要是你想進行二手房抵押貸款的話，需要的條件還是比較多的。首先就是貸款的人一定要是年滿18周歲的中華人民共和國公民，并且貸款人的信用要良好，沒有重大不良信用記錄，其次貸款的人要擁有穩(wěn)定的收入，還要具有按期償還本息的能力，然后還有就是所買的房屋的產(chǎn)權要明晰,符合法律、是法規(guī)規(guī)定的可以進入房地產(chǎn)市場的那種。總之要滿足條件才可以辦理。

二手房抵押貸款條件有好幾條，首先，你用來抵押的房子要是付清了所有貸款，沒有債務糾紛的房子，房子要是屬于你的；你個人要提供銀行流水信息，證明你有能力還款；你要用來做抵押的房子最好年限不要太老；最后，你個人的信用要好，不存在拖欠的行為。這些條件滿足了你就可以申請房屋貸款了，一旦銀行貸款，你用來抵押的房子所有權就暫時不屬于你了，你不可以用來買賣，只有還清了債務所有權才歸你。

二手房抵押貸款的條件非常的簡單，首先必備的身份證件材料與銀行的流水證明這都是必不可少的，畢竟銀行要先確保你有能夠償還貸款的能力，才會考慮審批貸款的。除了這些之外還需要將抵押物給準備后，至于說抵押物的估價通常情況之下都是交由銀行來進行估價的。將上述這些材料都準備好了之后，就可以進行辦理二手房的抵押貸款了。

二手房抵押貸款當然是需要一些條件的啦，不是所有的二手房都可以抵押的，像房產(chǎn)證產(chǎn)權要明晰，如果你家的二手房是小產(chǎn)權的話，那么就不可以做抵押的；其次作為抵押的二手房，房子的年限不能長，最起碼不可以超過20年；然后就是二手房現(xiàn)在沒有列入拆遷的規(guī)劃當中，如果這個二手房目前已經(jīng)被列入了拆遷行業(yè)，那么房子就不可以進行抵押等等。

二手房抵押貸款要以下這些條件，一是你房子的產(chǎn)權要清晰，且房子不在國家限定交易范圍之內(nèi)，這樣房子才可以進入房地產(chǎn)市場進行交易。二是你房子的房齡不能太大，因為房子年齡越大，價值就越小，所以貸款機構出于控制風險的考慮，所以不會輕易發(fā)放貸款的。三是你的房子沒有列入拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)，如果是要拆遷的房子，那也是不能作為抵押的。

二手房抵押貸款一定要有穩(wěn)定的收入和良好的信譽，這個條件其實不管是抵押貸款，還是其他貸款方法都是要遵守的。二手房抵押貸款一定要有購房合同和房產(chǎn)證，到時候買家需要把這個購房合同抵押給銀行，等到還清費用之后，這些相關資料才會返還給你。作為二手房，貸款一定要買家和賣家一起去銀行辦理手續(xù)，如果說只是作為新房來說的話，根本就不需要開發(fā)商一起去，所以是方便的。

二手房抵押貸款是把二手房作為抵押物，換取一定資金。在抵押貸款方面有以下幾個方面：1、借貸人要滿足18周歲，具有民事行為能力。2、確保借款人有穩(wěn)定收入來源，確保有還款能力。3、出示有效的房屋證件和身份證件和資金用途。除了這幾點之外，貸款公司一般還會考慮房屋的房齡，地理位置和現(xiàn)在普遍的房屋價格等因素。如果決定貸款的話，準備好相關證件，提高辦事效率，免得到時候麻煩。