以公司名義買房的優(yōu)缺點都是有著比較多的。比如他的優(yōu)點有解決了需要在短時間內要籌集很多資金的困難，然后還可以分為長期小額還貸，最值得一提的就是他的首付完全不占用大量金錢，還款期限也比較長。但是他也是有著缺點的，就是而無論你是買普通的住宅房還是不是，只要是以公司名義買的，那么都是要按照房款的3%繳納契稅，完全不享受稅率減半的優(yōu)惠。

以公司名義買房的優(yōu)缺點還是非常多的，不過在這里我還是主要從幾個重要的點上來講好了。首先以公司名義貸款的話，能夠貸款到的額度是比起正常貸款的額度要多得多的，其次就是以公司名義審批貸款的時候也更容易審批下來。但是缺點也非常的致命，那就是房貸利息是非常高的。比起正常的房貸利息是要高出不少的，所以是不建議以公司名義貸款買房。

以公司名義買房的優(yōu)點是不受限購政策的限制，不會有限制套數(shù)之類的問題。缺點就是需要提供的材料很多，尤其是這個營業(yè)執(zhí)照的副本、公章、法人身份證等等，因為你這個時候是代表了公司的。而且以公司的名義買房，需要繳納的稅費是特別多的，門類也會比較多，而且是不可以享受契稅優(yōu)惠的?？傮w來說，我覺得缺點是大于優(yōu)點的，因為在持有的過程中成本也是特別高的，尤其是在這個水電費方面。

以公司名義買房的優(yōu)缺點是什么，優(yōu)點是可以不受限購政策的限制，而且房子屬于公司財產也可以抵消一部分費用，缺點就是手續(xù)比較繁雜，以公司名義買房的話需要準備好全套的公司授權手續(xù)，而且以后這個房子想要出租的話必須公司沒有債務并且繳完了應繳的稅，還要經過股東會同意才可以出售，此外以公司名義買房要繳納的稅的門類更多。

以公司的名義買房子，按照目前的政策來講，可以不受限制購入房子，包括住宅房、寫字樓、商鋪啊、酒店都可以購買呢，具體的要看你再哪個城市，每個城市的規(guī)定不太一樣。弊端就是，以公司的名義買房，要準備很多資料，會非常的繁瑣。如果你不是公司的法人，還需要準備好公司的授權手續(xù)。公司名義購買的房子，將來如果要出售，要保證公司沒有債務，并且交納了相關的稅費，還需要經過董事的同意。