四川南充房?jī)r(jià)今年還好吧，處于微漲的趨勢(shì)，沒有上漲多少呀，如果上漲我覺得主要的原因肯定是因?yàn)橐恍┦袌?chǎng)因素呢?，F(xiàn)在南充的房子均價(jià)是6655元每平米，正在出售的房子價(jià)格如下：陽(yáng)光江山金岸   高坪-江東新區(qū)-江東中路7段429號(hào)，正在出售3室2廳|92m2的房子，價(jià)格是5109元每平米，總價(jià)是47萬(wàn)元人民幣；南充恒大中航城   順慶-清泉壩-濱江中路一段，正在出售3室2廳|95m2的房子，價(jià)格是8937元每平米。

四川南充房?jī)r(jià)漲勢(shì)跟目前國(guó)內(nèi)很多三四線城市房子漲價(jià)的原因基本相同，雖然現(xiàn)在年輕人逐漸從一線城市退向二線城市，但是他們買房還是大都會(huì)在自己的家鄉(xiāng)買，這是雖然三四線城市雖然年輕人口是一個(gè)流出的狀態(tài)，但是購(gòu)買力還是存在的，還有就是國(guó)家對(duì)于拆遷戶補(bǔ)貼的政策，在城市的發(fā)展中有更多的人住上了新房，然后這些經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)價(jià)格也是上漲的，還有就是周邊農(nóng)村居民的涌入，在城市購(gòu)房，也讓房?jī)r(jià)提高了不少。

四川南充1月二手房均價(jià) 6884 元/m2，南充12月二手房均價(jià) 6906 元/m2，環(huán)比上月下跌 0.31% ，同比去年同期上漲 14.43% 。從去年2月份到去年7月份，四川南充的房?jī)r(jià)是在增長(zhǎng)的，但是從去年7月份到現(xiàn)在，四川南充的房子都是呈下跌的趨勢(shì)，并沒有漲很多，個(gè)人覺得四川南充的房?jī)r(jià)還是不貴的，如果你想在南充買房子，現(xiàn)在就可以入手了，南充發(fā)展還是挺不錯(cuò)的。

四川南充的人口數(shù)量是特別多的，南充又是國(guó)家區(qū)域中心城市，再加上現(xiàn)在的人流量大，所以房?jī)r(jià)當(dāng)然會(huì)上漲。四川南充現(xiàn)在的最新房?jī)r(jià)大概是在8703元左右一平米，現(xiàn)在房?jī)r(jià)的上漲幅度是1.5%。四川南充的新樓盤有凌云御府，房?jī)r(jià)差不多是在5500元左右每平方米，這個(gè)樓盤是位于宜居生態(tài)地產(chǎn)的，意思就是說周圍的環(huán)境好?；蛘哒f可以考慮一下逸合中央公園，房?jī)r(jià)大概是在7200元左右一平米，這個(gè)樓盤附近是有濕地公園的。

四川南充的房?jī)r(jià)要上漲得快的話，個(gè)人認(rèn)為四川南充現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，四川南充現(xiàn)在的個(gè)人收入也相當(dāng)好，所以說四川南充的房?jī)r(jià)上漲的幅度還是比較大的，不過四川南充的房?jī)r(jià)也是在今年的8月份到9月份的房?jī)r(jià)上漲的幅度大，在8月份的房?jī)r(jià)均價(jià)每平方米7080元左右，但是9月份的房?jī)r(jià)一下子上漲，到了每平方米13380元左右，可以看出9月份的房?jī)r(jià)上漲的幅度是最大的，但是在10月份以后的房?jī)r(jià)就又處于下跌狀態(tài)。

四川南充房?jī)r(jià)之所以猛漲還是有多原因的。據(jù)我所知，首先是因?yàn)檫@邊并沒有實(shí)行限購(gòu)政策，其次政府也通過招商投資的方式來(lái)發(fā)展經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)了南充經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人均的收入水平也不斷提高，然后國(guó)家買房落戶政策的開放，導(dǎo)致很多在南充工作的外地人在南充買房落戶，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)的房源缺少，造成房?jī)r(jià)上漲。

按照最近這幾個(gè)月的四川南充房?jī)r(jià)價(jià)格走勢(shì)圖來(lái)看，我覺得現(xiàn)在四川南充房?jī)r(jià)并沒有上漲。只有在去年2018年的8月份至9月份的學(xué)區(qū)房高峰期價(jià)格飛速上漲到了13385每平米。然后在進(jìn)入10月份之后持續(xù)暴跌?，F(xiàn)在四川南充房?jī)r(jià)是在7200每平米我覺得現(xiàn)在四川南充房?jī)r(jià)還是比較便宜的，如果你是想買房子的話，我還是比較建議你現(xiàn)在早買是比較好的。

四川南充的房?jī)r(jià)也沒有漲多少啊，就比去年同期高了600元/㎡，這個(gè)幅度其實(shí)還好吧，現(xiàn)在南充的的房子的平均價(jià)格是7570元/㎡，近幾個(gè)月房?jī)r(jià)穩(wěn)定下來(lái)了，這個(gè)價(jià)格相比上個(gè)是持平的，照這個(gè)趨勢(shì)來(lái)看，南充的房?jī)r(jià)近期應(yīng)該不會(huì)有上漲或下跌了，如果是要在這邊購(gòu)買房子的話我可以推薦幾個(gè)小區(qū)，恒大鳳埡華庭、逸合·中央公園、華邦天悅國(guó)際，這幾個(gè)地方的房子都還可以。

誠(chéng)然四川南充的房?jī)r(jià)在2018年的時(shí)候是有很長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)都是處于上漲的勢(shì)態(tài)當(dāng)中的，并且房?jī)r(jià)比起2017年的時(shí)候，可是上漲了有17.8％的程度的。不過雖然說從房?jī)r(jià)走勢(shì)圖上來(lái)看的話，四川南充房?jī)r(jià)上漲的情況非?？植溃F(xiàn)在的房?jī)r(jià)也不過是在6800元一平的價(jià)格。也就是說四川南充房?jī)r(jià)突然的上漲只不過是房市正常的發(fā)展情況罷了，無(wú)需擔(dān)心。

四川南充18年12月的房屋均價(jià)是 8586元/平，確實(shí)18年南充的房?jī)r(jià)從6714元/平漲到了8586元/平，尤其是9月到10月整個(gè)區(qū)間里漲的特別快，一個(gè)月漲了有1000元/平。國(guó)家雖然推行限購(gòu)政策，但是在南充的影響不大。而且近幾年四川南充的發(fā)展也好起來(lái)了，經(jīng)濟(jì)水平提高了，交通發(fā)達(dá)了等這些因素都使得南充的房?jī)r(jià)漲幅變大。

目前四川南充的房?jī)r(jià)也不是很貴啊，現(xiàn)在每平米售價(jià)差不多是6902元，但是2018年年初的時(shí)候，四川南充的房子均價(jià)每平米差不多是6236元，從這些數(shù)據(jù)上就不難看出來(lái)，近期的房?jī)r(jià)確實(shí)是上漲了不少呢。四川南充的房?jī)r(jià)漲了這么多，其實(shí)也是有一些原因的，首先就是現(xiàn)在全國(guó)的房?jī)r(jià)都開始上漲了；其次是因?yàn)楝F(xiàn)在四川南充的經(jīng)濟(jì)發(fā)展好了，當(dāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)之后，房?jī)r(jià)上漲也是必然趨勢(shì)啦。

四川南充房?jī)r(jià)上漲了，尤其是8月份的時(shí)候，房?jī)r(jià)上漲的額度增加了許多，但是吧，到了10月的時(shí)候，房?jī)r(jià)有又突然下跌了，不過目前房?jī)r(jià)正處于上升的狀態(tài)。南充當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展雖然不能跟大城市相比，但是總體而言還是很不錯(cuò)的，再加上炒房團(tuán)不是很多，房子的價(jià)格走勢(shì)還是很穩(wěn)定的，房子的價(jià)格也不是很貴，如果購(gòu)買房子的話，承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)壓力不是很大。

一個(gè)地方的房?jī)r(jià)一定是跟當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)以及當(dāng)?shù)氐恼邟煦^的。四川南充這邊房?jī)r(jià)突然的暴漲我覺得首先是四川南充近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的很不錯(cuò)。招商引資引進(jìn)來(lái)不少的外地商家。所以大幅度的就拉升了當(dāng)?shù)鼐用竦恼w平均收入水平。同時(shí)四川南充現(xiàn)在有買房落的政策。外地商家做生意肯定也是長(zhǎng)期發(fā)展，多數(shù)都考慮在這兒買房子。買房人多了。肯定地產(chǎn)商也是坐地起價(jià)。自然也會(huì)冒出來(lái)一部分的炒房團(tuán)。

說到四川南充這邊房?jī)r(jià)上漲的原因，其實(shí)還是蠻多的。具體來(lái)看的話，南充這邊隨著國(guó)家政策的開發(fā)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是越來(lái)越好了，尤其是南充的交通，越來(lái)越便利，慕名而來(lái)的投資人越來(lái)越多，對(duì)于該地區(qū)房屋的需求量就加大了，地方房?jī)r(jià)自然就跟著上漲了。同時(shí)，這邊的新樓盤也并不多，房屋供給量遠(yuǎn)小于需求量，這種情形更是加快了房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)。因此，這邊的房子還是蠻值得購(gòu)買的。

四川南充的房?jī)r(jià)確實(shí)是處于上漲的趨勢(shì)，四川南充的房?jī)r(jià)上漲的原因是有很多的，首先是和當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)的，近幾年，四川南充的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是比較不錯(cuò)的，人們的消費(fèi)能力也是很高的，所以有很多的人在這邊買房的，對(duì)房子的需求量是很大的，人流量增長(zhǎng)，房源減少，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)上漲的。四川南充這邊也是沒有實(shí)行限購(gòu)政策，房?jī)r(jià)自然就上漲了。

四川南充新房房?jī)r(jià)現(xiàn)在差不多是7557元/平米，和上個(gè)月房?jī)r(jià)相比是下跌了，從一月份到八月份，南充的房?jī)r(jià)還是比較穩(wěn)定的，從八月到九月，上漲的幅度還是挺大的，九月份房?jī)r(jià)差不多是13385元/平米，從九月到十二月價(jià)格又下跌了，南充房?jī)r(jià)上漲依賴于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，南充人口數(shù)量還是挺多的，需求住房的人也越來(lái)越多，相應(yīng)的就帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲了。

今年四川南充的房?jī)r(jià)上漲了900多元每平米，現(xiàn)在四川南充的房?jī)r(jià)平均在6914元每平米，今年四川南充房?jī)r(jià)上漲的主要原因是：當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)建設(shè)越來(lái)越好，帶動(dòng)著房?jī)r(jià)上漲，但是四川南充的房?jī)r(jià)上漲幅度還是比較小，我相信以后四川南充的房?jī)r(jià)肯定會(huì)持續(xù)上漲，以后的發(fā)展會(huì)越來(lái)越好，老百姓的經(jīng)濟(jì)收益也會(huì)一直提升，房?jī)r(jià)上漲了老百姓也能承擔(dān)房?jī)r(jià)。