紹興二手房出售賣家需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，
買家則需要繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅和城市維修建設(shè)稅，只有這些費(fèi)用全部繳納以后，才可以獲得完稅證明的，之后才能夠去當(dāng)?shù)剡^(guò)戶中心辦理過(guò)戶手續(xù)。另外，在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，買賣雙方一定要簽署購(gòu)房合同，不過(guò)在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確定沒(méi)有任何問(wèn)題以后再簽字。

這個(gè)主要看你是賣方還是買方了，因?yàn)殡p方交的稅的種類是不一樣的。買家主要是契稅，這是根據(jù)買賣房屋的面積進(jìn)行計(jì)算的，小于90平米的話稅率只有1%；超過(guò)90平米但是小于144平的話，稅率是1.5%，但是如果超過(guò)144平了，稅率會(huì)達(dá)到3%。賣方主要是需要交個(gè)人所得稅，這個(gè)是按交易金額的1%，如果該套房是唯一的房子并且產(chǎn)權(quán)時(shí)間超過(guò)五年的話就可以不用交了。

其實(shí)在紹興二手房出售要交的稅費(fèi)還是比較多的。我個(gè)人查詢了一下，有增值稅、契稅、還有個(gè)人所得稅。還有印花稅等等。當(dāng)然這些稅費(fèi)都是有買賣雙方去繳納的。并不是單方承擔(dān)的。其中的隔熱所得稅和增值稅是有賣房子的分去繳納的。其他的費(fèi)用都是有買房子的人去繳納的。其實(shí)具體要交多少，我也不是太清楚的。要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)決定的。

在買賣二手房過(guò)程中需要繳納的稅費(fèi)還是很多的，主要就是契稅，增值稅和附加稅，個(gè)人所得稅，印花稅等，剩下就是手續(xù)費(fèi)和權(quán)證登記費(fèi)等等。這兩個(gè)費(fèi)用都是很少的，一般70-100元。契稅一般按1%到3%來(lái)繳納，增值稅和附加稅的話，按照5.6%來(lái)計(jì)算。按照目前紹興的房?jī)r(jià)來(lái)算的話，我覺(jué)得在紹興出售二手房需要繳納50000元左右的稅費(fèi)。

紹興二手房出售必須要繳納稅費(fèi)的。繳納多少錢的稅費(fèi)還是要根據(jù)的你房子的面積情況來(lái)定的，面積大的房子繳納的稅費(fèi)比例就比較大，房子的面積小，繳納的費(fèi)用比例也就小了。大部分也是按照你出售的總價(jià)來(lái)繳納的，而且繳納稅費(fèi)是買賣雙方共同承擔(dān)的，承擔(dān)的比例也是不一樣的，一般有繳納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅以及服務(wù)費(fèi)等。在出售之前可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心去咨詢一下。

紹興二手房出售的時(shí)候是需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，但是具體需要交多少，這個(gè)就不固定啦，到時(shí)還需要看這個(gè)二手房的房?jī)r(jià)還有面積，一般情況下，面積越大那么需要繳納的過(guò)戶費(fèi)也會(huì)越貴；其次要看這個(gè)二手房是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是可以免交的。比如你現(xiàn)在在紹興這邊購(gòu)買了一套200萬(wàn)元的二手房，那么需要繳納的費(fèi)用差不多就是8000元左右啦！