北京昌平房價還是有一點小貴的，如果你打算購買價格便宜的樓盤，可以考慮位于昌平北七家鎮(zhèn)七北路的王府溫馨公寓
，位于昌平區(qū)東北路與天權路交匯處西南角的北亞花園，每平米的價格都不到20000元的。不過吧，如果你打算在昌平購買房子的話，一定要提前了解當地的購房政策，目前北京已經開始推行新的購房政策了，如果不符合購房要求的話，是不可以購買房子的。

北京昌平1月二手房均價 42656 元/m2，昌平12月二手房均價 42878 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.52% ，同比去年同期上漲 4.06% 。個人認為昌平區(qū)的房價不是很便宜，也不算很貴。昌平區(qū)便宜的小區(qū)還是挺多的，像燕城苑北區(qū)，小區(qū)房價均價每平方36700元，環(huán)比上漲0.87％，在售房源數有11套；宜山居，小區(qū)房價均價每平方38409元，環(huán)比下跌2.14％，在售房源數有85套。

北京昌平區(qū)的房價還是比較貴的，但是不同區(qū)域的價格相差也是比較大的，目前昌平區(qū)的平均價格差不多是42681元/平米，從去年10月份開始，昌平的房價開始下跌，下跌的幅度還是比較小的。昌平比較便宜的小區(qū)有，天通苑西三區(qū)，平均價格差不多是36939元/平米，該小區(qū)的生活配套的是非常完善的。另外御湯山也是比較便宜的，平均價格差不多35688元/平米，地理位置好，居住環(huán)境舒適，如果想買房的話，可以優(yōu)先考慮這兩個樓盤。

北京市昌平區(qū)的房子均價仙子啊是54172元每平米呢，現在正在出售的樓盤中，以下地區(qū)的幾個樓盤價格還算便宜，推薦給你。[ 昌平 沙河 ] 鎮(zhèn)百葛路366號的香江別墅，均價是34000元每平米；[ 昌平 小湯山 ] 順沙路的龍脈公館，均價是38000元每平米；[ 昌平 其他 ] 未來科學城路與未來科學城濱河大道的華潤智慧中心寫字樓，均價是40654元每平米；[ 昌平 沙河 ] 沙河鎮(zhèn)京藏高速與六環(huán)交匯處東南角的北京恒大城，均價是39903元每平米。

北京昌平區(qū)房價比較便宜的應該就是龍脈公館，房價是在38000元左右每平米，這個小區(qū)的環(huán)境設計是很溫馨的，小區(qū)的環(huán)境是不錯的，所以其實是很適合養(yǎng)老的?；蛘哒f可以購買北京怡園，房價是在46000元左右每平米，這個樓盤附近的幼兒園和小超市還是挺多的，所以平時生活應該是可以的。珠江紫宸山，房價是在47439元左右每平米，主要出售戶型就是別墅，房子的設計很好，因為有這個大落地窗，整個房間的布局是比較簡單大方的，建議你可以去看看樣板房。

北京昌平區(qū)小湯山那一塊的房價比較便宜，目前小湯山的房子的平均價格是38000元/㎡，小湯山的這個房價從去年到現在就沒怎么變動過，照這個趨勢來看，小湯山的房價近期應該不會上漲或者下跌了，如果是要在這邊購買房子的話我可以推薦幾個小區(qū)，御湯山熙園、金科王府瀾庭、金科王府，這幾個地方的房子都還可以，當然最主要的還是根據個人的情況來選擇房子，如果要買的話現在就可以下手了。

這幾年的北京昌平區(qū)房價一直都是在大幅度的上漲，但是最近這個幾個月的北京昌平區(qū)房價是下跌了。我覺得現在北京昌平區(qū)的南邵房價、小湯山房價、沙河房價是比較便宜的?，F在最便宜的應該就是小湯山的房價了。現在小湯山房價是在38000每平米，而且小湯山房價最近這幾個月還是有小幅度下跌的趨勢。如果你是想在北京昌平區(qū)買房子的話，我還是比較建議你在小湯山購買的。

北京昌平區(qū)的房價還是蠻貴的呢，目前二手房每平米售價差不多是42849元，但是近幾個月的房價開始處于下跌趨勢了，所以現在購買北京昌平區(qū)的房子還是挺劃算的哦。

北京昌平區(qū)小區(qū)是有很多的，目前比較便宜的小區(qū)有天通苑西三區(qū)，每平米售價差不多是36859元；御湯山，每平米售價差不多是36083元；京科苑，每平米售價差不多是39774元等等。

從網上公布的信息可以了解到，北京昌平地區(qū)2019年1月份的房屋均價約為53196元每平米，環(huán)比去年12月是持平的狀態(tài)。如果您想要了解昌平區(qū)比較便宜的房源的話，倒是可以給您推薦一下。比如說順沙路的龍脈公館，這邊的房屋售賣價格約為38000元每平米，目前在售的房屋戶型都不錯，采光通風也都很棒，小區(qū)鄰近醫(yī)院和銀行，停車位充足，您可以考慮看看哈。

北京昌平區(qū)各個地區(qū)的房價是不一樣的，現在最便宜的地區(qū)是百善鎮(zhèn)，目前的房價是10500元平方米，這樣的房價是非常便宜的，大多數人都是買得起房子的，與上個月是持平的現象，整體上的房價是比較不穩(wěn)定的，上下波動幅度還是比較大的，如果打算在這邊買房的話，可以選擇考慮一下暢金園四合院，這個小區(qū)的各個方面都是非常不錯的，是值得購買的。

北京昌平區(qū)西湖新村有一套154平米的房子正在出售，房價是相當便宜的，出售價只要25878元每平米，這個價格在當地已經是相當優(yōu)惠的了。西湖新村的房子還是相當不錯的，我個人是比較推薦這里的房子，小區(qū)的環(huán)境是相當不錯的，周邊的交通也是非常的便利，現在北京昌平區(qū)的房價都是比較貴的，還是要根據自己的經濟實力來選擇房子。

我覺得還是北京昌平區(qū)的沙河房價最便宜，這邊的房價現在大概在37120 元/m2，跟這邊其他的地方相比還是很實惠的。其實這邊的房子也是挺值得買的，如果你想要購買這邊房子的話，我可以推薦幾個升值潛力比較大的樓盤給你，比如中海麗春湖墅、北科建泰禾麗春湖院子、香江別墅II等等，這幾個樓盤的房子各方面都是很不錯的，值得買。

雖然說北京昌平區(qū)當下的整體房價均價是在53000元一平的價格，但如果說是要找到便宜的房子，那么還是能夠找到的，不過都是以二手房為主的。根據我調查到的結果來看，北京昌平區(qū)房價最便宜的地方就是中海麗春湖別墅的房價了，一套房的價格不過是在460萬元的價格左右的。不過因為是別墅的關系在地理位置上異常的偏僻，畢竟在市中心的別墅可就不是這個價了。