個(gè)人覺得西安房價(jià)暴漲是因?yàn)槲靼渤捶繄F(tuán)的原因，另外還有西安經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快，房價(jià)水漲船高。西安1月二手房均價(jià) 12249 元/m2，西安12月二手房均價(jià) 12207 元/m2，環(huán)比上月上漲 0.35% ，同比去年同期上漲 36.28% 。從去年2月份到去年9月份，西安房價(jià)一直是不斷增長的，從均價(jià)每平方9212元漲到每平方12423元；不過從去年9月份到去年12月份，西安房價(jià)整體在呈小幅下跌趨勢(shì)，跌到均價(jià)每平方12207元，本月西安的房價(jià)又開始小幅上漲了，現(xiàn)在西安的房價(jià)還算是平穩(wěn)。

這2年西安的房價(jià)確實(shí)是飛一般的上漲啊，我記得在2015年的時(shí)候我朋友買了一套房子，位置配套設(shè)施啥的都還挺不錯(cuò)的。那時(shí)候才買的3500一平方米。前幾天聊天的時(shí)候就聽說他那的房子現(xiàn)在漲到18000一平方米了。這個(gè)整整的翻了將近6倍的價(jià)錢，他還開玩笑說比我們上班賺的多。其實(shí)猛漲一部分原因就是現(xiàn)在西安落戶政策的一再放寬。再一個(gè)就是個(gè)人覺得開發(fā)商根據(jù)落戶政策刻意制造的“饑餓營銷”。還有一部分原因就是西安本身就是一個(gè)古都城市，旅游帶動(dòng)的不不錯(cuò)。

最近幾年來西安旅游的人十分的多呢，旅游肯定離不開住宿呢，該地區(qū)房價(jià)漲了是自然的呢?，F(xiàn)在這邊正在出售的一些二手房價(jià)格大概都在13000多元一平米呢。以下幾個(gè)小區(qū)十分的不錯(cuò)，房型正，周邊的環(huán)境好，價(jià)格大部分人都能接受。例如：融尚中央住區(qū)   雁塔-明德門-朱雀大街78號(hào)；萬科金域未央   未央-城市運(yùn)動(dòng)公園-鳳城十路,近開元路；

我覺得現(xiàn)在西安的房價(jià)暴漲是因?yàn)?，現(xiàn)在西安的房價(jià)已經(jīng)整體上趨于一個(gè)比較穩(wěn)定的價(jià)格，但是也是一直都是在小幅度的上漲。只是上浮的趨勢(shì)沒有二三線城市上漲的快。還有就是現(xiàn)在一帶一路的政策，因?yàn)槲靼驳牡乩碓蛩允且粋€(gè)一帶一路的關(guān)鍵位置。所以很多商人都選擇在這邊發(fā)展業(yè)務(wù)。所以也就導(dǎo)致現(xiàn)在西安相應(yīng)房價(jià)也就漲高了。如果你是想在西安買房子的話，我還是比較建議你早買的。

前幾年的時(shí)間西安炒房團(tuán)盛行，房價(jià)都被給惡意炒高了，同時(shí)購房人數(shù)也隨之增長，房價(jià)上漲的額度也就增高了很多。不過你也不必?fù)?dān)心，西安現(xiàn)在已經(jīng)開始推行新的購房政策了，房價(jià)也已經(jīng)開始逐漸穩(wěn)定下來了，接下來的時(shí)間，房價(jià)不會(huì)再大幅度的上漲了，同時(shí)房價(jià)走勢(shì)也會(huì)越來越穩(wěn)定的，以后在西安購買房子，是可以慢慢挑選房源的。

其實(shí)西安的房價(jià)也沒有暴漲，只是上漲了一些，照我目前了解到的信息，西安的房價(jià)近兩年情況的確還可以，但是每次漲的幅度都不是很大，西安去年4月份新房均價(jià)是11468元/㎡，去年10月份的新房均價(jià)是10941元/㎡，目前的新房均價(jià)是11765元/㎡，從這里就能看的出來西安房價(jià)確實(shí)是漲了，但是沒漲多少，在西安，綠地璀璨天城、曲江美好時(shí)光、綠城西安全運(yùn)村，這幾個(gè)地方的房子都是很不錯(cuò)的。

西安的房價(jià)之所以會(huì)出現(xiàn)暴漲的情況，可以說主要原因還是因?yàn)槌捶繄F(tuán)的影響。正因?yàn)槌捶繄F(tuán)的存在才使得西安的房價(jià)會(huì)出暴漲的情況出現(xiàn)的，畢竟它們讓西安的二手房房市價(jià)格唄哄抬至了一個(gè)很高的價(jià)位。雖然說有關(guān)于房價(jià)調(diào)控的政策也已經(jīng)是出臺(tái)與落實(shí)，但是短時(shí)間之內(nèi)西安的房價(jià)那都是不會(huì)有房價(jià)下跌的情況在的，所以這才使得西安的房價(jià)看起來那么高的主要原因。

西安的房價(jià)暴漲一個(gè)原因是受到了炒房客的影響，不過現(xiàn)在推行的購房政策一般都有限購限制了，西安房價(jià)也正處于下跌狀態(tài)。

另一個(gè)就是西安本身發(fā)展很快，發(fā)展快的地區(qū)一般來說房價(jià)也會(huì)持續(xù)暴漲，西安一次性開了二十幾個(gè)新樓盤，這幾個(gè)樓盤的平均房價(jià)將整體西安的房價(jià)拉升了不少，所以才會(huì)出現(xiàn)暴漲的現(xiàn)象。有很多人選擇在這邊發(fā)展買房，房子出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。導(dǎo)致房價(jià)上漲也是正常的事情。

目前西安二手房的房子均價(jià)每平米差不多是12208元，現(xiàn)在的房價(jià)要比2018年年初的時(shí)候上漲了很多，因?yàn)槟瓿跻辉路莸臅r(shí)候西安二手房的房子均價(jià)每平米差不多是9212元。導(dǎo)致西安房價(jià)暴漲這么多的因素也是有很多的呢，首先是現(xiàn)在全國的房價(jià)都開始上漲了；其次是因?yàn)樵谖靼操徺I房子的用戶是越來越多了，當(dāng)房子的供小于求的時(shí)候，房價(jià)上漲也是必然趨勢(shì)啦！

要說到西安這邊的房價(jià)暴漲，還是有原因的西安是個(gè)歷史古都，自然是著名的旅游之地了，每年來這里的游客都很多，帶動(dòng)西安成了名副其實(shí)的網(wǎng)紅城市，所以到這邊進(jìn)行買房投資的人也就多了，地方房價(jià)也就跟著上漲了。當(dāng)然，西安這邊的土地資源還是比較緊張的，與此同時(shí)，它的房屋資源也不是很充足，加上需求量變大的現(xiàn)實(shí)，導(dǎo)致地方的房價(jià)不漲都不行。

西安的房價(jià)上漲的原因是有很多的。首先是這邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是逐漸變好的，人們的生活條件也是在逐漸變好，所以這邊的房價(jià)當(dāng)然是會(huì)上漲的，其次是現(xiàn)在國家開放了二胎政策，需要買房的人是有很多的，對(duì)房子的需求量逐漸增大了，導(dǎo)致房子是供不應(yīng)求的局面，房價(jià)肯定是會(huì)上漲的，現(xiàn)在很多的開發(fā)商也是為了賺取中間的利潤，將房價(jià)抬的很高，這樣也是會(huì)導(dǎo)致房價(jià)上漲的。

今年西安的房價(jià)確實(shí)是漲了不少，十二月份新房房價(jià)差不多是11521元/平米，一月份的時(shí)候房價(jià)差不多是10523元/平米，相比下來確實(shí)是漲了。西安房價(jià)上漲的主要原因是，現(xiàn)在西安的旅游業(yè)發(fā)展的特別好，帶動(dòng)了經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)展，加上這邊環(huán)境都還不錯(cuò)，很多人選擇來這邊投資。目前西安售賣中的樓盤還是非常多的，估計(jì)后期房價(jià)還會(huì)上漲的，可以到當(dāng)?shù)貥潜P去看看，現(xiàn)在購買房子還是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

西安的房價(jià)也沒有像你說的暴漲的那么多，從西安的房價(jià)走勢(shì)圖上來看，今年年初的房價(jià)均價(jià)每平方米10500元左右，現(xiàn)在的房價(jià)均價(jià)每平方米11500元左右，可以看出一年的時(shí)間內(nèi)，西安的房價(jià)每平方米上漲了1000元左右，今年的房價(jià)就像過山車一樣起起伏伏，但是總體上來說，今年的房價(jià)是上漲了，但是也沒有暴漲，不過這個(gè)月的房價(jià)上漲的幅度比較明顯。

據(jù)我了解到的情況，西安的房價(jià)并沒有暴漲，今年西安的房價(jià)只是小幅度的上漲，從年初到現(xiàn)在房價(jià)上漲了900多元每平米，西安房價(jià)上漲的主要原因是，西安近幾年的旅游業(yè)發(fā)展的很好，很多外地旅客被西安的文化和美食吸引，旅游業(yè)發(fā)展的越好，老百姓的經(jīng)濟(jì)水平就會(huì)不斷的提升，房價(jià)自然會(huì)有上漲的空間，據(jù)分析，以后西安的房價(jià)肯定還會(huì)上漲的。

據(jù)我了解，西安房價(jià)上漲的原因有很多的，第一個(gè)就是現(xiàn)在西安引進(jìn)了很多高品質(zhì)住宅，小區(qū)的配套也比較好，配套也會(huì)比較好，像萬科、融創(chuàng)、碧桂園等品牌地產(chǎn)商都推出了新的樓盤，這會(huì)使整體成本都增加，也推動(dòng)了房價(jià)的增長。第二個(gè)原因就是西安對(duì)戶籍制度進(jìn)行了改革，隨著落戶人口的增加，房子需求量也在增加，所以房價(jià)也會(huì)增長的。

西安這個(gè)城市近兩年是很火的，有很多景點(diǎn)都是特別出名的，所以也就帶動(dòng)了很多人都會(huì)去那邊旅游和買房子，那房價(jià)當(dāng)然就會(huì)暴漲。當(dāng)然這其中也會(huì)有投資者在推波助瀾，這也是導(dǎo)致房價(jià)暴漲的一個(gè)原因。但其實(shí)我認(rèn)為去西安買房是不錯(cuò)，因?yàn)榍熬昂?，就算是你現(xiàn)在去那邊買房子，到了后期作為二手房出售的時(shí)候，肯定是會(huì)升值的。西安現(xiàn)在在售的樓盤很多，最好的當(dāng)然就是中南青樾，房價(jià)差不多是在12500元左右一平米。