于北上廣這些大城市，南京也是個(gè)歷史悠久的城市，房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)繼續(xù)上漲的。其實(shí)看南京今年的價(jià)格行情一直是有下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度不是特別明顯。其實(shí)房?jī)r(jià)高低還是根據(jù)區(qū)域分別的，相比較鼓樓、秦淮、玄武這些地方，二手房的價(jià)格不低。我覺(jué)得南京未來(lái)的房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)上漲的，南京的經(jīng)濟(jì)是一年比一年好，未來(lái)來(lái)南京買(mǎi)房的人也是越來(lái)越多。

目前南京二手房的平均價(jià)格差不多是28705元/平米，從去年開(kāi)始，這邊的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，現(xiàn)在南京的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較不錯(cuò) ，在這邊買(mǎi)房的人也比較多，從而帶動(dòng)了這邊房?jī)r(jià)的上漲。這邊的房?jī)r(jià)還是比較貴的，在這邊買(mǎi)房還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的。南京在售的二手房也比較多，我覺(jué)得比較不錯(cuò)的有萬(wàn)科金域藍(lán)灣，這個(gè)二手房的平均價(jià)格差不多是38472元/平米。

南京3月二手房均價(jià) 28705 元/m2，南京在售的樓盤(pán)還是挺多的，現(xiàn)在口碑最好的當(dāng)然就是新城尚東花園，房?jī)r(jià)差不多是在39641元左右一平米，小區(qū)的地理位置是特別好的，靠近地鐵口的，交通是非常方便的。小區(qū)在南京仙林大學(xué)城那邊，小區(qū)是2006年建成的，周邊的交通和設(shè)施都是比較方便的。這個(gè)小區(qū)的戶型比較多，選擇多，居住是非常舒適的。

現(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)普遍都是在23000元一平的價(jià)位的，而要我說(shuō)南京的房?jī)r(jià)目前還是存在一定程度的房?jī)r(jià)溢價(jià)情況在里面的。不過(guò)這也是沒(méi)有辦法的事情，畢竟誰(shuí)讓南京這個(gè)城市在2018年的時(shí)候從一個(gè)二線城市晉升為新一線城市，那么必然是會(huì)讓房?jī)r(jià)突然上漲一段時(shí)間的。不過(guò)好在現(xiàn)在南京房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)已經(jīng)是有所收斂，如今南京的房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)是處于在房?jī)r(jià)下跌的情況當(dāng)中了。

南京房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米28000元左右，南京最熱門(mén)的幾個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)，托樂(lè)嘉花園房?jī)r(jià)比較貴一點(diǎn)，房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米31000元左右；明發(fā)濱江新城二期的房?jī)r(jià)每平方米22700元左右；冠城大通藍(lán)郡的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米15500元左右，中海國(guó)際社區(qū)的房?jī)r(jià)，每平方米26000元左右，恒大雅苑的房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米11000元左右，碧桂園鳳凰城的房?jī)r(jià)相當(dāng)?shù)谋阋?，房?jī)r(jià)現(xiàn)在每平方米9300元左右。

現(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)平均在17989元每平米。今年南京的房?jī)r(jià)一直是下跌的趨勢(shì)，主要是今年政府推出新政策，不允許房?jī)r(jià)隨意上漲，這一方面管理的非常嚴(yán)格，房?jī)r(jià)自然會(huì)持續(xù)下跌，但是南京的經(jīng)濟(jì)水平是非常好的，以后房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，南京的房子是非常值得購(gòu)買(mǎi)的，現(xiàn)在很多新建的樓盤(pán)都是非常值得推薦的，現(xiàn)在新樓盤(pán)的地段位置非常的好，周邊都是非常的繁華。

現(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)是17989 元/m2。其實(shí)這邊的房?jī)r(jià)從今年一月開(kāi)始就在跌，并且跌的幅度還是非常大的，所以如果你想買(mǎi)這邊房子的話，建議你可以等等再買(mǎi)。要是你實(shí)在是想買(mǎi)的話，推薦你可以選擇萬(wàn)科金域東方，這個(gè)小區(qū)戶型設(shè)計(jì)風(fēng)格獨(dú)特，并且周邊配套設(shè)施齊全，可以說(shuō)生活在這邊是很舒適的，而且它的物業(yè)非常的高端，服務(wù)態(tài)度很好，管理也很嚴(yán)格，各個(gè)方面都有保障。

南京范圍太廣。具體要看取悅，現(xiàn)在基本都是一房一價(jià)，同一幢樓房?jī)r(jià)都可能相差2000，學(xué)區(qū)房，南京總體綜合性平均房?jī)r(jià)在15000-18000元每平方米

南京12月二手房均價(jià) 28087 元/m2

南京11月二手房均價(jià) 27335 元/m2環(huán)比上月上漲 2.75% ↑，同比去年同期上漲 9.15% ↑

具體得看具體哪個(gè)區(qū)，南京的每個(gè)區(qū)價(jià)格相差還是比較大的，比如浦口、江寧、棲霞、雨花臺(tái)兩萬(wàn)多，鼓樓、秦淮、玄武在三萬(wàn)五千左右，建鄴區(qū)在四萬(wàn)左右，南京整體均價(jià)在2萬(wàn)八千左右。南京外圍地區(qū)六合在一萬(wàn)五左右，溧水地區(qū)在一萬(wàn)二左右，高淳最便宜，房?jī)r(jià)不到八千一平?？傮w來(lái)說(shuō)，在今年房地產(chǎn)行業(yè)整體比較低迷的情況下，南京的房?jī)r(jià)還是比較堅(jiān)挺的，但是后面下跌調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)也比較大！

現(xiàn)在南京的房?jī)r(jià)是在17988元左右每平方米，目前的最新房?jī)r(jià)是在下跌的，幅度是在0.79%左右。南京地區(qū)不錯(cuò)的樓盤(pán)是特別多的，比如說(shuō)：保利金地貝克灣，房?jī)r(jià)大概是在26800元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)的戶型是別墅，樓盤(pán)是特比靠近湖邊的，所以風(fēng)景肯定很美。蘇寧北外灘水城，房?jī)r(jià)大概是在20599元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)是最新開(kāi)盤(pán)的，現(xiàn)在是賣的最好的，口碑其實(shí)也還是很不錯(cuò)的，所以購(gòu)買(mǎi)應(yīng)該沒(méi)問(wèn)題。

南京的房?jī)r(jià)還是蠻貴的呢，現(xiàn)在十二月份的時(shí)候，南京房子每平米售價(jià)差不多是18003元，比十一月份的18131元要下跌了0.71%。其實(shí)整個(gè)2018年南京的房?jī)r(jià)都是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是蠻明顯的呢，之前房?jī)r(jià)最貴的時(shí)候，應(yīng)該就是年初的時(shí)候，那時(shí)候南京房子每平米售價(jià)差不多是19829元，跟現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比起來(lái)，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還是便宜了不少啊，所以現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子還是挺劃算的呢！