其實(shí)在西寧這邊二手房出售的話需要準(zhǔn)備的材料也不是很多的。首先要先對二手房進(jìn)行評估，需要拿到二手房的評估證明，其次就是要準(zhǔn)備好你的身份證、戶口本、房產(chǎn)證等等。而且現(xiàn)在出售二手房的方式還是比較多的，可以通過二手房網(wǎng)出售的，也可以去中介公司出售的，還有在出售的過程當(dāng)中一定要把二手房的詳細(xì)信息提供全面了。目前西寧二手房的房價(jià)也不是很貴。

出售二手房最重要的，你需要先找到房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證的房子幾乎是沒有人愿意買的，如果你的房產(chǎn)證丟失了，一定要盡快補(bǔ)辦，補(bǔ)辦手續(xù)還是比較麻煩的，所以一定要注意保管好。除了房產(chǎn)證以外，你還需要準(zhǔn)備自己的身份證、戶口本，已婚人士要準(zhǔn)備結(jié)婚證，基本上準(zhǔn)備這么多就可以了。二手房出售信息你可以掛到中介公司，這樣出售的速度會(huì)快一點(diǎn)。

如果想要在西寧購買二手房，需要準(zhǔn)備的材料還是比較多的。據(jù)我了解在西寧出售二手房需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等，這些資料都是缺一不可的，具體你得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)工作人員。在購買二手房的時(shí)候最好是在合同里面能有關(guān)于房子質(zhì)量的條例，因?yàn)楝F(xiàn)在很多人購買的二手房都會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，所以購買二手房的時(shí)候還是的謹(jǐn)慎一點(diǎn)。

西寧二手房出售要準(zhǔn)備好房子的房產(chǎn)證、房主的身份證，如果是夫妻買房的話，也要準(zhǔn)備好結(jié)婚證等原件復(fù)印件，買賣過程中還是會(huì)用到的，而且不能缺少。你可以先把房子房型、小區(qū)情況、周邊設(shè)施的情況先寫出來，掛在網(wǎng)上或者中介公司，因?yàn)楝F(xiàn)在出售的房源比較多，買房子的人在看房的時(shí)候也會(huì)多種對比，一時(shí)半會(huì)也是賣不出去的，你可以先把信息先發(fā)出去，在這個(gè)過程中把所有的資料都準(zhǔn)備齊全，以備看房的人可以隨時(shí)看。