合肥市雖然18年下跌了不少，但是近期已經(jīng)開(kāi)始回漲了呢。近期上漲了0.09%，現(xiàn)在房子的均價(jià)是14160元每平米，正在出售的小區(qū)有：文一名門(mén)金隅   肥東-肥東縣城-合馬路；華商公館(商住樓)   肥西-肥西縣城-金寨南路,近湯口路；利港銀河之光   瑤海-曙光影院-長(zhǎng)江東大街；元一柏莊   包河-周谷堆-巢湖南路88號(hào)；唯美創(chuàng)想城   包河-包河工業(yè)園-花園大道,近河南路。

雖然近期合肥房?jī)r(jià)持續(xù)走跌，個(gè)人覺(jué)得合肥的房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的。合肥1月二手房均價(jià) 14155 元/m2，合肥12月二手房均價(jià) 14217 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.44% ，同比去年同期下跌 0.85% 。從去年3月到去年4月，合肥二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，從均價(jià)每平方14374元下跌到均價(jià)每平方14338元；從去年4月到去年9月，合肥二手房房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，漲到均價(jià)每平方14476元；從去年9月到現(xiàn)在，合肥二手房房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，跌到均價(jià)每平方14155元。

前一段時(shí)間，合肥房?jī)r(jià)受到政治因素的影響，房?jī)r(jià)是處于下跌狀態(tài)的，但是目前合肥房?jī)r(jià)已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了，房?jī)r(jià)也已經(jīng)開(kāi)始回升了，房?jī)r(jià)從每平米14148上漲到每平米14262元，房?jī)r(jià)上漲的額度還是比較低的，按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，合肥房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲的，大概到今年年底的時(shí)候，房?jī)r(jià)是有可能突破15000元一平米的，以后在合肥購(gòu)買(mǎi)房子的話，價(jià)格會(huì)變得越來(lái)越高的。

合肥房?jī)r(jià)應(yīng)該還會(huì)漲的。因?yàn)檫@邊的房?jī)r(jià)在近兩年基本一直都是呈現(xiàn)的上漲趨勢(shì)，而且這邊是最具有國(guó)際影響力的創(chuàng)新之都，發(fā)展的速度還是很快的，到這邊買(mǎi)房的人也多了，所以這邊的房?jī)r(jià)以后上漲的幾率還是很大的。從這邊也能夠看出，這邊的房子還是值得買(mǎi)的，如果你想買(mǎi)的話，我覺(jué)得你可以考慮一下世茂國(guó)風(fēng)、禹洲中央城、金隅南七里等等

合肥的房?jī)r(jià)肯定還是會(huì)漲的，目前合肥的房子的平均價(jià)格是14688元/㎡，是比去年同時(shí)間要高不少的，但是最近又上漲了一點(diǎn)，不過(guò)下跌的幅度不大，沒(méi)什么影響，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，合肥的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該還要再上漲的，如果是要在這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，世茂國(guó)風(fēng)、文一豪門(mén)金地、文一名門(mén)森林語(yǔ)，這幾個(gè)地方的房子都還可以，當(dāng)然最主要的還是根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)選擇房子。

目前1月份合肥地區(qū)的二手房均價(jià)約為14160元每平米，環(huán)比上月下跌了0.40%。短時(shí)間內(nèi)，合肥的二手房?jī)r(jià)格是不會(huì)出現(xiàn)大幅度的上漲的，倒是可能還有下跌的情況出現(xiàn)。目前，信旺華府駿苑的二手房均價(jià)約為14116元每平米，環(huán)比上月下跌了1.02%；藍(lán)鼎觀湖苑的二手房均價(jià)約為17309元每平米，環(huán)比上月下跌了0.36%；徽杰苑的二手房均價(jià)約為17107元每平米，環(huán)比上月下跌了0.27%。

合肥房?jī)r(jià)從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看還是會(huì)上漲的，但是近期的話，房?jī)r(jià)并不會(huì)上漲特別多。目前合肥新房的平均價(jià)格差不多是14756元/平米，去年合肥這邊的房?jī)r(jià)整體還是有上漲的，八月份之后合肥的房?jī)r(jià)上漲幅度還是比較小的，政府實(shí)施了限購(gòu)政策，合肥的房?jī)r(jià)還是得到了控制。目前合肥的新樓盤(pán)也是有很多的，如果想購(gòu)房的話，現(xiàn)在也是個(gè)不錯(cuò)的選擇，可以上售樓處去看看的。

合肥的二手房房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)上漲的，因?yàn)?018年從九月份開(kāi)始，合肥二手房的房?jī)r(jià)就是處于下跌趨勢(shì)的，下跌的幅度也是很明顯的呢，而且縱觀整個(gè)2018年，合肥二手房的房?jī)r(jià)其實(shí)是處于下跌趨勢(shì)的，之前房?jī)r(jià)最貴的時(shí)候就是九月份的時(shí)候，那時(shí)候房子每平米售價(jià)差不多是14476元。而且合肥的二手房小區(qū)是有很多的，但是每個(gè)小區(qū)的售價(jià)都是不一樣的呢。

合肥的新房房?jī)r(jià)現(xiàn)在均價(jià)每平方米14700元左右，根據(jù)合肥的新房房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看，合肥新房房?jī)r(jià)還會(huì)上漲的，在2018年合肥的新房房?jī)r(jià)上漲的幅度還是比較明顯的，去年同期的時(shí)候，均價(jià)每平方米13800元左右，二手房的房?jī)r(jià)，現(xiàn)在均價(jià)每平方米14100元左右，二手房的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是呈現(xiàn)下跌狀態(tài)的，不過(guò)根據(jù)合肥的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來(lái)看，合肥的新房房?jī)r(jià)和二手房房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。

合肥的房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)上漲的，因?yàn)槲矣X(jué)得合肥的發(fā)展前景是特別好的。合肥地區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在14695元左右每平方米，現(xiàn)在的新樓盤(pán)有祥源玖悅灣，房?jī)r(jià)大概是在11600元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)是特別靠近衡安中學(xué)的，小區(qū)的占地面積是特別大的，戶型項(xiàng)目主要就是包括高層、洋房、商業(yè)街等等。長(zhǎng)虹世紀(jì)榮廷，房?jī)r(jià)差不多是在9877元左右每平方米，這個(gè)樓盤(pán)最大的特點(diǎn)就是環(huán)境好，居住很舒適。

據(jù)我了解到的情況分析，今年合肥的房?jī)r(jià)肯定不會(huì)上漲了，9月份開(kāi)始合肥的房?jī)r(jià)開(kāi)始小幅度的下跌，幾個(gè)月的時(shí)間房?jī)r(jià)就已經(jīng)下跌了400多元每平米，我認(rèn)為現(xiàn)在是購(gòu)買(mǎi)合肥房子的最好時(shí)期，今年房?jī)r(jià)肯定不會(huì)再有變動(dòng)了，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子是非常劃算的，我是推薦購(gòu)買(mǎi)信旺華府駿苑的房子，信旺華府駿苑的交通是非常發(fā)達(dá)的，出門(mén)逛街上班都是非常方便的。