在武昌買二手房過(guò)戶稅費(fèi)是這樣計(jì)算的，一般涉及以下這些稅率。首先就是契稅，一般是按照1%、1.5%和3%這三種稅率進(jìn)行計(jì)算。然后就是個(gè)人所得稅，這個(gè)一般是由買方進(jìn)行支付的費(fèi)用，如果產(chǎn)權(quán)不滿兩年就需要繳納這個(gè)費(fèi)用。還需要繳納的是印花稅，這個(gè)稅率是0.05%，買賣雙方各占一半。土地增值稅也是需要繳納的費(fèi)用，一般商鋪、寫字樓的稅率是10%。

其實(shí)在武昌這邊二手房過(guò)戶也是需要繳納一些稅費(fèi)的。而且過(guò)戶的稅費(fèi)是根據(jù)房子的價(jià)格來(lái)計(jì)算的。你可以直接用房子價(jià)格乘以比例就可以了，武昌二手房的價(jià)格是不固定的，但是吧，房子價(jià)格的比例可是固定的，想要知道繳納的額度，你可以自己來(lái)計(jì)算的。另外，二手房過(guò)戶稅費(fèi)是由買賣雙方各自承擔(dān)的，其中個(gè)人所得稅和增值稅是由賣家來(lái)承擔(dān)，至于其他的稅費(fèi)，全部都是由買家個(gè)人來(lái)承擔(dān)的。

武昌二手房過(guò)戶稅費(fèi)是根據(jù)房子的價(jià)格來(lái)計(jì)算的，直接用房子價(jià)格乘以比例就可以了，武昌二手房的價(jià)格是不固定的，但是吧，房子價(jià)格的比例可是固定的，想要知道繳納的額度，你可以自己來(lái)計(jì)算的。另外，二手房過(guò)戶稅費(fèi)是由買賣雙方各自承擔(dān)的，其中個(gè)人所得稅和增值稅是由賣家來(lái)承擔(dān)，至于其他的稅費(fèi)，全部都是由買家個(gè)人來(lái)承擔(dān)的。

國(guó)內(nèi)各個(gè)地區(qū)現(xiàn)在二手房的稅費(fèi)都是一樣的，武昌這邊也是。二手房過(guò)戶時(shí)要交的稅主要是契稅還有個(gè)稅。契稅由買家繳納，根據(jù)房屋實(shí)際尺寸分成三種情況，90平以內(nèi)的二手房繳納1%的稅費(fèi)，90平到140平的交1.5%，超過(guò)140平的話需要繳納2%。然后個(gè)稅是賣家需要交的，是房?jī)r(jià)的1%，如果這是賣家唯一的房子而且買這個(gè)房子的時(shí)間滿5年的話，個(gè)稅是不用交的。

不管在哪個(gè)城市都是要繳納一定的過(guò)戶費(fèi)的，武昌也不例外。在武昌二手房過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)是這樣的：需要買賣雙方繳納個(gè)人所得稅、契稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅等等。這些稅費(fèi)都是有一個(gè)固定的征收標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算的時(shí)候就是用房款總額乘以稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)就可以了。到時(shí)候你去到房產(chǎn)交易中心自然就會(huì)有工作人員幫你計(jì)算好的。

武昌的二手房過(guò)戶跟其他地方差不多的哦，買賣雙方都是需要承擔(dān)一部分稅費(fèi)的。買方跟賣方承擔(dān)的稅費(fèi)是不一樣的，比如買方需要承擔(dān)契稅、個(gè)稅等。印花稅是雙方都要承擔(dān)的。我大概算了一下，如果是價(jià)值50萬(wàn)元的房子，過(guò)戶費(fèi)大概為2.5萬(wàn)元。如果不清楚也是沒有關(guān)系的，去房產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)的時(shí)候，工作人員會(huì)給你計(jì)算好的，不需要擔(dān)心哈。

不管在哪個(gè)城市進(jìn)行二手房交易，在過(guò)戶的時(shí)候肯定是要產(chǎn)生一些稅費(fèi)的，這是國(guó)家規(guī)定的。稅費(fèi)的計(jì)算方法是比較簡(jiǎn)單的，其實(shí)所有的稅費(fèi)都是按照最后成交總價(jià)的百分比來(lái)收取的。比如說(shuō)契稅大概是總房?jī)r(jià)的1%到3%左右，個(gè)人所得稅大概是總房?jī)r(jià)的1.2%左右，營(yíng)業(yè)稅大概是總房?jī)r(jià)的5.1%左右。如果房產(chǎn)年齡滿五年的話，個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅都是可以免減的。

武昌二手房過(guò)戶的時(shí)候需要繳納過(guò)戶費(fèi)的，要不然房產(chǎn)交易中心的工作人員是不會(huì)幫忙手里了的，最終你的房產(chǎn)證也是無(wú)法拿到手的啦?，F(xiàn)在武昌二手房過(guò)戶稅的種類還是分為很多的，包括契稅、增值稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、城建稅等等，然后把這些稅費(fèi)相加起來(lái)就可以了，還是很方便的呢，當(dāng)然啦，到時(shí)工作人員也是會(huì)幫忙計(jì)算好的。

在武昌這邊購(gòu)買二手房的人也挺多的，在這邊購(gòu)買二手房的話是必須要交過(guò)戶稅費(fèi)的，需要交的稅費(fèi)還是比較多的，稅費(fèi)都是由買賣雙方共同承擔(dān)的。要是想自己計(jì)算的話，計(jì)算也很方便，現(xiàn)在需要交的稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、增值稅和印花稅等等，這些稅費(fèi)都是有一個(gè)固定的征收標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算的時(shí)候就是用房款總額乘以稅費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn)就可以了。

二手房過(guò)戶的稅費(fèi)是比較多的，它的計(jì)算方法也要看是什么銀行，還有就是你所購(gòu)買的房子的面積、戶型，你購(gòu)買的是否是首套房也會(huì)影響過(guò)戶稅費(fèi)的費(fèi)用的。在武昌二手房過(guò)戶需要交：個(gè)人所得稅、房屋增值稅、營(yíng)業(yè)稅、房契稅、印花稅、工本費(fèi)等等。具體的你還得咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)銀行啦，因?yàn)楸壤彩遣灰粯拥呐?，但是整體來(lái)說(shuō)費(fèi)用還不算太高啦。