外國(guó)人想在上海地區(qū)購(gòu)買房子還是有幾條硬性規(guī)定的。

首先外國(guó)人想在上海地區(qū)購(gòu)買房子，必須要在中國(guó)住滿一年的時(shí)間，而且簽訂合同的時(shí)候一定要在合同上面簽上兩個(gè)名字，一個(gè)是外文名，一個(gè)是中文名。當(dāng)然，與此同時(shí)，必須要有合法的護(hù)照和居留證才行。

其次還要把所有的公證材料都翻譯成兩份，一份中文，一份外文。然后提供相關(guān)的委托書，并且要在北京涉外審批，通過審核以后才可以。

外國(guó)人在上海這邊買房的也是需要滿足一定的條件才可以，外國(guó)人在上海買房的話需要在上海這邊居住滿半年，要有固定的工作，還是要社保繳納的記錄。上海的大都市，在這邊生活的外國(guó)人還是非常多的，所以需要買房的人還是挺多的，如果你對(duì)這方面不太了解的話，你可以去房管局那邊咨詢一下，可以直接詢問那邊的工作人員，他們會(huì)給你詳細(xì)講解一下的。

現(xiàn)在外國(guó)人想在上海買房的話，是必須要在上海生活半年的。而且也是需要出示在中國(guó)的這半年的收入證明和所在的單位企業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，還有就是自己的結(jié)婚證，妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。自己一個(gè)人在上海買房子申請(qǐng)貸款的話，也是需要你現(xiàn)在的工作單位出示你的職務(wù)證明和最近這半年你的工資收入證明。

外國(guó)人想在我國(guó)上海市買房，是要達(dá)到相關(guān)要求的呢。必須要在上海生活一年以上，要有上海的居住證，有固定的工作。另外買房還需要準(zhǔn)備好在上海市工作的勞動(dòng)合同以及社保和納稅證明。準(zhǔn)備身份證件，戶口本，沒有的話，要提供護(hù)照或者是其他有效的身份證明呢。另外還要提供婚姻證明，沒有結(jié)婚的，要去當(dāng)?shù)亻_出單身的證明。外國(guó)人買房只能購(gòu)買住宅，。不可以購(gòu)買其他的房屋類型哦。

外國(guó)人可以在上海買房的,但是條件就是要在上海居住滿一年,同時(shí)還要簽了三年的勞動(dòng)合同,而且護(hù)照上有長(zhǎng)期的工作簽注，要知道辦理免房產(chǎn)稅就是需要護(hù)照上面的簽注滿三年，但是還需要買賣合同公證或者是護(hù)照翻譯公證才可以進(jìn)行辦理,目前來說我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上面也只能夠體現(xiàn)中文名字,所以需要去公證一下護(hù)照上面的英文名字和買賣合同中的中文名字是屬于同一個(gè)人。

如果外國(guó)人想在上海買房規(guī)定還是比較多的。首先外國(guó)人買房子一定要采用實(shí)名制，其次外國(guó)人一定要用人民幣開付購(gòu)房的錢，并且還要提交人民幣的合法來源證明，或者要先將外匯結(jié)成人民幣，再付購(gòu)房款，然后外國(guó)人還必須要進(jìn)行買賣合同公證?？偠灾鈬?guó)人想在上海買房還是比較困難的。你也可以自己到網(wǎng)上看看你是不是有資格在上海買房

基本上外國(guó)人想要在上海買房是不可能的事情的，光是身份證這一點(diǎn)就足以難倒外國(guó)人了，也就是說想要在上海買房最基本的就是身份證了。而單單一個(gè)身份證那也是完全不夠的，除了身份證之外還需要落戶的資格，這樣才有資格是在上海買房的。而落戶倒還是比較好解決的，只需要在上海這個(gè)城市工作滿兩年的時(shí)間，并且按時(shí)交納社保，就能夠繳稅了。