北京五環(huán)外的經(jīng)濟(jì)發(fā)展較為落后，房子價(jià)格也就不是特別的貴，平均算下來(lái)的話(huà)，均價(jià)每平米在35000元左右，
但是如果你打算在五環(huán)外購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，那一定要以樓盤(pán)的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)，現(xiàn)在房子價(jià)格相差的額度還是挺大的。另外，在購(gòu)買(mǎi)房子之前，記得提前了解一下北京現(xiàn)在的購(gòu)房政策，北京現(xiàn)在已經(jīng)開(kāi)始推行新購(gòu)房政策了，購(gòu)房要求還是挺嚴(yán)格的。

北京五環(huán)外的房?jī)r(jià)目前最貴的是應(yīng)該是順義區(qū)這邊了，這邊的目前的最新均價(jià)是在43789元每平方米；其次就是門(mén)頭溝區(qū)，均價(jià)在40522元/平；懷柔區(qū)32152元每平方米；房山區(qū)30810元每平方米；密云25721元每平方米；延慶區(qū)均價(jià)25451元每平；平谷區(qū)的方米每平的售價(jià)是在24486元。不過(guò)這個(gè)價(jià)格只是這些地區(qū)整體的均價(jià)，具體的價(jià)格還要根據(jù)房子的地理位置來(lái)看，地鐵沿線的房子的話(huà)價(jià)格也會(huì)比均價(jià)高出很多。

延慶縣、昌平區(qū)、懷柔區(qū)、平谷區(qū)、順義區(qū)這些都是在北京的五環(huán)外，其實(shí)我個(gè)人感覺(jué)北京五環(huán)外的房?jī)r(jià)現(xiàn)在也是比較貴的呢，比如說(shuō)昌平區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是在每平米42810 元；懷柔區(qū)的房?jī)r(jià)是在每平米32100 元，我感覺(jué)只要你想在北京這邊購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，就一定要提前準(zhǔn)備好充足的資金，不然想在北京這邊購(gòu)買(mǎi)房子是不可能的事情，不過(guò)在北京這邊購(gòu)買(mǎi)的房子將來(lái)肯定是有很大的升值，畢竟北京是我國(guó)的首都，這邊的貿(mào)易發(fā)展還是非常不錯(cuò)的呢。

北京五環(huán)外的地區(qū)還是挺多的，房?jī)r(jià)也各有不同，我?guī)湍悴樵?xún)到一些信息，北京延慶5月份平均售價(jià)25540元每平方米；昌平5月份平均售價(jià)42809元每平方米；懷柔5月份平均售價(jià)32215元每平方米；房山5月份平均售價(jià)30766元每平方米；門(mén)山溝5月份平均售價(jià)40779元每平方米。從這幾地區(qū)的房?jī)r(jià)來(lái)看，即使在北京五環(huán)外的房?jī)r(jià)也是非常貴的呢。

北京延慶、昌平、懷柔、平谷等，都是北京屬于五環(huán)外的。就拿有延慶來(lái)說(shuō)吧，這里的房?jī)r(jià)還是比較便宜的，目前延慶的新房房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米24237元，相比上個(gè)月上漲了3.51%，延慶二手房房?jī)r(jià)均價(jià)是每平米24635元，相比上個(gè)月下跌了0.42%，其實(shí)這里的新房和價(jià)格相差還是不大的哈，如果想要在這里購(gòu)買(mǎi)房子的話(huà)，我個(gè)人還是比較推薦購(gòu)買(mǎi)新房的呢。

北京五環(huán)外的范圍太大了，不說(shuō)五環(huán)有多遠(yuǎn)的距離，但是東南西北四個(gè)方向價(jià)格就不一樣。北邊的房?jī)r(jià)是最貴的，像清河、北苑、上地，均價(jià)至少3萬(wàn)每平，再往外的西三旗、回龍觀，也要2萬(wàn)多。西邊和南邊等地區(qū)，新開(kāi)樓盤(pán)比較多，均價(jià)在1萬(wàn)左右，地鐵周邊和靠近五環(huán)位置的在2萬(wàn)左右。房?jī)r(jià)都是比較貴的，想要在這邊買(mǎi)房的話(huà)，還是要有充足的資金的。

北京五環(huán)外的區(qū)域也分為很多的，比如通州區(qū)、房山區(qū)等都是屬于五環(huán)以外的啦。比如通州區(qū)，現(xiàn)在5月份的時(shí)候，二手房每平米售價(jià)差不多是49097元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是比較貴的呢，然后近期的房?jī)r(jià)是處于上漲趨勢(shì)的；比如房山區(qū)，目前5月份的時(shí)候每平米售價(jià)差不多是30804元，這個(gè)房?jī)r(jià)相對(duì)于通州區(qū)其實(shí)算是便宜的啦，到時(shí)你需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件來(lái)選購(gòu)。

北京五環(huán)外的價(jià)格比五環(huán)內(nèi)的房?jī)r(jià)要便宜一點(diǎn)，但是也便宜不到哪里去，五環(huán)外也是分為很多區(qū)域的啦，就是每個(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是不一樣的，所以房?jī)r(jià)肯定也是不一樣的哦。比如東城區(qū)就是屬于北京五環(huán)北的，現(xiàn)在二手房每平米售價(jià)差不多是99183元，這個(gè)房?jī)r(jià)還是相當(dāng)貴的呢，如果你想在五環(huán)外買(mǎi)房子的話(huà)，還是需要比較好的經(jīng)濟(jì)條件的