五年后的房?jī)r(jià)沒(méi)有預(yù)測(cè)，倒是對(duì)新塘的近期計(jì)劃整改倒是有的。5年后的新塘，打算新增2條地鐵，路線；魚(yú)珠站---裕豐圍站---雙崗站---南海神廟站---夏園站---南崗站---溫涌站---白江站---新塘站---官湖站---復(fù)昌橋站。3條城際軌道等交通在新塘匯集，五年后的新塘在交通上做到了極大的改善，我老家有句話說(shuō)的好'要想富貴，先將路修好了“?？上攵诉@樣的修改，新塘的房?jī)r(jià)以后一定會(huì)有好轉(zhuǎn)的。

廣州的新塘在未來(lái)五年后的房子的價(jià)格肯定是要上漲的，但是在這期間肯定也是有下跌的時(shí)候，現(xiàn)在4月份的新塘房子的均價(jià)大概是在17789元左右每平米，現(xiàn)在它的走勢(shì)還是一直在上漲的趨勢(shì)，看著這個(gè)趨勢(shì)，以后新塘的房?jī)r(jià)肯定是上漲的，但是上漲多少，這個(gè)就不得而知了。如果你想要在這里買(mǎi)房的話，我也是非常建議你趁早買(mǎi)，不要在觀望了。

按照增城新塘的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，它現(xiàn)在一直處于上漲的狀態(tài)，下跌的可能性很小，所以我推測(cè)五年以后新塘的房?jī)r(jià)還會(huì)上漲。近幾年廣州的發(fā)展是越來(lái)越好的，經(jīng)濟(jì)特別發(fā)達(dá)，帶動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲。根據(jù)發(fā)布的最新報(bào)價(jià)顯示，新塘的房?jī)r(jià)已經(jīng)是18000元每平方米，這個(gè)價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較貴的，你要是想要在增城新塘買(mǎi)房來(lái)投資的話，那是可以的。

雖然現(xiàn)在四月份的時(shí)候，新塘的二手房房?jī)r(jià)是處于下跌趨勢(shì)的，但縱觀整個(gè)2018年還有現(xiàn)在的2019年，其實(shí)新塘的二手房房?jī)r(jià)還是處于上漲趨勢(shì)的，之前2018年年初的時(shí)候，新塘的二手房每平米售價(jià)差不多是13570元，然是現(xiàn)在2019年四月份的時(shí)候，新塘的二手房每平米售價(jià)差不多是17755元，所以根據(jù)這兩年的房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看，我覺(jué)得未來(lái)五年房?jī)r(jià)應(yīng)該還是會(huì)上漲的。

五年后廣州新塘的房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)是房?jī)r(jià)應(yīng)該會(huì)一直上漲的，去年新塘房?jī)r(jià)上漲的幅度還是非常大的，現(xiàn)在這邊的房?jī)r(jià)還不是特別的貴，預(yù)測(cè)五年后房?jī)r(jià)能上漲到20000元/平米。如果你想在這邊買(mǎi)房的話，還是要趁早購(gòu)買(mǎi)的，目前新塘二手房的平均價(jià)格差不多是17771元/平米，在售的二手房還是非常多的，要是你想購(gòu)買(mǎi)的話，你可以選擇性價(jià)比高的房子進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。