我覺(jué)得要購(gòu)買(mǎi)二手房最需要注意的就是這個(gè)二手房的證件方面。在購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候要對(duì)這個(gè)二手房做一個(gè)全面的了解看看是否有房產(chǎn)證，是不是大產(chǎn)權(quán)房子。

其次需要注意的是這個(gè)二手房的質(zhì)量問(wèn)題。首先在今天二手房交易之前，你需要找一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師傅到這個(gè)二手房里面實(shí)地驗(yàn)收一下，看看這個(gè)二手房的墻壁是否出現(xiàn)過(guò)裂縫，看看吊頂部分有沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)裂的現(xiàn)象，看看水電部分有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題。這三個(gè)部分都是可以直接影響到房子整體質(zhì)量的，所以必須要找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)收師傅驗(yàn)一下。

我覺(jué)得購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候最基本的就是注意房子的質(zhì)量?？纯捶孔佑袥](méi)有什么比較大的問(wèn)題比如大面積漏水、房屋內(nèi)線走向、承重墻被破壞。還有就是你周邊小區(qū)的配套設(shè)施、便利店、小吃等等是不是很多。還有就是房子周邊的交通方面。以及你現(xiàn)在房子的戶(hù)主是不是房東本人，而且這個(gè)房子有沒(méi)有被抵押或者被法院查封。被抵押和查封的房子都是不可以出售的。

要是想要購(gòu)買(mǎi)二手房的話，需要注意的地方還是挺多的。我就撿幾個(gè)比較重要的說(shuō)一下吧，首先你要注意查看你一下你喜歡的這個(gè)二手房的證件是不是都是齊全的，其次要將產(chǎn)權(quán)情況，是不是再租等都要一一查明，然后就是在簽合同的時(shí)候一定要將所有的條例看清楚，再簽字?？偠灾?，買(mǎi)房子是個(gè)大事情，一定要小心一點(diǎn)，這樣才會(huì)更有保障的。

購(gòu)買(mǎi)二手房要注意的事情還是比較多的呢，如果你想選擇購(gòu)買(mǎi)二手房的話，一定要選擇通過(guò)正規(guī)的中介公司或者二手房網(wǎng)站?，F(xiàn)在網(wǎng)上的虛假信息還是比較多的，所以我們?cè)诰W(wǎng)上購(gòu)買(mǎi)的話，一定要選擇靠譜的二手房網(wǎng)站。另外就是在購(gòu)房的時(shí)候要購(gòu)買(mǎi)證件齊全的房子，如果房子證件不齊全的話，就辦法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。還有就是購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候也要確定賣(mài)家的身份，確定的房子的貸款是否還清，二手房的質(zhì)量等等。

二手房在購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候有兩點(diǎn)是非常要注意的事情，那就是二手房房源的真實(shí)可靠以及二手房交易合同了。首先二手房房源信息的真實(shí)可靠這是最基本的事情，在這里我是推薦可以去本地的二手房交易處或者說(shuō)是靠譜的二手房交易網(wǎng)站上進(jìn)行交易。至于二手房交易合同這一點(diǎn)，我是推薦可以請(qǐng)專(zhuān)門(mén)的人士幫您看一下，確認(rèn)無(wú)誤之后再進(jìn)行二手房的簽訂。

個(gè)人覺(jué)得買(mǎi)賣(mài)二手房有很多要注意的，我就講幾點(diǎn)我認(rèn)為比較重要的吧，現(xiàn)在很多買(mǎi)房的都是新手，很多東西都不太懂。二手房的買(mǎi)賣(mài)，首先要核實(shí)賣(mài)房的身份，如果是個(gè)人賣(mài)房子，要看他的身份證信息。如果是單位，要到工商局去看他的檔案。如果是賣(mài)房的代理人要看他有沒(méi)有公證的授權(quán)委托書(shū)?，F(xiàn)在以賣(mài)房為由得騙子還是非常多的呢，大家一定要小心了。買(mǎi)房時(shí)的付款方式等等，房子的質(zhì)量，都要好好查看。

二手房屋購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候是有很多事項(xiàng)需要注意的。首先就是買(mǎi)房的用戶(hù)，先要確定好這個(gè)二手房的房源信息的真實(shí)度，建議你可以先到實(shí)地考察一下，看看房子的質(zhì)量還有戶(hù)型等是不是都很不錯(cuò)，然后看看小區(qū)周?chē)慕煌ㄊ遣皇呛鼙憷?；其次就是買(mǎi)方如果想貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的話，那需要到銀行辦理相關(guān)的手續(xù)，到時(shí)你可以先咨詢(xún)一下銀行，看看你能貸款多少。

購(gòu)買(mǎi)二手房屋應(yīng)注意以下幾點(diǎn)，1、核實(shí)賣(mài)方的身份以及房屋狀況。2、到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證。3、選擇正規(guī)的、有一定信譽(yù)度的中介機(jī)構(gòu)。4、仔細(xì)核對(duì)賣(mài)方身份證與房產(chǎn)證上的房屋所有人是否一致，原則上是一個(gè)字也不能錯(cuò)。5、對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。6、關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)中，和賣(mài)方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任。