我覺得你想問的應(yīng)該是2018年上海的購(gòu)房政策吧，2018年上海購(gòu)房政策有了新的規(guī)定還是比較嚴(yán)格的呢，要求夫妻雙方必須有一方是上海戶籍，一個(gè)家庭只可以購(gòu)買一套住房并且需要提供滿5年社?；蛘邼M5年的個(gè)人所得稅證明。如果買二套住房房產(chǎn)證上必須是上海戶籍的才可以上產(chǎn)權(quán)證。在上海買房可以買兩套，第一套首付比例為30%，第二套首付比例為50%，如果你在購(gòu)買第二套房子必須要第一套的房貸要全部還盡才可以。

2018年上海買房子已經(jīng)開始限購(gòu)了喲，并且外地人在上海買房子，還是比較麻煩的呢，需要繳滿5年的社保，并且要是已婚狀態(tài)，可以購(gòu)買一套住宅房。在上海買房很多人都會(huì)選擇貸款，首套房子的首付是35%，二套房子的首付很高呢，首付是70%哦。如果你在上海沒有房子，但是在外地有一套房子，也是屬于二套房子，首付的比例也是按照70%來算哦。

2018上海購(gòu)房政策其實(shí)就是如果是上海本地戶籍已婚家庭的話，他是限購(gòu)兩套房的，而如果是上海戶籍成年的單身人士并且在本市沒有擁有住房的話，那么就限購(gòu)1套住房，而如果是上海戶籍未成年人的話，那么只要所在家庭不限購(gòu)，就可以單獨(dú)上產(chǎn)證，除此之外上海戶籍購(gòu)房人各自和父母共有2套以內(nèi)住房的話，只要提供關(guān)系證明，可以不計(jì)入購(gòu)房套數(shù)。

2018年的上海購(gòu)房政策實(shí)施的還是比較嚴(yán)格的，主要是針對(duì)外地戶口，外地戶口在上海買房子的限制是非常多的，比如說你沒有結(jié)婚，那么是肯定買不了房子的，如果你已經(jīng)結(jié)婚了，那么你在上海買房子必須提供五年以上的社保證明，或者是納稅證明，當(dāng)然必須是連續(xù)五年以上哦。這個(gè)就限制了很多人在上海買房子了，當(dāng)然對(duì)上海的房?jī)r(jià)也是有一定的控制效果的。

2018年上海實(shí)行較為嚴(yán)格的限購(gòu)政策，非本地戶口在上海買房，需以家庭為單位，提供婚姻證明，也就是說，非上海戶口的單身人士，在上海是不能購(gòu)房的，首套都不行。另外，非本地戶口在上海買房，要有連續(xù)繳納的5年以上社保，才具有買房資格。夫妻雙方有一方是上海人，可購(gòu)買一套房，若要購(gòu)買第二套房，也是要提供連續(xù)繳納的5年以上的社保證明或個(gè)稅證明。

2118年的上海購(gòu)房政策...我想你要問的應(yīng)該是2018年的上海購(gòu)房政策吧?？梢哉f在2018年的時(shí)候上海的購(gòu)房政策可又是嚴(yán)厲了不少，不光光是落戶就能夠買房了，落戶之后還要和龐大購(gòu)房群體一起搖號(hào)，那個(gè)時(shí)候才可以買房的。并且根據(jù)上海的有關(guān)規(guī)定來看的話，外地人只能夠在上海買一套普通住房，而如果說是上海的本地人，那也只能夠是買兩套住房的。

你應(yīng)該咨詢的是2018年的上海購(gòu)房政策吧，畢竟2118年還沒有到呢！2018年上海購(gòu)房的政策分為以下幾種：第一種是家庭購(gòu)買首套房的，使用商業(yè)貸款的，那么首付款就不能低于房子總價(jià)的35%，現(xiàn)在上海的房?jī)r(jià)是很高的，所以即使是首付也要準(zhǔn)備很多咨詢的；然后購(gòu)買二套房的話，房貸利率上漲了10%，而且如果一個(gè)家庭里有兩個(gè)人使用了住房公積金的話，銀行就停止貸款了。

2018年上海的購(gòu)房政策有了新的規(guī)定后，房?jī)r(jià)都有所回調(diào)。由于限購(gòu)和限售，還有限價(jià)的政策，讓上海的好多樓盤價(jià)格不得不下調(diào)，房產(chǎn)商他們也是忍痛割愛，把房?jī)r(jià)都降到了最低，如果要說2118年上海購(gòu)房政策的話，我個(gè)人認(rèn)為上海購(gòu)房政策會(huì)適當(dāng)放寬，現(xiàn)在國(guó)家的發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)收入來說，已經(jīng)不成正比，十年后的房?jī)r(jià)也許會(huì)翻一番。

我想你可能問的是2018年的上海購(gòu)房政策，主要內(nèi)容就是如果說是外地人的話，要是想在本地購(gòu)買房子，那就一定要繳納五年以上的稅費(fèi)或者是社保，而且最多也只能購(gòu)買一套房子。對(duì)于本地人來說，雖然說沒有什么特別的政策和需要的材料，但是最多也只能購(gòu)買一套房子。所以要是想去上海地區(qū)購(gòu)買房子，那就一定要先了解一下相關(guān)的政策，上海地區(qū)不錯(cuò)的樓盤其實(shí)還是蠻多的，可以考慮直接去當(dāng)?shù)氐臉潜P看看。