北京沙河房價今年一直處于平穩(wěn)的狀態(tài)，均價在45412元每平米，暫時沒有漲幅和下跌的狀態(tài)。一些新的樓盤，萬科翡翠云圖的均價在49000元每平米，信達國子郡均價在52000元每平米，北京恒大城39293元每平米等，每個小區(qū)價位還是不一樣的。小區(qū)的價格也是按照小區(qū)的配套設施和地理位置而定的，一些高檔小區(qū)的話價格還是很高的。如果資金緊張的話你可以看看二手房，二手房價格比較實惠，而且基本上不需要裝修。

北京沙河房價受到政治因素影響，房價正處于下跌狀態(tài)，均價每平米在41000元左右，就目前的房價而言，跟當地的經濟發(fā)展是不成正比的，
很多沙河本地人都已經買不起房子了，
大部分人購房都需要借助貸款來購買的。另外，北京現在的購房要求比以前嚴格了很多，打算購買房子的話，一定要提前了解一下當地的購房政策，
如果不符合購房條件的話，是不可以在北京購房的。

北京沙河的房價已經是越來越高了，現在北京沙河的房價已經漲到41339元每平米，對于當地朋友來說，價格還是可以承擔的，近幾年沙河的發(fā)展趨勢是非常好的，價格持續(xù)被帶動上漲，根據目前的趨勢分析，以后北京沙河持續(xù)上漲的可能性是非常大的，我是非常推薦大家投資這里的房子，并且當地出售的房子也是非常多的，很多樓盤都是非常好的。

現在是2019年四月份的時候，也就是房價最新的時候，北京沙河的二手房每平米售價差不多是41325元，這個房價還是很貴的呢，然后現在的房價要比上個月的41122元上漲了0.49%，關鍵近期的房價要比去年的時候上漲了36.44%，這個房價上漲的幅度還是很大的呢，所以根據目前這兩年的房價走勢圖來看，近期北京沙河的房價也應該還是會上漲的。

北京昌平區(qū)沙河的房價還是比較不錯的，這邊的房價一直都呈現著上漲的趨勢，房價也挺貴的，現在沙河這邊二手房的房價上漲的幅度還是比較小的，今年四月份沙河二手房的平均價格差不多是41294元/平米，在這邊買房的話，也是需要比較好的經濟實力的。這邊在售的二手房還是非常多的，二手房的質量比較好，購買還是非常劃算的，這邊房子的升值空間也是比較大的。