新聞報道房價下跌的，很多都是一線城市。不過也確實(shí)是，現(xiàn)在一線和新一線城市的房價上漲速度和上漲幅度驚人，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了房子本身的成本。開發(fā)商往往是通過各種途徑拿到最低價格的土地，然后進(jìn)行建造，但不管材料和人工成本怎么上漲，也都是有限的，這樣算來，樓盤的固定成本大體是可以核算的。但開發(fā)商在銷售過程中，往往是利用學(xué)區(qū)、交通等原因吸引購房者抬高房價，從而獲取更高的利潤。所以國家對于房價增長過快的城市，也是會出臺一些政策，來控制房價的增長，這樣也是讓房價盡量趨于合理。

可能那段時間國家正在對房價進(jìn)行調(diào)控呢，所以大部分地區(qū)的房價都在下跌哦，這是房價走勢的正?，F(xiàn)象呢，因為有段時間，我國的房價上漲速度實(shí)在是太快了，照這樣漲下去太可怕了呢。國家只能出臺一些政策來組織房價上漲的速度呢，經(jīng)過一些政策的出臺，現(xiàn)在國內(nèi)大部分地區(qū)房子價格確實(shí)穩(wěn)定了不少，說明這些政策的效果是非常有用的呢。

近兩年國家出臺了一系列的政策防止房價的上漲目前初步顯現(xiàn)成果，就是好多地方的房價都出現(xiàn)了下跌了，所以呢打開新聞會發(fā)現(xiàn)好多報道房價下跌的新聞，目前我國好多地方的房價確實(shí)太高了，現(xiàn)在國家的調(diào)控讓房價下跌對于普通大眾來說還是很好的，這樣購房的壓力就不會那么大了，不過雖然你看新聞都是房價下跌了，但是呢有不少比較熱門的城市房價還是上漲的，只是房子漲價和跌價肯定還是報道跌價的多。

有可能是個別地區(qū)的房價確實(shí)下跌了，比如北京房價小幅度下跌的話，哪怕只下跌0.01%?？隙ㄊ菚泻芏嗟木W(wǎng)站爭相報道現(xiàn)在北京的房價下跌了。然后各種網(wǎng)絡(luò)輿論，別人一看，然后就是想著買房子。趕緊趁房子的價格下跌購買比較劃算的。但是實(shí)際上北京的房價炒著炒著就又被議論上去的。也有的是炒房團(tuán)故意房的假消息。特別是現(xiàn)在二三線城市的炒房團(tuán)還是有很多的。

為什么打開新聞都是房價下跌的消息，是因為現(xiàn)在的房地產(chǎn)不像前幾年那樣活躍了，現(xiàn)在好多地方的房子都屬于一個飽和的狀態(tài)，好多新的樓盤里面還有好多的房子還沒有賣的掉。還有就是房子的價格太高，導(dǎo)致很多人買不起房子，經(jīng)濟(jì)壓力太大了。有些就是越來越多人會選擇買二手房，導(dǎo)致二手房比新房的價格要貴，新房買了還要裝修什么的，太費(fèi)事。二手房買了就可以直接住進(jìn)去的

房地產(chǎn)根據(jù)一年四季的不同、以及人們購買房屋期間的不同進(jìn)行調(diào)節(jié)房屋出售價格的不同，來進(jìn)行宏光調(diào)節(jié)市場。新聞則會根據(jù)這些調(diào)節(jié)報導(dǎo)房價下跌。還有的是投資者來分析他們自己的見解說房地產(chǎn)將來在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占據(jù)什么地位，對于正常的老百姓來說還是應(yīng)該看看本地房地產(chǎn)的實(shí)情，不可完全信賴新聞上所說，如要購房則要結(jié)合自身財務(wù)狀況以及市場具體行情。

為什么打開新聞都是房價下跌的消息，原因有以下幾點(diǎn)，一是現(xiàn)在房地產(chǎn)市場并不像前幾年那樣繁華，現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場并不景氣，有的大的房地產(chǎn)企業(yè)都在拋售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，積極轉(zhuǎn)型，其次現(xiàn)在的房地產(chǎn)早已經(jīng)出現(xiàn)了飽和，很多房子都閑置在那里，成立空城，再者國家出臺了一系列政策抑制房價的上漲，包括地方政府也出臺了一系列措施，所以現(xiàn)在打開新聞都顯示房價下跌。

現(xiàn)在打開新聞都是房價下跌消息， 是因為國家加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，中國房價開始進(jìn)入全面下跌的趨勢，一些資金寬裕的購房者，因為國家限購限貸政策的影響，有的已轉(zhuǎn)向海外投資；照目前的形勢來看，國家宏觀調(diào)控力度暫時不會減弱，房產(chǎn)稅政策籌謀出臺，整個樓市觀望氣氛比較濃厚。我們從房價網(wǎng)上也可以了解到，現(xiàn)在很多城市是處在價格下跌的趨勢中的。

現(xiàn)在房價由于炒房團(tuán)的惡意炒作，房價暴漲的比較厲害，所以國家采取限購措施宏觀調(diào)控房價，目前房價問題是普通大眾最關(guān)心的問題，新聞媒體當(dāng)然會把房價問題作為一個熱點(diǎn)講出來，這樣才能增加收視率。而關(guān)于房價下跌，這也是合理的，因為房價虛高，國家提高購房門檻，所以現(xiàn)在房價稍微回落也是正常的。不過只有一線大城市房價高的特別離譜的房價才會下跌，其他二三線城市的房價還是比較便宜的。

之所以打開新聞都會看到房價下跌這樣的情況出現(xiàn)，那是因為新聞這么做的目的，是為了安撫國內(nèi)不安的購房者們的。畢竟在房價溢價情況如此嚴(yán)重的現(xiàn)在，聽到房價下跌的消息可以說是非常鼓舞人的。而且新聞的另一個目的，就是為了傳遞實(shí)時的消息的。確實(shí)現(xiàn)在的中國，大多數(shù)城市的房價是處于在下跌的過程當(dāng)中的，除了少數(shù)幾個城市房價沒有變化。

現(xiàn)在新聞上面說房價下跌主要是因為國家出臺了相關(guān)的限購政策來控制房價，像上海、北京等一線城市的房價，整體都是呈現(xiàn)下跌的趨勢呢。房價下跌也只是暫時的，現(xiàn)在我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來越好，需要買房的人還是非常多的，后期房價還是有很大的升值空間的。現(xiàn)在買房其實(shí)也比較劃算的呢，目前好多城市在售的樓盤還是非常多的，購買還是非常實(shí)惠的呢，如果想買房的話，建議還是要趁早購買比較好。

現(xiàn)在打開新聞很多都是在說房價下跌，那是因為現(xiàn)在購買房子的用戶是越來越多啦，然后大家對房價這個問題就比較關(guān)心啦。而且房價一直在變動，再加上一臺房子的售價是很貴的，很多用戶多要花費(fèi)大輩子的時間才能買的起房子，所以現(xiàn)在很多新聞都在講房價！其實(shí)這幾年全國的房價都在上漲，有些城市的房價還是出于猛漲趨勢的，所以房價下跌是大家最希望看到的。