近期北京星河灣的房價(jià)確實(shí)呈現(xiàn)著上漲的趨勢(shì)，不過現(xiàn)在房價(jià)上漲的幅度并不是特別的大?，F(xiàn)在北京星河灣的房價(jià)還是比較貴的，目前北京星河灣房子的平均價(jià)格差不多是每平米88688元，在售的房源還是非常多的，這個(gè)小區(qū)的地理位置非常好，周邊配套成熟，而且靠近地鐵站，交通出行也是非常方便的，這邊房子的質(zhì)量也是非常不錯(cuò)的，后期房價(jià)還是有非常大的升值空間的。

跟上個(gè)月的價(jià)格相比，這個(gè)小區(qū)的價(jià)格的確是上漲的，但是幅度是比較小的，不過跟去年的價(jià)格相比，這邊的價(jià)格是下跌的，前后相差了大概4000塊錢，目前在這個(gè)小區(qū)買一套房子的話，每平方米的價(jià)格是在92015元。這個(gè)小區(qū)所處的地段是比較好的，在朝陽這邊，而且周邊有公交還有地鐵，出行非常方便。小區(qū)的樓盤之間的間隔也比較大，房子朝向好，周邊商圈也比較發(fā)達(dá)。

通過最近幾個(gè)月北京星河灣這個(gè)小區(qū)的房價(jià)走勢(shì)來看，這邊的房子的房價(jià)一直處于上漲趨勢(shì)的，但是上漲的幅度不是很大，可能是國家出臺(tái)了政策調(diào)控房價(jià)。5月份發(fā)布的最新房價(jià)顯示，北京星河灣小區(qū)的房價(jià)差不多是87082元每平米，這個(gè)房價(jià)還是相當(dāng)貴的，但是在北京星河灣買房子的人還是有很多的，從成交量就能看出來這是值得入手的小區(qū)

北京朗園星河灣近期的房價(jià)沒有上漲，5月份平均售價(jià)90937元每平方米，價(jià)格比4月份的時(shí)候下跌了0.25%，下跌的幅度并不是很大，不過朗園星河灣的二手房房價(jià)下跌應(yīng)該是短時(shí)間的出現(xiàn)，在未來北京朗園星河灣的房價(jià)有可能還會(huì)上漲，但是估計(jì)不會(huì)出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象了，如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的朋友還是非常推薦購買此小區(qū)的，但是如果說因?yàn)橘I此小區(qū)的房子會(huì)給自己帶來很大經(jīng)濟(jì)壓力個(gè)人比較不推薦。

北京星河灣房子價(jià)格沒有上漲，房子價(jià)格正處于持平狀態(tài)。北京星河灣主在經(jīng)濟(jì)繁華地段，房子具備的升值空間較大，這幾年的時(shí)間，房子價(jià)格上漲的額度也是很大的，但是星河灣房的價(jià)格已經(jīng)接近飽和了，同時(shí)北京又開始推行新的購房政策了，接下來的時(shí)間，北京星河灣的房子價(jià)格是不可能上漲的，房子價(jià)格會(huì)處于持平或者是小額度下跌的狀態(tài)。