在晉江，二手房的交易流程要比一手房的交易流程復(fù)雜很多，首先買賣雙方協(xié)商一致以后，簽訂房屋買賣合同，房屋合同中要把房子的詳細(xì)信息，產(chǎn)權(quán)辦理等寫清楚，接著買賣雙方一起去房管局申請過戶手續(xù)，去的時候要把相關(guān)資料帶齊，交給房管局進(jìn)行審核，審核通過以后，房管局會給予受理，在辦理過戶的過程中需要繳納一些費用，像個稅、契稅等等，買賣雙方把需要繳納的費用繳納完以后，就可以去帶上相關(guān)資料去過戶了。

晉江二手房交易流程，可以分為三個步驟進(jìn)行的。第一，買賣雙方協(xié)商好購房合和房價，買家支付給賣家定金，買賣雙方簽訂合同，同時將購房合同送到當(dāng)?shù)毓C中心，第二，去當(dāng)?shù)胤抗芫痔顚懡灰咨暾垎?，同時去稅務(wù)中心繳納相關(guān)費用，第三，在拿到完稅證明以后，買賣雙方帶上相關(guān)的資料，去當(dāng)?shù)剡^戶中心辦理過戶手續(xù)，大概需要15-45天。

晉江二手房交易流程：1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。2、買房和賣方雙方準(zhǔn)備好這些材料后，去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。5、房屋評估完后，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排號簽字領(lǐng)取房本的流程了。

晉江二手房交易流程是這樣的，賣方出售房子，買方去現(xiàn)場看房子，買賣雙方交流房子，談價格啊等等。雙方都合適的話，買方繳納定金，雙方就可以約定時間簽署房屋買賣合同呢。簽署合同之后，買方就可以選擇付款的方式，可以按揭貸款，也可以全款付款呢。如果是按揭貸款，過戶要等待一段時間，先要去銀行申請貸款。如果是全款買房，可以直接去過戶了，過戶后領(lǐng)到房產(chǎn)證就可以房屋交接了。

首先我覺得你還是先在各大網(wǎng)站上對比房子的價格，然后在去實地看一下房子，看看二手房有沒有什么大的質(zhì)量上的問題。然后在和買家交談，敲定房子的價格之后在支付一定的訂金。然后就是你和賣家雙方都帶全相關(guān)的過戶二手房的證件，去的當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中心過戶房產(chǎn)證，并交納相應(yīng)的稅款。之后在最后一次驗房之后在繳納房子的余款。

如果你交易晉江二手房的話，首先買賣雙方要進(jìn)行信息溝通渠道，互相了解一下情況，其次買賣雙方通過協(xié)商達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同，然后買賣雙方帶著相關(guān)證明材料共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查，之后就等到審查好了，繳納稅費并且去相關(guān)部門進(jìn)行過戶，等到領(lǐng)取到房產(chǎn)證，那么就可以了。

晉江二手房的交易流程還是非常簡單的，應(yīng)該說我國的二手房交易流程很簡單的。二手房的交易流程大致上是可以這么說的：二手房交易材料的準(zhǔn)備——二手房材料的遞交——二手房的過戶。也就是說唯一麻煩的地方，也就是在二手房材料的準(zhǔn)備上了。只要是在二手房交易材料準(zhǔn)備齊全的情況之下，那么晉江的二手房交易效率很快的，半天左右就能夠完成。

晉江二手房交易的流程其實也很簡單，首先要先選好合適的房源，考察二手房周邊的環(huán)境、周邊的配套和二手房的質(zhì)量等等，并還是要確認(rèn)二手房的證件是否齊全，證件不齊全的話，還是不要購買的。接著就是買房對房源滿意的話，雙方可以協(xié)商二手房的價格。然后就是制定買房合同，在制定的時候要將合同內(nèi)容制定越詳細(xì)越好。最后就是辦理二手房過戶。