上?，F(xiàn)在已經(jīng)開始推行新的購房政策了，購房要求比以前嚴(yán)格了很多。首先，需要在上海居住超過5年以上的時(shí)間，同時(shí)有辦理居住證，其次，在上海當(dāng)?shù)乩U納社保或者是個(gè)稅超過3年時(shí)間，中間沒有出現(xiàn)過斷交或者是補(bǔ)交的現(xiàn)象，同時(shí)現(xiàn)在還正在繳納，本人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作，在銀行沒有任何的大額負(fù)債，
只要滿足這些條件，就可以在上海購買一套房子了。

據(jù)我了解到的最新消息來看，2018年上海新推出的買房條件是這樣的：第一，如果你是單身的上海人，名下已經(jīng)有房子的不可以再買第二套；如果單身而且不是上海人的話，是不可以在上海買房子的。第二，如果你是上海本地人并且已婚的話，夫妻雙方加上雙方父母一共可以買四套房；如果你已婚但不是上海人，想在上海買房的話，需要連續(xù)繳納五年的社保才行；如果你老婆是上海人，可以買一套房，想買第二套房的話需要提供五年的社保證明。

我覺得在上海買房的經(jīng)濟(jì)壓力還是非常大的，但是在上海這座城市發(fā)展也是比較不錯(cuò)的，很多人現(xiàn)在想在上海買房子，但是在上海買房子也是有條件的，比如說：如果你是單身的話，并且不是上海本地人的話，那么在上海這邊是沒有購房資格的，如果你已經(jīng)結(jié)婚了的話，那么想要在上海這邊購買房子，至少要連續(xù)交納5年的社保才有購買房子的資格。在上海這邊購買房子的話，首付款也是根據(jù)你所選擇的貸款方式來決定的。

在上海買房需要滿足的要求還是比較多的，需要在當(dāng)?shù)乩U納一年以上的個(gè)人所得稅，外地朋友需要出示三年以上的居住證，外地朋友需要以家庭的名義購買，如果是單身的話，在上海是無法購買房子的，還需要出示婚姻關(guān)系的證明，只有滿足這些條件才能在上海買房，如果你名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)的話，并且無法出示繳納的個(gè)人所得稅，肯定是會(huì)無法買房的。

如果是外地人在上海買房的話需要已經(jīng)結(jié)婚，還要在上海的家庭名下沒有任何的住房。符合網(wǎng)簽日期前63個(gè)月以內(nèi)的話正常交了滿60個(gè)月的社?；蚨悊蔚闹荒苜徺I一套房子。外地的戶籍成年并且單身是限購的。如果不符合上面要求，您可以考慮不限購的拍賣商品房或者酒店式公寓，取得房產(chǎn)證以后，也算是個(gè)人的房產(chǎn)，同樣是可以出售的。如果是本地人的話第一套房子是沒有限購的，超過兩套是沒有辦法購買的。

要想在上海買房，那首先要是已婚人士，如果你現(xiàn)在是單身用戶的話，那是無法在上海買房的啦。如果你不是上海本地人，要想在上海買房，那首先要在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和固定的收入；其次單位還需要幫忙繳納社保的，要連續(xù)交滿三年以上才可以哦；然后你的征信要良好，因?yàn)楝F(xiàn)在上海的房價(jià)是比較貴的，一般用戶是需要貸款的，到時(shí)銀行會(huì)審核，征信不良好也是無法給你貸款的。