其實不管是懷柔還是其他城市，二手房首付款比例計算都是一樣的，直接用二手房的價格乘以首付款比例就可以了，根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，二手房最低需要支付40%的首付款，比如說購買的二手房價值100萬元的話，就需要支付40萬元的首付款了。不過吧，二手房買賣屬于私人交易，二手房首付款比例是房主自己決定的，
在購買的時候一定要以房住所講的為準(zhǔn)。

懷柔的二手房首付也要看你是否是第一套住房，如果是第一套住房的二手房，一般來說首付比例是20%，但是也會根據(jù)你房子的面積、戶型、房齡，以及你所選擇的銀行來決定的哈，具體你還得咨詢一下你當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。但是在購買二手房的時候，一定要看好房子的質(zhì)量問題，還有就是房子是否是大產(chǎn)權(quán)房，因為這些都會影響房子后期的升值的呢。

懷柔二手房首付很好計算呢，就是用首付的比例乘以房子的價值，就能等到你要首付的金額啦。例如你購買了一套100萬元的房子，首付比例是30%，那么你需要交30萬元的首付哦。具體的金額要根據(jù)首付比例和你購買的房子價格來決定呢。據(jù)我的了解哦，選擇公積金貸款的首付比例比較低哦，利息也少，如果你繳納了住房公積金，建議你選擇公積金貸款哦~

懷柔二手房首付計算，這個就要看你購買的這個二手房是首套房還是第二套房啦，如果是首套房的話，那么就需要支付房子總價得到30%，比如你在懷柔購買了一套100萬元的首套二手房，那么需要支付的首付款就是30萬元，其余剩余下來的每個月還貸款就可以啦。如果你在懷柔這邊購買的是第二套房，那么就需要支付房子總價的50%，也就是說100萬元的房子需要支付50萬元。

懷柔二手房首付比例和房子的數(shù)量有關(guān)，現(xiàn)在影響到首付款比例的因素還是有很多的呢，首先，如果這個二手房是你買的首套房，那么支付的首付款一般就是房子總價的30%的首付款，也就是說，如果你的房子價值100萬，你就要支付30萬的首付款，如果你購買的是第二套房子的話，那么需要支付的首付款就是房子總價的50%啦，有些城市還有規(guī)定要交60%以上呢。